停車(chē)棚搭建合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，聯(lián)系方式甲方系合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，擁有完整的法人資格，依法享有土地使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)權(quán)利。甲方因項(xiàng)目開(kāi)發(fā)需要，擬在XX項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建設(shè)停車(chē)棚，并委托乙方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及后續(xù)維護(hù)服務(wù)。甲方根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃及市場(chǎng)需求，決定通過(guò)招標(biāo)或直接委托方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方承擔(dān)本合同項(xiàng)下的停車(chē)棚搭建任務(wù)，以完善項(xiàng)目配套設(shè)施，提升項(xiàng)目?jī)r(jià)值，并滿足業(yè)主停車(chē)需求。

甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目場(chǎng)地、基礎(chǔ)資料，審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，并按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方對(duì)停車(chē)棚的最終用途、功能布局、建設(shè)規(guī)模及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具有決定權(quán)，但需在法律法規(guī)及項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)行使權(quán)利，確保項(xiàng)目整體協(xié)調(diào)統(tǒng)一。甲方應(yīng)保證其提供的場(chǎng)地具備施工條件，包括但不限于具備合法的土地使用權(quán)、滿足相關(guān)建設(shè)規(guī)范及安全要求，并配合乙方辦理必要的施工許可或報(bào)建手續(xù)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或無(wú)法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，聯(lián)系方式乙方系合法注冊(cè)的建筑工程企業(yè)，具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，擁有豐富的停車(chē)棚設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，并在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。乙方根據(jù)甲方委托，承諾以專業(yè)能力完成本合同項(xiàng)下的停車(chē)棚搭建工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交付并承擔(dān)后續(xù)維護(hù)責(zé)任。乙方在本次合作中作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)，編制施工圖紙及預(yù)算，施工團(tuán)隊(duì)完成建設(shè)任務(wù)，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，并提供約定的質(zhì)保及售后服務(wù)。

乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)及施工人員，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工過(guò)程中不損害場(chǎng)地原有設(shè)施及周邊環(huán)境。乙方提交的設(shè)計(jì)方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施，施工過(guò)程中如需變更設(shè)計(jì)或材料，應(yīng)事先征得甲方同意并調(diào)整合同相關(guān)條款。乙方需具備完善的成本控制能力，確保工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成，并按時(shí)提交進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)驗(yàn)收文件。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、質(zhì)量不合格或產(chǎn)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。乙方還應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)，確保停車(chē)棚符合消防、環(huán)保及建筑安全要求，并能順利交付使用。

**合同簡(jiǎn)介**

本合同項(xiàng)下的停車(chē)棚搭建項(xiàng)目系甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為完善其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目XX項(xiàng)目配套設(shè)施而發(fā)起，旨在通過(guò)委托乙方XX建筑工程有限公司提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及維護(hù)服務(wù)，建設(shè)符合規(guī)劃要求、滿足業(yè)主停車(chē)需求的停車(chē)棚。甲方基于對(duì)乙方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)及信譽(yù)的認(rèn)可，選擇其為合作方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí)，共同完成本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。本項(xiàng)目的實(shí)施將有助于提升項(xiàng)目整體品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，并為業(yè)主提供便利的停車(chē)服務(wù)。乙方承諾以最高標(biāo)準(zhǔn)履行合同，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成，雙方通過(guò)嚴(yán)格履行各自責(zé)任，最終實(shí)現(xiàn)停車(chē)棚順利交付并投入使用。本合同內(nèi)容涵蓋項(xiàng)目背景、合作前提、雙方角色定位及核心目標(biāo)，是雙方后續(xù)所有工作的法律依據(jù)，具有明確的導(dǎo)向性和約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方合作建設(shè)停車(chē)棚的具體內(nèi)容與要求，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)成預(yù)期目標(biāo)。甲方委托乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目用地范圍內(nèi)停車(chē)棚的設(shè)計(jì)、采購(gòu)材料、施工建造及后期維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方提供的初步設(shè)想及國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范，完成停車(chē)棚的整體規(guī)劃、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、圖紙制作，并施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)建設(shè)。具體內(nèi)容包括：乙方需在合同簽訂后XX日內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案及預(yù)算，經(jīng)甲方審核通過(guò)后正式開(kāi)展施工；停車(chē)棚應(yīng)采用符合消防及承重標(biāo)準(zhǔn)的材料，整體高度不超過(guò)XX米，建筑面積約為XX平方米，并預(yù)留必要的安全通道及排水設(shè)施；乙方負(fù)責(zé)辦理施工期間所需的相關(guān)報(bào)建手續(xù)，并承擔(dān)所有施工風(fēng)險(xiǎn)；工程完工后，乙方需配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并提供為期XX年的維護(hù)服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞需無(wú)條件修復(fù)。本合同范圍涵蓋從前期設(shè)計(jì)到后期驗(yàn)收及質(zhì)保的全過(guò)程，雙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同約定履行各自職責(zé)，確保項(xiàng)目最終成果滿足甲方使用需求及法律法規(guī)要求。

