承包洗浴合同協(xié)議書模板洗浴中心承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[洗浴中心具體地址]的洗浴中心的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該洗浴中心發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，乙方愿意承包該洗浴中心并按照本協(xié)議約定開展經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。一、承包標(biāo)的物1.洗浴中心基本情況甲方將其合法擁有的位于[具體地址]的洗浴中心（以下簡稱“該洗浴中心”）發(fā)包給乙方。該洗浴中心建筑面積為[X]平方米，包括但不限于洗浴區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、餐飲區(qū)等經(jīng)營區(qū)域，以及相關(guān)的配套設(shè)施設(shè)備，如熱水供應(yīng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等。2.配套設(shè)施設(shè)備清單雙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)共同對該洗浴中心的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，并制作詳細(xì)的清單作為本協(xié)議的附件。該清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息。二、承包期限1.本協(xié)議的承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期限屆滿前，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期限屆滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)約申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)約協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費(fèi)用：（1）本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的承包費(fèi)用。（2）此后，每年的承包費(fèi)用應(yīng)在上一年度承包期限屆滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為承包費(fèi)用的收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。（2）監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。（3）在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回該洗浴中心及其配套設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)（1）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該洗浴中心及其配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（2）協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照和手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）保證該洗浴中心的所有權(quán)及經(jīng)營權(quán)不存在任何爭議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的監(jiān)督和檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在承包期限內(nèi)，享有該洗浴中心的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)按照市場需求和經(jīng)營需要對洗浴中心進(jìn)行經(jīng)營管理和調(diào)整。（2）有權(quán)使用該洗浴中心的配套設(shè)施設(shè)備，并對其進(jìn)行合理的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）在承包期限內(nèi)，享有該洗浴中心的經(jīng)營收益權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營該洗浴中心。不得從事任何違法違規(guī)的經(jīng)營活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對該洗浴中心的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。（4）負(fù)責(zé)該洗浴中心的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、管理，服務(wù)質(zhì)量控制，財務(wù)管理等。（5）按照國家有關(guān)規(guī)定，依法繳納各項稅費(fèi)和社會保險費(fèi)用。（6）在承包期限內(nèi)，不得擅自將該洗浴中心轉(zhuǎn)包給第三方。如需轉(zhuǎn)包，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（7）在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，將該洗浴中心及其配套設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的經(jīng)營管理制度和服務(wù)規(guī)范，確保該洗浴中心的經(jīng)營活動合法、規(guī)范、有序。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的管理和培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識和業(yè)務(wù)水平，為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。3.乙方應(yīng)合理安排經(jīng)營活動，確保該洗浴中心的經(jīng)營效益和社會效益。如因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致該洗浴中心出現(xiàn)虧損或其他問題，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防、衛(wèi)生等方面的規(guī)定，確保該洗浴中心的經(jīng)營活動符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。六、裝修與改造1.如乙方需要對該洗浴中心進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先向甲方提交書面方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.乙方進(jìn)行裝修或改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修或改造后的設(shè)施設(shè)備及裝修物在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，歸甲方所有，但雙方另有約定的除外。3.乙方在裝修或改造過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，確保施工安全和質(zhì)量。如因乙方裝修或改造行為導(dǎo)致該洗浴中心或第三方受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本協(xié)議約定將該洗浴中心及其配套設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用和承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）如因甲方原因?qū)е略撓丛≈行牡乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)存在爭議或糾紛，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用和違約金，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議的約定，從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（3）如乙方未按照本協(xié)議約定對該洗浴中心的配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。（4）如乙方擅自將該洗浴中心轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一