山林承包補(bǔ)充合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX市XX生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX縣XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村集體合作社，

乙方地址：XX省XX縣XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村，

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

乙方聯(lián)系方式

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方就山林承包事宜簽訂，基于雙方對(duì)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的充分理解，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保山林承包合法合規(guī)。甲方因發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，需租賃乙方擁有合法使用權(quán)及經(jīng)營權(quán)的山林土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及生態(tài)保護(hù)，經(jīng)協(xié)商一致，甲方承租乙方山林，乙方同意出租。雙方基于以下前提條件達(dá)成本補(bǔ)充合同：

（1）乙方所出租的山林土地已取得合法的土地使用權(quán)證明，且符合國家及地方關(guān)于山林承包的相關(guān)政策要求；

（2）甲方承租的山林位于XX縣XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村，總面積為XX畝，具體四至范圍以雙方附圖為準(zhǔn)，該地塊現(xiàn)狀為林地，未設(shè)置抵押、查封等權(quán)利限制；

（3）甲方承租期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，期間乙方不得以任何理由收回土地；

（4）甲方在承租期間享有對(duì)該山林的經(jīng)營使用權(quán)，但需遵守國家及地方關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)、森林防火、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性開發(fā)；

（5）乙方保證其作為出租方具有完全的民事行為能力及權(quán)利能力，且出租行為已獲得村集體及相關(guān)部門的合法批準(zhǔn)，不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭議。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，確認(rèn)本合同條款內(nèi)容，并承諾嚴(yán)格履行。本合同作為原山林承包合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力，旨在進(jìn)一步明確雙方合作細(xì)節(jié)，保障合同順利履行。如本合同條款與原合同存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。雙方均知悉并同意本合同所約定的事項(xiàng)，且基于充分自愿的原則簽署本補(bǔ)充合同，共同維護(hù)山林承包關(guān)系的穩(wěn)定性與合法性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方承租乙方山林土地的具體權(quán)利義務(wù)，確保山林承包經(jīng)營活動(dòng)的合法性與穩(wěn)定性，促進(jìn)生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。合同范圍涵蓋XX縣XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村XX畝山林土地的承租、使用、管理及收益分配等事宜。具體內(nèi)容包括：甲方的承租權(quán)、使用權(quán)及經(jīng)營管理權(quán)，乙方的出租權(quán)、收益權(quán)及監(jiān)督權(quán)；承租期限內(nèi)的山林維護(hù)、環(huán)境保護(hù)、森林防火、安全生產(chǎn)等責(zé)任劃分；山林承包租金的支付方式、時(shí)間及違約處理；雙方在合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制；以及合同解除、爭議解決等條款。本合同旨在為雙方合作提供明確的法律框架，保障合作各方的合法權(quán)益，推動(dòng)山林資源的可持續(xù)利用。

第二條定義

1.**山林土地**：指乙方合法擁有使用權(quán)并出租給甲方的XX畝林地，具體四至范圍以雙方附圖及原合同為準(zhǔn)。

2.**承租權(quán)**：指甲方在合同約定的期限內(nèi)依法享有對(duì)山林土地的使用及經(jīng)營的權(quán)利。

3.**出租權(quán)**：指乙方在符合法律法規(guī)的前提下，將山林土地出租給甲方并收取租金的權(quán)利。

4.**租金**：指甲方根據(jù)合同約定向乙方支付的承租費(fèi)用，按年或按季支付。

5.**環(huán)境保護(hù)**：指在山林經(jīng)營過程中，遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，保護(hù)生態(tài)系統(tǒng)的完整性與生物多樣性。

6.**森林防火**：指采取防火措施，防止山林發(fā)生火災(zāi)，并承擔(dān)相應(yīng)的防火責(zé)任。

7.**安全生產(chǎn)**：指在山林經(jīng)營活動(dòng)中，遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，保障人員及財(cái)產(chǎn)安全。

8.**合同解除**：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤K止的法律行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

（1）甲方享有在合同約定的XX年期限內(nèi)，對(duì)XX縣XX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XX村XX畝山林土地的承租使用權(quán)，可用于生態(tài)農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或其他符合約定的經(jīng)營活動(dòng)。

（2）甲方有權(quán)在遵守國家及地方法律法規(guī)的前提下，自主制定山林經(jīng)營方案，包括但不限于作物選擇、種植方式、施肥管理、病蟲害防治等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供山林土地的相關(guān)權(quán)屬證明及使用現(xiàn)狀說明，并確保租賃期間土地的合法使用不受第三方干擾。

