刮膩子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，職務(wù)：總經(jīng)理。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和相應(yīng)的資金實力。為滿足XX項目室內(nèi)裝修工程的需求，甲方通過公開招標(biāo)方式選擇具備專業(yè)資質(zhì)的乙方提供刮膩子服務(wù)。基于甲方的裝修工程進度安排及質(zhì)量要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同項下的合作意向。甲方委托乙方按照合同約定完成指定區(qū)域的膩子刮涂工作，并確保工程符合國家相關(guān)施工標(biāo)準和驗收要求。本合同是甲方裝修工程整體施工合同的一部分，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利實施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程公司。

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，職務(wù)：項目經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式

乙方為從事建筑裝飾裝修業(yè)務(wù)的企業(yè)法人，持有有效的建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書，具備承接室內(nèi)膩子刮涂工程的專業(yè)能力和施工經(jīng)驗。乙方在參與甲方裝修工程投標(biāo)過程中，展示了符合要求的施工方案、技術(shù)團隊及質(zhì)量管理體系，并成功通過甲方的項目考察及資質(zhì)審核。基于乙方的專業(yè)能力及市場信譽，甲方選擇乙方作為本合同項下的服務(wù)提供方。乙方承諾按照合同約定的范圍、標(biāo)準及時間完成膩子刮涂工作，并配合甲方及相關(guān)第三方完成工程驗收流程。本合同是乙方履行裝修工程整體施工合同中膩子刮涂部分的具體約定，乙方將嚴格按照合同要求提供服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度。雙方通過本合同的簽訂，正式確立合作關(guān)系，共同推進XX項目的室內(nèi)裝修工程。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方委托乙方完成XX項目室內(nèi)指定區(qū)域的膩子刮涂工程，確保工程按照約定的質(zhì)量標(biāo)準、技術(shù)規(guī)范和進度要求完成，為后續(xù)的墻面涂料施工奠定基礎(chǔ)。具體內(nèi)容涉及以下幾個方面：1.乙方根據(jù)甲方提供的工程圖紙及現(xiàn)場要求，負責(zé)對XX項目位于XX樓XX層XX房間的墻面進行膩子刮涂，包括但不限于基層處理、膩子配比、多遍刮涂、收光及找平處理；2.乙方需按照國家現(xiàn)行相關(guān)施工標(biāo)準（如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準》GB50210）及甲方的具體質(zhì)量要求進行施工，確保膩子層平整、無明顯接痕、起泡、裂縫等缺陷，干燥固化后達到可涂刷涂料的標(biāo)準；3.乙方負責(zé)提供施工所需的主要材料（如膩子粉、水、攪拌工具等），并確保材料質(zhì)量符合合同約定或國家強制性標(biāo)準；4.乙方需按照本合同約定的工期要求完成全部刮膩子工作，并配合甲方或監(jiān)理單位進行施工過程中的檢查及竣工驗收；5.本合同范圍不包括墻面鏟除、大面積結(jié)構(gòu)修繕、涂料涂刷等后續(xù)工序，但乙方應(yīng)確保其膩子施工質(zhì)量以滿足后續(xù)工序的要求。雙方通過本合同的履行，旨在達成高質(zhì)量的室內(nèi)膩子刮涂工程目標(biāo)，保障XX項目整體裝修進度和質(zhì)量要求。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語具有以下含義：1.“膩子”：指用于墻面找平、填補縫隙、增強涂刷性能的粘稠狀粉狀材料及其調(diào)制后的成品，包括但不限于聚合物水泥膩子、內(nèi)墻膩子粉等；2.“施工圖紙”：指甲方提供的標(biāo)明膩子刮涂區(qū)域、范圍、厚度要求及施工說明的圖紙文件；3.“國家現(xiàn)行相關(guān)施工標(biāo)準”：指在本合同履行期間，由中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或相關(guān)行業(yè)主管部門頒布并現(xiàn)行有效的關(guān)于室內(nèi)膩子施工及驗收的技術(shù)標(biāo)準和規(guī)范；4.“竣工驗收”：指工程完成后，由甲方設(shè)計、監(jiān)理（若有）及乙方共同對膩子刮涂工程進行質(zhì)量檢查，并形成書面驗收記錄的過程；5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災(zāi)害或社會事件。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)對乙方的施工資質(zhì)、人員配備、材料選用進行初步審核，并監(jiān)督乙方按照合同約定及施工規(guī)范進行作業(yè)；

