2025建筑工程施工合同內(nèi)容詳解合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬將位于（城市/地區(qū)）的工程（以下簡稱“本工程”）發(fā)包給乙方施工，乙方同意接受該工程的施工任務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本工程的（具體工程內(nèi)容，例如：土建工程、安裝工程、裝飾工程等），詳見本合同附件《工程量清單》。1.4承包方式：乙方以（包工包料/包工部分包料/包工不包料）的方式承包本工程，詳見本合同附件《承包方式說明》。1.5工程質(zhì)量要求：本工程的施工質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家或地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見本合同附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條合工期限2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：自開工日期至竣工日期，共計(jì)天。2.4工期順延條件：因以下原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方可以申請(qǐng)順延工期：不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等）；甲方未能按合同約定支付工程款或提供施工所需材料、場地等；監(jiān)理單位或設(shè)計(jì)單位提出的變更導(dǎo)致的停工；其他非乙方原因造成的停工。第三條工程價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)：本工程的合同總價(jià)為人民幣元（大寫：），詳見本合同附件《工程造價(jià)明細(xì)表》。3.2工程款支付方式：第一期工程款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期工程款：主體結(jié)構(gòu)完成并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%；第三期工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)的%；質(zhì)量保證金：甲方應(yīng)保留合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。3.3付款時(shí)間：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付工程款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日%計(jì)算。第四條施工安全責(zé)任4.1安全施工：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家或地方的建筑工程安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。乙方應(yīng)為施工現(xiàn)場的所有工作人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間的安全責(zé)任。4.2安全事故處理：施工期間發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即采取措施減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，并及時(shí)向甲方報(bào)告；因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)協(xié)商解決，責(zé)任劃分詳見本合同附件《安全責(zé)任協(xié)議》。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量要求：乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家或地方的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收：隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；中間驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每階段工程完成后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工；竣工驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并書面通知甲方組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量問題處理：若施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；工程竣工后，若發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)或返工。第六條設(shè)計(jì)變更與工程簽證6.1設(shè)計(jì)變更：施工期間，若甲方需要對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)配合調(diào)整施工計(jì)劃；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定工程款的調(diào)整方式。6.2工程簽證：施工期間，若因甲方原因?qū)е率┕和；蚋C工，甲方應(yīng)向乙方出具簽證，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失；乙方應(yīng)在簽證事項(xiàng)發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交簽證申請(qǐng)，逾期視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程、安裝工程等，具體范圍詳見本合同附件《質(zhì)保范圍說明》。7.2質(zhì)保期限：主體結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)保期限為設(shè)計(jì)使用年限；裝飾工程的質(zhì)保期限為年；安裝工程的質(zhì)保期限為年。7.3質(zhì)保責(zé)任：質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行修復(fù)或返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未能按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)停工，并要求甲方支付逾期付款違約金；甲方擅自變更設(shè)計(jì)或要求乙方進(jìn)行合同外施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未能按合同約定的工期完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金按每日%計(jì)算；乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.2訴訟期間的合同履行：在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非另有司法機(jī)關(guān)的裁定。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（