（4）甲方在承租期間，如需對(duì)山林進(jìn)行必要的配套設(shè)施建設(shè)（如灌溉系統(tǒng)、道路修繕等），需事先征得乙方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

**義務(wù)**：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額向乙方支付租金，不得拖欠。租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），具體賬戶信息由乙方提供。

（2）甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方關(guān)于山林保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、森林防火、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或非法活動(dòng)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承租期間山林的日常管理，包括但不限于森林防火、病蟲害防治、地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防等，并承擔(dān)相關(guān)管理費(fèi)用。

（4）甲方應(yīng)保護(hù)山林土地的現(xiàn)有植被及生態(tài)環(huán)境，不得擅自砍伐樹木、改變土地用途或進(jìn)行其他可能損害土地權(quán)益的行為。如確需砍伐樹木，須事先獲得乙方的書面同意，并按國家規(guī)定補(bǔ)種相應(yīng)數(shù)量的樹木。

（5）甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門對(duì)山林進(jìn)行的檢查、監(jiān)督及評(píng)估工作，并提供必要的便利條件。

（6）甲方在承租期間，應(yīng)確保其經(jīng)營活動(dòng)符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的安全設(shè)施，并承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

**權(quán)力**：

（1）乙方享有按照合同約定收取租金的權(quán)利，甲方應(yīng)按時(shí)足額支付，不得無故拖延或拒絕支付。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的山林經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即整改。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供山林經(jīng)營情況的定期報(bào)告，包括但不限于作物種植情況、收益情況、環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)情況等。

（4）在合同約定的承租期限內(nèi)，乙方不得以任何理由提前收回山林土地，如因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需解除合同，應(yīng)給予甲方合理的補(bǔ)償。

**義務(wù)**：

（1）乙方應(yīng)保證其出租的山林土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛或權(quán)利限制，并提供相關(guān)權(quán)屬證明供甲方查閱。

（2）乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的山林土地信息，包括四至范圍、面積、現(xiàn)狀等，并配合甲方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)保證甲方在承租期間對(duì)山林土地的合法使用權(quán)不受第三方干擾，如發(fā)生糾紛，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。

（4）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行山林的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如需乙方承擔(dān)部分費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供必要的山林管理技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助甲方制定科學(xué)的經(jīng)營方案，促進(jìn)山林資源的可持續(xù)利用。

（6）乙方應(yīng)配合相關(guān)部門對(duì)山林進(jìn)行的生態(tài)保護(hù)、環(huán)境監(jiān)測(cè)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督責(zé)任。

（7）乙方在承租期間，應(yīng)確保其行為符合國家及地方關(guān)于山林保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)或非法活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

甲方向乙方支付的山林承包租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格基于山林土地的面積、現(xiàn)狀及租賃期限等因素綜合確定。租金采用（年付/季付/其他）方式支付，具體為：甲方應(yīng)于每年/每季初的XX月XX日前，將當(dāng)期租金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到租金后，向甲方開具等額發(fā)票。若遇政府調(diào)整山林承包價(jià)格政策，雙方可依據(jù)政策變化及實(shí)際租賃情況，協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方支付租金應(yīng)確保資金來源合法，不得以任何理由拒絕或拖延支付，否則按本合同第六條約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同項(xiàng)下的山林承包期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。甲方應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月，向乙方提出是否續(xù)租的書面意向，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租意向，或乙方未在收到意向后XX日內(nèi)答復(fù)，視為雙方同意按原條款自動(dòng)續(xù)租X年。在合同履行期間，任何一方不得擅自提前解除合同，如確需解除，應(yīng)按本合同約定支付違約金或賠償損失，并提前XX個(gè)月書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)確保在合同期限屆滿前完成所有租賃手續(xù)的交接，包括但不限于山林土地的現(xiàn)狀確認(rèn)、設(shè)施設(shè)備移交、財(cái)務(wù)結(jié)算等。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

1.**逾期支付租金**：甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間和金額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部租金及相當(dāng)于月租金XX倍的違約金。甲方逾期支付租金導(dǎo)致乙方無法正常開展山林租賃業(yè)務(wù)的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。

2.**擅自改變土地用途**：甲方在承租期間擅自改變山林土地用途，或進(jìn)行破壞性開發(fā)、非法建設(shè)的，乙方有權(quán)立即解除合同，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于XX年租金總額的違約金，并承擔(dān)因甲方行為造成的所有經(jīng)濟(jì)損失及環(huán)境修復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)山林原狀，若無法恢復(fù)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