(2)甲方應(yīng)向乙方提供準確、完整的施工圖紙及技術(shù)要求，并指定聯(lián)系人負責(zé)溝通協(xié)調(diào)，及時解決施工過程中涉及的設(shè)計問題；

(3)甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付工程款項，其支付進度應(yīng)與工程實際完成量相匹配，并有權(quán)根據(jù)工程計量結(jié)果審核付款金額；

(4)甲方應(yīng)保障乙方施工人員及設(shè)備在施工現(xiàn)場的安全作業(yè)環(huán)境，除因乙方原因造成的意外外，甲方應(yīng)對施工期間發(fā)生的第三方損害承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

(5)甲方有權(quán)參與工程竣工驗收，并依據(jù)合同標(biāo)準及國家規(guī)范對膩子施工質(zhì)量進行最終評定，驗收合格后簽署驗收文件；

(6)如因甲方原因（如提供圖紙錯誤、無故拖延驗收等）導(dǎo)致工程延期或產(chǎn)生額外費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并補償乙方損失；

(7)甲方應(yīng)確保施工場地具備必要的通行條件及臨時存儲空間，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可或報備手續(xù)（若有）。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方提供清晰、可行的施工圖紙及技術(shù)文件，并有權(quán)對圖紙中不合理或不可施工的部分提出書面意見；

(2)乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工團隊，嚴格按照合同約定的施工工藝及國家標(biāo)準進行作業(yè)，確保施工質(zhì)量符合要求；

(3)乙方應(yīng)自行采購并承擔(dān)膩子等主要材料費用，保證所使用材料的質(zhì)量符合環(huán)保要求及合同約定標(biāo)準，并可根據(jù)甲方要求提供材料檢測報告；

(4)乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的材料及設(shè)備，因乙方保管不當(dāng)造成的丟失或損壞應(yīng)由乙方自行負責(zé)；

(5)乙方應(yīng)主動接受甲方的施工監(jiān)督及檢查，對甲方提出的合理化建議應(yīng)及時采納并調(diào)整施工方案，確保工程進度與質(zhì)量；

(6)乙方有權(quán)根據(jù)工程量實際完成情況申請工程進度款支付，并應(yīng)配合甲方或第三方進行工程量復(fù)核工作；

(7)在工程未經(jīng)驗收或甲方未支付最終款項前，乙方應(yīng)負責(zé)保護工程成品，如發(fā)生質(zhì)量下降或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

(8)乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，配備必要的安全防護措施，并對施工人員的安全負責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用；

(9)乙方應(yīng)按時完成合同約定的全部刮膩子工作，并主動配合甲方進行竣工驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)限期整改并承擔(dān)相關(guān)費用；

(10)乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工記錄、材料合格證及相關(guān)技術(shù)文件，并保證所提供資料的真實性，作為竣工驗收及后期質(zhì)保的依據(jù)。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的膩子刮涂工程總價款為人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00元）。該價格包含乙方完成合同約定范圍內(nèi)的膩子刮涂工程所涉及的人工費、材料費、設(shè)備費、運輸費、安全措施費、質(zhì)量檢測費以及稅金等全部費用，為固定總價。

2.乙方應(yīng)在收到甲方根據(jù)本合同第五條約定確認的工程量計量報告及相應(yīng)的發(fā)票后30日內(nèi)，向甲方提交支付申請。甲方應(yīng)在收到支付申請及完整合規(guī)發(fā)票后15日內(nèi)，將相應(yīng)款項支付至乙方在合同附件中載明的銀行賬戶。

3.本合同總價款按以下節(jié)點支付：

（1）預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00元），作為工程預(yù)付款；

（2）進度款：膩子刮涂工程完成50%且經(jīng)甲方代表驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣肆拾伍萬元整（￥45,000.00元）；

（3）結(jié)算款：全部膩子刮涂工程完成并通過最終竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的80%，即人民幣壹拾貳拾萬元整（￥120,000.00元）；

（4）尾款：甲方在收到乙方提交的完整結(jié)算資料并核對無誤后60日內(nèi)，支付剩余20%的合同價款，即人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00元）。

4.甲方支付款項時，有權(quán)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定扣除相應(yīng)的工程質(zhì)保金。質(zhì)保金金額為合同總價款的5%，即人民幣柒萬五千元整（￥75,000.00元），在工程交付使用滿一年且無質(zhì)量問題后30日內(nèi)一次性無息返還乙方。

