投資套間協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家經(jīng)中國XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)、銷售及租賃。甲方憑借豐富的市場經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的運(yùn)營能力，在XX地區(qū)擁有較高的市場知名度和良好的商業(yè)信譽(yù)。甲方通過長期的市場調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃，決定開發(fā)并推出“XX投資套間”項(xiàng)目，旨在為投資者提供具有穩(wěn)定收益和良好發(fā)展前景的投資機(jī)會(huì)。甲方在本次合作中作為買方/出租方/委托方，與乙方就投資套間的購買/租賃/委托管理事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

甲方在本次合作中主要享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定購買/租賃/委托管理乙方提供的投資套間，并享有該套間的使用權(quán)/收益權(quán)/管理權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供符合約定的投資套間，并確保套間的設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)投資套間的維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

甲方在本次合作中應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購買/租賃/委托管理費(fèi)用，并確保支付方式合法、合規(guī)。

（2）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得乙方同意。

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行投資套間的驗(yàn)收、交付及相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、有效。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理股份有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家經(jīng)中國XX省市場監(jiān)督管理局依法注冊成立的投資管理企業(yè)，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的策劃、運(yùn)營及管理。乙方憑借專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)、豐富的市場資源和創(chuàng)新的管理模式，在XX地區(qū)積累了較高的行業(yè)口碑。乙方通過深入的市場分析和項(xiàng)目評(píng)估，決定與甲方合作推出“XX投資套間”項(xiàng)目，為投資者提供具有穩(wěn)定收益和良好發(fā)展前景的投資機(jī)會(huì)。乙方在本次合作中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，與甲方就投資套間的購買/租賃/委托管理事宜達(dá)成一致，雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

乙方在本次合作中主要享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方出售/出租/提供投資套間的購買/租賃/委托管理服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購買/租賃/委托管理費(fèi)用，并確保支付方式合法、合規(guī)。

（3）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在使用/租賃/委托管理投資套間過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

乙方在本次合作中應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合約定的投資套間，并確保套間的設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善。

（2）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。

（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行投資套間的驗(yàn)收、交付及相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、有效。

###合同簡介

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年XX月XX日在中國XX省XX市簽訂，旨在明確雙方就“XX投資套間”項(xiàng)目合作事宜的權(quán)利與義務(wù)。甲方作為買方/出租方/委托方，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就投資套間的購買/租賃/委托管理事宜達(dá)成一致。

“XX投資套間”項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)或提供，乙方負(fù)責(zé)投資管理或租賃運(yùn)營。該套間具有以下特點(diǎn)：

（1）地理位置優(yōu)越，周邊配套設(shè)施完善，交通便利，市場需求旺盛。

（2）投資回報(bào)率高，適合長期投資或短期租賃，能夠?yàn)橥顿Y者提供穩(wěn)定的現(xiàn)金流。

（3）管理團(tuán)隊(duì)專業(yè)，乙方可提供全方位的投資管理服務(wù)，包括市場推廣、客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等，確保投資者的權(quán)益得到保障。

雙方在本次合作中均本著誠信、合作、共贏的原則，通過本協(xié)議的簽訂，進(jìn)一步明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為項(xiàng)目的順利推進(jìn)提供了法律保障。本協(xié)議的簽訂不僅有利于雙方的共同利益，也為“XX投資套間”項(xiàng)目的成功實(shí)施奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。雙方將嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方就“XX投資套間”項(xiàng)目合作事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益得到充分保障。具體內(nèi)容涉及投資套間的購買/租賃/委托管理，包括但不限于套間的購買/租賃價(jià)格、支付方式、交付標(biāo)準(zhǔn)、使用范圍、維護(hù)保養(yǎng)、收益分配、違約責(zé)任等。雙方將通過本合同的簽訂，共同推動(dòng)投資套間項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。本合同旨在為雙方提供一個(gè)清晰、規(guī)范的合作框架，確保項(xiàng)目的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第二條定義

1.**投資套間**：指由甲方開發(fā)或提供，乙方用于投資、租賃或委托管理的套間，包括但不限于室內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、裝修等。