第二條定義

1.**“停車(chē)棚”**：指在本合同項(xiàng)下建設(shè)，用于停放車(chē)輛的非永久性構(gòu)筑物，包括頂棚、支撐結(jié)構(gòu)、圍欄等組成部分。

2.**“設(shè)計(jì)方案”**：指乙方根據(jù)甲方要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制的包含平面布局、結(jié)構(gòu)形式、材料選用、施工工藝等內(nèi)容的圖紙及技術(shù)文件。

3.**“施工圖紙”**：指經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)并作為施工依據(jù)的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括尺寸標(biāo)注、荷載計(jì)算、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造等內(nèi)容。

4.**“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”**：指國(guó)家現(xiàn)行的《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204及《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提出的特殊要求。

5.**“質(zhì)保期”**：指乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

6.**“進(jìn)度報(bào)告”**：指乙方按合同約定定期提交的反映工程實(shí)際進(jìn)展情況的技術(shù)文件，包含已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案及預(yù)算進(jìn)行審核，并有權(quán)要求乙方根據(jù)反饋意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化。甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件后XX日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場(chǎng)地使用權(quán)，并保證場(chǎng)地具備“三通一平”（水通、電通、路通、場(chǎng)地平整）條件，甲方需承擔(dān)場(chǎng)地移交前的所有費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，但需配合乙方工作，不得無(wú)故阻撓施工進(jìn)度。甲方提出的合理變更需求，乙方應(yīng)予以配合，但變更費(fèi)用及工期調(diào)整由雙方協(xié)商確定。

（4）甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，任何延期支付需提前與乙方協(xié)商并書(shū)面確認(rèn)，否則乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。甲方需承擔(dān)因延遲付款導(dǎo)致的違約金及乙方實(shí)際損失。

（5）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)停車(chē)棚建設(shè)與項(xiàng)目整體施工進(jìn)度及規(guī)劃的銜接，確保雙方工作協(xié)同推進(jìn)。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目停工，甲方需承擔(dān)停工期間乙方人員設(shè)備閑置損失。

（6）甲方有權(quán)指定第三方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理或抽查，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需無(wú)條件配合檢查并提供真實(shí)資料。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的場(chǎng)地資料及建設(shè)需求說(shuō)明，包括但不限于地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃紅線圖、荷載要求等，甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)提供全部資料。

（2）乙方需組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)師、安全員等，確保施工符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。乙方需自行承擔(dān)所有施工人員的社會(huì)保險(xiǎn)及工傷責(zé)任。

（3）乙方有權(quán)根據(jù)合同要求采購(gòu)材料，所有材料需符合國(guó)家環(huán)保及安全標(biāo)準(zhǔn)，并提交樣品供甲方確認(rèn)。如因材料問(wèn)題導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并無(wú)條件更換。

（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行施工，每月提交詳細(xì)的進(jìn)度報(bào)告及資金使用情況，重大節(jié)點(diǎn)需提前報(bào)甲方確認(rèn)。如遇不可預(yù)見(jiàn)情況需調(diào)整方案，應(yīng)立即報(bào)告甲方并經(jīng)同意后方可實(shí)施。