3.**違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定**：甲方在經(jīng)營過程中違反環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，應(yīng)依法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX萬元人民幣的違約金。乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的法律責(zé)任。

4.**擅自轉(zhuǎn)租或分租**：甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自將承租的山林土地轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于XX年租金總額的違約金。因甲方轉(zhuǎn)租行為造成乙方損失的，甲方應(yīng)全額賠償。

5.**未履行安全生產(chǎn)責(zé)任**：甲方在承租期間發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX萬元人民幣的違約金。乙方有權(quán)解除合同，并保留向甲方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

**二、乙方違約責(zé)任**

1.**擅自提前收回山林**：在合同約定期限內(nèi)，乙方非因不可抗力或法律規(guī)定等原因，擅自提前收回山林土地的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX年租金總額的違約金。給甲方造成經(jīng)營損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

2.**提供虛假信息**：乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假的山林權(quán)屬證明或隱瞞山林存在權(quán)利糾紛等事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的租金，并支付相當(dāng)于XX萬元人民幣的違約金。甲方有權(quán)解除合同，并保留向乙方追究進(jìn)一步賠償責(zé)任的權(quán)利。

3.**違反合同約定干擾甲方經(jīng)營**：乙方違反合同約定，無故干擾甲方正常經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并支付相當(dāng)于XX萬元人民幣的違約金。若因此導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償。

4.**未履行監(jiān)督責(zé)任**：乙方未按合同約定履行對(duì)甲方山林經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生重大安全事故或環(huán)境污染事件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于XX萬元人民幣的違約金。

**三、違約金與賠償?shù)倪m用**

本合同項(xiàng)下的違約金與實(shí)際損失賠償并不沖突。任何一方違約造成對(duì)方損失的，違約方除支付違約金外，還應(yīng)就實(shí)際損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定，任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的合同履約損失。本合同項(xiàng)下的所有違約責(zé)任，均不免除違約方依法應(yīng)承擔(dān)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）以及其他類似事件。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的有效證明文件，包括但不限于政府部門出具的證明、新聞報(bào)道、現(xiàn)場照片等。若無法提供有效證明，則不免除其違約責(zé)任。

3.**后果處理**：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并應(yīng)在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生及其可能產(chǎn)生的影響。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的合同解除，雙方應(yīng)互相返還已接受的財(cái)產(chǎn)，并可根據(jù)實(shí)際情況免予承擔(dān)或部分承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

4.**不可免除的責(zé)任**：雖發(fā)生不可抗力事件，但若一方未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，或因自身過錯(cuò)而加劇不可抗力影響的，仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同中的不可抗力條款不影響雙方根據(jù)法律法規(guī)及合同約定享有的其他權(quán)利。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)積極尋求互涼互讓的解決方案。若在XX日內(nèi)協(xié)商不成，雙方可采取本條約定的其他爭議解決方式。

2.**調(diào)解解決**：協(xié)商不成的，雙方可共同向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。若雙方愿意，也可共同申請(qǐng)XX省XX市XX區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解協(xié)議書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力。調(diào)解不成的或調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的，任何一方均可依法向XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟。

3.**訴訟解決**：如雙方未選擇調(diào)解或調(diào)解失敗，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，如實(shí)提供證據(jù)，并尊重法院的審判權(quán)威。訴訟費(fèi)用（包括案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定。若一方在收到起訴狀副本后XX日內(nèi)未提出反訴或答辯，不影響訴訟程序的進(jìn)行。

4.**法律適用**：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方在本合同履行過程中作出的任何單方面聲明或行為，均應(yīng)視為受中國法律管轄。雙方在爭議解決過程中，應(yīng)確保所有提交的證據(jù)材料合法有效，并配合司法機(jī)關(guān)的取證工作。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本合同載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為有效送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號(hào)信，寄出后XX日；電子郵件，發(fā)送時(shí)（若收件箱未滿）；傳真，發(fā)送成功后。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式送達(dá)視為有效。

2.**合同變更**：對(duì)本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更或補(bǔ)充，均不具有法律效力。合同變更不影響變更前后各條款的獨(dú)立性及法律效力。

3.**合同終止條件**：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，合同在履行期限屆滿自動(dòng)終止。提前終止包括：一方嚴(yán)重違約且經(jīng)守約方書面催告XX日后仍未糾正；發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致同意終止；一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序。合同終止后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還和資料移交等手續(xù)。如乙方提前收回山林，需按本合同約定支付相應(yīng)補(bǔ)償。

4.**保密條款**：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息