2.**購買/租賃/委托管理**：指甲方購買/乙方租賃/甲方委托乙方管理投資套間，具體方式根據(jù)本合同約定執(zhí)行。

3.**購買/租賃價(jià)格**：指甲方購買/乙方租賃投資套間的總費(fèi)用，包括但不限于首付款、分期付款、租金等。

4.**支付方式**：指甲方支付購買/租賃費(fèi)用的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

5.**交付標(biāo)準(zhǔn)**：指投資套間交付時(shí)需滿足的條件，包括但不限于裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備完整性等。

6.**收益分配**：指投資套間產(chǎn)生的收益按照本合同約定進(jìn)行分配。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.**甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買/租賃/委托管理投資套間，并享有該套間的使用權(quán)/收益權(quán)/管理權(quán)。甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的投資套間，并確保套間的設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定支付購買/租賃/委托管理費(fèi)用，并確保支付方式合法、合規(guī)。甲方應(yīng)按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并獲得乙方同意。

（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行投資套間的驗(yàn)收、交付及相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、有效。甲方有義務(wù)保護(hù)投資套間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自進(jìn)行改造或損壞。

（5）甲方在投資套間使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

2.**乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方出售/出租/提供投資套間的購買/租賃/委托管理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用。乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在使用/租賃/委托管理投資套間過程中的行為，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方提供符合約定的投資套間，并確保套間的設(shè)施設(shè)備齊全、功能完善。乙方有義務(wù)保證投資套間的質(zhì)量和安全，如因乙方原因?qū)е绿组g出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得甲方同意。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行投資套間的驗(yàn)收、交付及相關(guān)手續(xù)的辦理，并確保提供的相關(guān)資料真實(shí)、有效。乙方有義務(wù)提供專業(yè)的投資管理服務(wù)，包括市場推廣、客戶服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等，確保投資者的權(quán)益得到保障。

（5）乙方在投資套間管理過程中，應(yīng)確保套間的正常使用和收益最大化，如因乙方管理不善導(dǎo)致套間出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)定期向甲方提供投資套間的運(yùn)營報(bào)告，包括但不限于收益情況、客戶反饋、維護(hù)記錄等，確保甲方及時(shí)了解套間的運(yùn)營狀況。

（7）乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露任何與甲方相關(guān)的敏感信息。如因乙方原因?qū)е录追叫畔⑿孤?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**價(jià)格條款**：甲方購買/乙方租賃投資套間的總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于套間本身的價(jià)款/租金、相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)雙方約定確定由哪方承擔(dān)）、以及可能包含的初期裝修費(fèi)/管理費(fèi)等。具體費(fèi)用構(gòu)成及分項(xiàng)金額由雙方在附件中詳細(xì)列明，作為本合同不可分割的一部分。

2.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購買/租賃款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX投資管理股份有限公司

賬號(hào)：XXxxxxxxxxxx

3.**支付時(shí)間**：

（1）首付款：本合同生效后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（2）尾款/分期款：剩余的XX%款項(xiàng)，即人民幣XX元（大寫：XX元整），應(yīng)于XX（具體時(shí)間，如“交付套間之日”或“交付套間后XX日”）前支付完畢；

（3）如約定租金，首期租金應(yīng)于租賃期開始前XX日支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前XX日支付。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)的，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分XX%的違約金，直至付清為止。

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向甲方出具等額、合法的收款憑證。

第五條履行期限

1.**合同有效期**：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。除非雙方另行協(xié)商一致，合同期滿后任何一方未提出解除或終止要求的，本合同自動(dòng)續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限/或限X次。

2.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

（1）協(xié)議簽訂日：XX年XX月XX日。

（2）首付款支付日：本合同簽訂后XX日內(nèi)。

（3）套間交付日：乙方完成投資套間的交付準(zhǔn)備工作后XX日內(nèi)通知甲方，甲方驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。具體交付地點(diǎn)：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目處。

（4）租賃期/管理期起始日：套間正式交付甲方使用之日/或雙方另行約定的日期。租賃期/管理期屆滿日：按合同約定或續(xù)期情況確定。

（5）費(fèi)用結(jié)算日：每期租金/管理費(fèi)結(jié)算日為租賃期/管理期結(jié)束后的XX日。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**：

（1）若甲方未按本合同第四條約定的期限和金額支付任何款項(xiàng)（包括但不限于首付款、尾款、分期款、租金、管理費(fèi)等），每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方面解除合同，甲方須承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的一切損失（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、催收費(fèi)用等），并返還已支付但未提供相應(yīng)商品/服務(wù)的款項(xiàng)。

