期房購房協(xié)議書鑒于甲方有意購買由乙方開發(fā)的位于________市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________棟________單元________室的期房（以下簡稱“該房屋”），乙方同意出售該房屋，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1乙方同意出售的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)________小區(qū)________棟________單元________室，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），戶型為________（例如：三室兩廳一廚一衛(wèi)等）。1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為________，土地使用權(quán)年限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3該房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為________，土地使用權(quán)證號(hào)為________。二、房屋價(jià)格及付款方式2.1該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________），小寫：________元。2.2甲乙雙方約定采用分期付款方式支付購房款，具體付款方式如下：（1）首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________），小寫：________元。（2）按揭貸款：甲方應(yīng)于________年________月________日前，通過銀行按揭貸款方式支付剩余房款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________），小寫：________元。（3）尾款：甲方應(yīng)于該房屋交付使用之日起________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______元整（大寫：________），小寫：________元。三、房屋交付3.1乙方應(yīng)于________年________月________日將該房屋交付給甲方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)達(dá)到________（例如：毛坯、簡裝等）狀態(tài)。3.2乙方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無權(quán)利瑕疵，能夠順利辦理房屋所有權(quán)證。四、房屋交接4.1甲方應(yīng)于收到乙方交付該房屋的通知后________日內(nèi)，攜帶本協(xié)議及身份證明文件到現(xiàn)場(chǎng)辦理房屋交接手續(xù)。4.2雙方在交接時(shí)應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)無誤后簽署房屋交接確認(rèn)書。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按本協(xié)議約定的付款方式按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按逾期付款部分千分之________向乙方支付違約金。5.2若乙方未按本協(xié)議約定的日期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按購房款總額的千分之________向甲方支付違約金。5.3若因乙方原因?qū)е略摲课轃o法辦理房屋所有權(quán)證，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購房款，并按購房款總額的百分之________向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________日期：________年_______