物業(yè)租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃土地的基本情況1.1甲方自愿將其合法擁有的位于_________（具體地址）的土地出租給乙方使用。1.2該土地面積約為_________平方米，具體四至界限詳見附件一：土地界限圖。1.3土地用途：本協(xié)議項下租賃土地的用途為_________（例如：工業(yè)、農(nóng)業(yè)、商業(yè)等），乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：土地租金為每年_________元人民幣，總計_________元人民幣。3.2支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式，具體方式為_________（例如：一次性支付三年租金，或每年支付一次）。3.3首期租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付時間及方式按照協(xié)議約定執(zhí)行。3.4甲方應(yīng)在收到乙方租金后，開具收款憑證。四、土地交付及驗收4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后_________日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在收到土地后_________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證其對出租土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，并確保租賃過程中不受到任何第三方糾紛的干擾。5.2甲方應(yīng)按時向乙方提供土地使用所需的各項證明文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用登記手續(xù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，但不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃土地，并享有土地使用期間產(chǎn)生的所有收益。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時完成各項支付義務(wù)。6.3乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得進(jìn)行任何破壞土地結(jié)構(gòu)或影響土地使用性能的活動。6.4乙方在租賃期間，如需對土地進(jìn)行改良或建設(shè)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如甲方未能按時交付土地，或交付的土地存在權(quán)屬爭議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。7.2如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，逾期違約金為每日租金的_________%。7.3如乙方擅自改變土地用途，或進(jìn)行破壞土地結(jié)構(gòu)的活動，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相關(guān)損失。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向土地所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_______