（5）乙方需確保施工安全，配備消防、急救等設(shè)施，并購(gòu)買(mǎi)足額的工程險(xiǎn)及人員意外險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求查看相關(guān)保險(xiǎn)憑證。因乙方責(zé)任導(dǎo)致的安全事故，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（6）乙方在工程完工后應(yīng)自行驗(yàn)收，并提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書(shū)，驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)通知甲方辦理移交手續(xù)。質(zhì)保期內(nèi)，乙方需對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提供維修服務(wù)，包括材料更換及人工費(fèi)用。

（7）乙方需配合甲方完成相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)，并移交完整的竣工圖紙、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告等文件，甲方應(yīng)在收到文件后XX日內(nèi)完成備案。如因乙方資料不全導(dǎo)致延誤，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（8）乙方需保護(hù)施工區(qū)域周邊環(huán)境，施工結(jié)束后負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)并恢復(fù)原貌，確保無(wú)建筑垃圾及安全隱患遺留。甲方有權(quán)對(duì)清理效果進(jìn)行驗(yàn)收，不合格需無(wú)條件整改。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下停車(chē)棚搭建總價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)格包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等全部費(fèi)用，為固定總價(jià)。付款方式分階段進(jìn)行：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的30%，即人民幣XX元，作為預(yù)付款；乙方收到款項(xiàng)后正式開(kāi)始設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備工作。

（2）設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方確認(rèn)并完成施工圖繪制后XX日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的50%，即人民幣XX元；乙方需在收到款項(xiàng)后XX日內(nèi)開(kāi)始主體施工。

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方支付至總價(jià)款的15%，即人民幣XX元；乙方需在收到款項(xiàng)后配合完成所有資料移交工作。

（4）剩余5%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣XX元，于工程交付后XX年內(nèi)，若無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息付清。甲方支付款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需提供等額發(fā)票。任何一方變更付款方式需書(shū)面確認(rèn)，否則按原條款執(zhí)行。逾期付款的，每逾期一日，甲方需按未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

第五條履行期限

本合同有效期為自簽訂之日起至工程質(zhì)保期滿之日止，其中施工期限為XX個(gè)月。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方完成場(chǎng)地勘查并提交初步設(shè)計(jì)方案；甲方在收到方案后XX日內(nèi)確認(rèn)。

（2）設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX日內(nèi)，乙方完成施工圖繪制及預(yù)算調(diào)整，并提交甲方審核；甲方在收到圖紙后XX日內(nèi)完成審核并書(shū)面回復(fù)。

（3）施工圖確認(rèn)后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)正式開(kāi)工，計(jì)劃于XX個(gè)月完成全部主體建設(shè)，期間每月XX日前提交進(jìn)度報(bào)告及照片。

（4）工程竣工后XX日內(nèi)，乙方完成自檢并通知甲方驗(yàn)收；甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后XX日內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

（5）質(zhì)保期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX年，乙方需在此期間承擔(dān)維修責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如場(chǎng)地移交延遲、規(guī)劃變更等），經(jīng)雙方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，乙方責(zé)任范圍內(nèi)的工作時(shí)間不扣除。任何一方無(wú)故提前終止合同的，需按已完成工作量比例支付相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)對(duì)方已產(chǎn)生的一切損失。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方已投入成本及預(yù)期利益損失。

（2）甲方提供的場(chǎng)地資料錯(cuò)誤或未及時(shí)移交，導(dǎo)致乙方工作延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金，且延誤期間乙方人員設(shè)備費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如延誤超過(guò)XX個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付合同總價(jià)款的30%作為違約補(bǔ)償。

（3）甲方單方面變更設(shè)計(jì)要求且未提供合理補(bǔ)償?shù)?，乙方有?quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按新增費(fèi)用加收10%的管理費(fèi)。因變更造成的工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）乙方未按合同約定工期完工的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。逾期超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方需退還已收款項(xiàng)并支付合同總價(jià)款20%的違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX日內(nèi)無(wú)條件修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且修復(fù)后仍不合格的，甲方有權(quán)委托第三方整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)按不合格項(xiàng)目?jī)r(jià)值的雙倍扣減工程款。