（2）若甲方擅自改變投資套間的使用用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，賠償金額不低于修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用。甲方逾期未修復(fù)或未賠償?shù)?，乙方有?quán)自行處理并費(fèi)用由甲方承擔(dān)，由此產(chǎn)生的所有后果由甲方承擔(dān)。

（3）若甲方未按時(shí)配合完成相關(guān)手續(xù)辦理（如過戶、備案等），導(dǎo)致乙方無法按時(shí)獲得相關(guān)權(quán)益或承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2.**乙方違約責(zé)任**：

（1）若乙方未能按本合同第四條約定的期限和標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付符合約定的投資套間（包括但不限于交付延遲、交付套間存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、設(shè)施設(shè)備不全等），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款（或未交付部分價(jià)款）的XX%向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方須退還已收取但未提供合格套間的全部款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

（2）若乙方交付的套間存在質(zhì)量問題或安全隱患，經(jīng)甲方書面通知后XX日內(nèi)未能修復(fù)或消除隱患的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或同等價(jià)值的替換套間，并按本條（1）款約定支付違約金。若乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用套間超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還全部款項(xiàng)及賠償損失。

（3）若乙方未能履行本合同第五條約定的交付義務(wù)或其他配合義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃使用套間或?qū)崿F(xiàn)合同目的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于替代方案的成本、預(yù)期收益的損失等。

3.**其他違約情形**：

（1）任何一方違反本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或本合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失，違約金標(biāo)準(zhǔn)為該違約行為所造成直接損失的X倍（不超過XX萬元）。

（2）任何一方單方面解除合同的，除本合同另有約定外，須向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款XX%的違約金；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失與違約金不足部分的差額。

（3）因任何一方違約行為導(dǎo)致第三方主張權(quán)利的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。雙方應(yīng)在各自職責(zé)范圍內(nèi)協(xié)作，防止損失擴(kuò)大，否則需自行承擔(dān)擴(kuò)大部分的損失。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。

2.**影響及處理**：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報(bào)告等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響方免于承擔(dān)違約責(zé)任，雙方各自承擔(dān)因不可抗力造成的損失（除非不可抗力是因一方過錯(cuò)造成的）。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)就合同履行情況及損失進(jìn)行結(jié)算。

4.**不可抗力證明**：雙方均應(yīng)積極配合提供不可抗力證明文件，如有爭議，提交至爭議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。任何一方隱瞞或虛報(bào)不可抗力情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請(qǐng)求XX（指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如XX商會(huì)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書并履行。

2.**仲裁**：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至XX（指定仲裁委員會(huì)，如中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)XX分會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地為中國XX省XX市。雙方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方拒絕履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

3.**訴訟**：除非雙方明確選擇仲裁，否則任何一方也可在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)向投資套間所在地（或合同簽訂地/甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

4.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。任何一方變更其住所地或經(jīng)常居住地不影響爭議解決協(xié)議的效力。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律，不得采取任何報(bào)復(fù)或歧視性措施。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后XX日視為送達(dá)）、或發(fā)送至電子郵箱、傳真或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。以快遞方式發(fā)送的，簽收日視為送達(dá)日；以郵寄方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)日。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。任何一方單方面不得隨意變更合同內(nèi)容，否則變更無效，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**終止條件**：除本合同另有約定外，合同在以下情況下終止：

（1）合同有效期屆滿，雙方均未提出續(xù)約；

（2）雙方協(xié)商一致同意終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本合同約定解除合同；

（5）法律規(guī)定或政府政策變化導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。

5.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前所有口頭或書面的約定、諒解及承諾。任何其他與本合同相抵觸的文件均無效。

6.**可分割性**：若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替代原條款，實(shí)現(xiàn)原條款目的。

7.**法律適用與管轄**：本條關(guān)于法律適用、爭議解決的約定對(duì)后續(xù)補(bǔ)充協(xié)議具有約束力，任何試圖變更均需經(jīng)雙方書面同意。雙方應(yīng)友好合作，避免訴訟，優(yōu)先選擇協(xié)商解決。

8.**不可轉(zhuǎn)讓性**：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利