5.乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付相關(guān)款項。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑒t相應(yīng)支付節(jié)點順延，但甲方有權(quán)根據(jù)實際進度調(diào)整支付比例。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至全部工程款項支付完畢且質(zhì)保期屆滿之日終止。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，在收到甲方書面開工通知后60日內(nèi)完成全部膩子刮涂工程，并確保在每道工序完成后24小時內(nèi)通知甲方進行隱蔽工程驗收。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）開工日期：乙方收到甲方書面開工通知之日起3日內(nèi)正式開工；

（2）中期驗收：膩子刮涂完成約50%時，乙方應(yīng)書面通知甲方進行中期驗收，甲方應(yīng)在收到通知后7日內(nèi)驗收；

（3）竣工驗收：全部工程完成并自最后一個膩子層干燥固化滿7天后，乙方應(yīng)書面申請竣工驗收，甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)設(shè)計、監(jiān)理及施工單位共同驗收；

（4）工程移交：竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程移交書，工程正式移交給甲方使用。

4.如遇法定節(jié)假日或不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致可相應(yīng)順延履行期限。乙方因非不可抗力原因?qū)е碌墓て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同第四條約定的進度付款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（2）如甲方未按時提供施工條件（如場地未清理、水電未接通等）或提供的圖紙存在嚴重錯誤導(dǎo)致乙方返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的人工費、材料費及工期延誤責(zé)任，并賠償乙方相應(yīng)損失。

（3）甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延進行工程驗收，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向乙方支付違約金，驗收費用由甲方承擔(dān)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）質(zhì)量違約：如乙方施工的膩子工程出現(xiàn)返工、起泡、開裂、空鼓等嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方或第三方檢測確認，乙方應(yīng)無條件返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失（包括但不限于工期延誤損失、第三方索賠費用等），并支付合同總價款20%的違約金。

（2）工期延誤違約：如乙方非因不可抗力原因未能按本合同第五條約定的期限完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）材料違約：如乙方使用劣質(zhì)材料或未按合同約定提供材料合格證明，經(jīng)甲方或第三方檢測不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部檢測費用，并立即更換合格材料，工期不予順延。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價款30%的違約金。

（4）安全責(zé)任：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于人員傷亡賠償、罰款、第三方索賠等），并解除合同，已支付款項不予退還。

3.解除合同后果：無論因何種原因解除合同，乙方應(yīng)妥善撤離現(xiàn)場，并按已完成工程量比例結(jié)算工程款，但結(jié)算款不超過合同總價款的50%。因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失；因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方應(yīng)支付乙方已完成工程量的90%作為結(jié)算款，并支付逾期付款違約金。

4.不可抗力免責(zé)：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，協(xié)商變更或解除合同。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化以及類似不能預(yù)見、不能避免并不能克服的突發(fā)公共衛(wèi)生事件（如傳染病疫情）等。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)期限，并應(yīng)于收到對方要求時及時提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道、公證文書等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并不能免除因其未采取合理措施而導(dǎo)致進一步擴大的損失責(zé)任。

4.合同變更或解除：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商變更合同履行方式、延期履行或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。因不可抗力解除合同的，已付款項（扣除已完成的工程量相應(yīng)價值后）應(yīng)予退還。

5.不可抗力效力：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同義務(wù)，或根據(jù)事件影響協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。因不可抗力造成的合同履行障礙，不視為違約行為。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、高效的原則進行，嘗試在XX市XX區(qū)達成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭議，雙方可共同選定XX市建設(shè)工程行業(yè)協(xié)會或雙方認可的第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成或調(diào)解書送達后逾期不履行的，可進入仲裁或訴訟程序。

3.仲裁：如協(xié)商、調(diào)解無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交XX仲裁委員會，按照其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：若雙方約定通過訴訟解決爭議，則應(yīng)向合同履行地即XX省XX市XX區(qū)人民法院提起訴訟；訴訟過程中，雙方應(yīng)提供真實、完整的證據(jù)材料，并遵守法院的審理程序。訴訟費用（包括訴訟費、保全費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.優(yōu)先選擇：雙方確認，仲裁與訴訟方式互為補充，選擇其中一種方式解決爭議后，不得再以相同理由選擇另一種方式；但仲裁裁決后可向人民法院申請執(zhí)行，訴訟判決生效后同樣具有強制執(zhí)行力。任何一方在爭議解決前，非經(jīng)對方書面同意，不得單方面轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利或義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認的EDI系統(tǒng)發(fā)送。通知應(yīng)在工作日送達指定地址或聯(lián)系方式。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時視為送達；若通過專人遞送或掛號信，簽收日或郵寄次日起第3日視為送達。地址變更應(yīng)及時書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任