抵房還款協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（借款人）：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（貸款人）：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方因________________________原因，向乙方借款人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），并已簽訂《借款合同》（合同編號(hào)：________________________），約定以甲方名下位于________________________（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，為上述借款提供擔(dān)保?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以抵押房產(chǎn)歸還部分借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、還款金額及方式1.1甲方同意以抵押房產(chǎn)折價(jià)抵償其所欠乙方借款本金人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），以及利息、罰息、違約金等全部款項(xiàng)，合計(jì)金額為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整）。1.2抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)_______________________元（大寫：________________________元整），甲乙雙方確認(rèn)該評(píng)估價(jià)值作為抵房還款的依據(jù)。1.3甲方應(yīng)于____年____月____日前，將抵押房產(chǎn)正式過戶至乙方名下，并確保乙方能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。二、過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)2.1甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署必要文件等。2.2抵押房產(chǎn)過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等一切費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在____日內(nèi)全額支付。三、違約責(zé)任3.1若甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間將抵押房產(chǎn)過戶至乙方名下，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____‰向乙方支付違約金。3.2若甲方未按約定支付相關(guān)過戶費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停過戶手續(xù)，并要求甲方在____日內(nèi)補(bǔ)足費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行還款義務(wù)。四、其他約定4.1本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。4.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：____年____月____日以