住房公積金借款合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（借款人、抵押人）：姓名：[借款人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（貸款人、抵押權(quán)人）：名稱(chēng)：[貸款銀行名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[銀行地址]聯(lián)系電話：[銀行聯(lián)系電話]鑒于甲方為購(gòu)買(mǎi)自住住房，向乙方申請(qǐng)住房公積金貸款，乙方同意向甲方提供該貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）。第二條借款用途本借款僅用于甲方購(gòu)買(mǎi)坐落于[房屋具體地址]的自住住房，該房屋建筑面積為[具體面積]平方米。第三條借款期限借款期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。第四條借款利率本合同項(xiàng)下借款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前年利率為[X]%。如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方有權(quán)按規(guī)定調(diào)整借款利率，并按調(diào)整后的利率計(jì)收利息，不再另行通知甲方。第五條還款方式甲方選擇以下第[X]種還款方式：1.等額本息還款法：甲方每月以相等的金額償還貸款本息。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)1]。2.等額本金還款法：甲方每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。每月還款額計(jì)算公式為：每月還款額=貸款本金÷還款月數(shù)+（貸款本金已歸還貸款本金累計(jì)額）×月利率。甲方應(yīng)從借款發(fā)放的次月開(kāi)始還款，每月還款日期為[具體日期]。第六條借款發(fā)放乙方在收到甲方的借款申請(qǐng)及相關(guān)資料，并經(jīng)審核符合貸款條件后，將借款金額一次性劃入甲方指定的售房單位賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：收款單位名稱(chēng)：[售房單位名稱(chēng)]開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.按照本合同約定取得借款。2.在還款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，甲方可以提前償還部分或全部借款。義務(wù)1.如實(shí)提供乙方要求的資料，配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審查和檢查。2.按照本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用。3.按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)足額償還借款本息。4.承擔(dān)與本合同及本合同項(xiàng)下?lián)Ｓ嘘P(guān)的律師服務(wù)、保險(xiǎn)、評(píng)估、登記、保管、鑒定、公證等費(fèi)用。5.保證抵押房屋的完好，合理使用抵押房屋。如抵押房屋發(fā)生毀損、滅失等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。6.在抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將抵押房屋轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處分。7.當(dāng)發(fā)生住所、聯(lián)系電話等變更事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.要求甲方提供與借款有關(guān)的資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性進(jìn)行審查。2.按照本合同約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。3.對(duì)甲方的借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.當(dāng)甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方提前償還全部借款本息，并依法處分抵押房屋。義務(wù)1.按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款。2.對(duì)甲方提供的資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。第九條抵押條款抵押物甲方以本合同第二條約定的自住住房作為抵押物，向乙方提供擔(dān)保。該抵押物的詳細(xì)情況如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣（大寫(xiě)）[具體金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]）抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同到有關(guān)登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。抵押物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，到乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物的評(píng)估價(jià)值。保險(xiǎn)單中應(yīng)注明乙方為第一受益人，保險(xiǎn)單正本由乙方保管。在借款期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，乙方有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的期限和金額償還借款本息的，乙方有權(quán)按照逾期金額和逾期天數(shù)，每日按照逾期利率計(jì)收罰息。逾期利率為在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上加收[X]%。2.甲方未按照本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按照挪用金額和挪用天數(shù)，每日按照挪用利率計(jì)收罰息。挪用利率為在本合同約定的借款利率基礎(chǔ)上加收[X]%。3.甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；甲方逾期未改正的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并依法處分抵押房屋。乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定及時(shí)足額發(fā)放借款的，應(yīng)按照未發(fā)放金額和逾期天數(shù)，每日按照萬(wàn)分之[X]向甲方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同項(xiàng)下借款本息及相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。2