（3）乙方施工過(guò)程中發(fā)生安全事故或重大質(zhì)量問(wèn)題的，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰，且甲方有權(quán)解除合同，已付款項(xiàng)不予退還。

（4）乙方擅自使用劣質(zhì)材料或未按圖紙施工的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并更換材料，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)按合同總價(jià)款的10%扣減工程款。

**3.不可抗力免責(zé)**

因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供證明文件。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

**4.賠償責(zé)任**

任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失及合理預(yù)期利益損失，賠償金額不超過(guò)違約方履約前已獲利益的X倍。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.**定義**

本合同所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、泥石流、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、規(guī)劃變更）、法律政策重大調(diào)整、疫情及其管控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致合同部分或全部無(wú)法履行的，視為不可抗力影響。

2.**通知與證明**

任何一方發(fā)生或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并隨附相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件（如氣象災(zāi)害預(yù)警、政府部門(mén)公告、法院判決等）。若未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**

因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但需采取合理措施減少損失（如暫停施工、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)物資）。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商是否延期履行、部分履行或解除合同。

若不可抗力僅影響部分條款履行的，受影響方僅免除該部分責(zé)任，合同其他條款繼續(xù)有效。因不可抗力產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如人員遣散、設(shè)備搬遷），由雙方按責(zé)任比例分?jǐn)偂?/p>

若不可抗力導(dǎo)致合同整體目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算，雙方互不追責(zé)。但乙方應(yīng)妥善處理未完工工程，避免浪費(fèi)，甲方需支付相應(yīng)殘值補(bǔ)償。

因不可抗力解除合同的，乙方需在收到解除通知后XX日內(nèi)提交書(shū)面報(bào)告，說(shuō)明未完工情況及資產(chǎn)處置建議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商優(yōu)先**

雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，指定X名代表進(jìn)行談判，協(xié)商期間可由第三方（如行業(yè)協(xié)會(huì)、專家）提供咨詢，協(xié)商結(jié)果形成書(shū)面紀(jì)要并由雙方簽字確認(rèn)。

2.**調(diào)解介入**

協(xié)商未果的，應(yīng)提交XX調(diào)解委員會(huì)（如建設(shè)行業(yè)調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期間雙方應(yīng)配合提供證據(jù)，調(diào)解成功的，雙方簽署調(diào)解協(xié)議書(shū)并履行。調(diào)解費(fèi)用按調(diào)解委員會(huì)規(guī)定分?jǐn)偂?/p>

3.**仲裁或訴訟**

若調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后XX日內(nèi)選擇以下方式之一：

（1）**仲裁**：提交XX仲裁委員會(huì)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)），按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。

（2）**訴訟**：向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國(guó)法律。訴訟期間，除爭(zhēng)議標(biāo)的外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他義務(wù)，非爭(zhēng)議部分不受影響。

4.**證據(jù)規(guī)則**

雙方提交的證據(jù)包括但不限于合同文件、往來(lái)函件、會(huì)議記錄、工程進(jìn)度表、檢測(cè)報(bào)告、付款憑證等，均需提供原件或經(jīng)對(duì)方確認(rèn)的復(fù)印件。電子數(shù)據(jù)需符合法律效力要求（如時(shí)間戳、數(shù)字簽名）。

5.**管轄選擇**

爭(zhēng)議解決方式確定后，任何一方不得單方面變更，但經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意的除外。仲裁或訴訟期間，任何一方不得向其他機(jī)構(gòu)就同一爭(zhēng)議申請(qǐng)仲裁或訴訟，否則對(duì)方有權(quán)申請(qǐng)法院駁回或不予受理。

第九條其他條款

1.**通知方式**

雙方所有正式通知、文件均應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面送達(dá)）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，需確認(rèn)對(duì)方收到；以快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**

對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效?？陬^變更或備忘錄等非正式約定均無(wú)效，變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與合同正文具有同等法律效力。

3.**保密