裝修違約延期賠償協(xié)議書甲方（業(yè)主）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（裝修公司）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《房屋裝修合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方為甲方位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行裝修工程。然而，在裝修過程中，乙方出現(xiàn)了違約延期的情況，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方違約延期賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、裝修工程概況（一）工程地點甲方房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋的建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]衛(wèi)。（二）工程內(nèi)容根據(jù)雙方簽訂的《房屋裝修合同》，乙方負(fù)責(zé)對上述房屋進(jìn)行包括但不限于以下項目的裝修：1.基礎(chǔ)工程：包括拆除工程、墻面地面找平、水電線路改造等。2.主體工程：如墻面及頂面的粉刷、門窗安裝、地板鋪設(shè)等。3.安裝工程：包含燈具、衛(wèi)浴設(shè)備、廚房電器等的安裝。4.軟裝工程：如窗簾、壁紙等的安裝與布置。（三）工程期限原合同約定的裝修工程開工日期為[開工日期]，竣工日期為[竣工日期]，總工期為[X]天。二、違約延期情況說明經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實際完成的工程進(jìn)度為[已完成工程進(jìn)度描述]，剩余工程為[未完成工程描述]。乙方未能按照原合同約定的竣工日期完成裝修工程，已構(gòu)成違約延期。具體延期天數(shù)為[X]天，自[應(yīng)竣工日期]起至[實際預(yù)計竣工日期]止。三、違約延期原因分析乙方承認(rèn)，違約延期的主要原因在于以下方面：1.施工人員安排不足：在施工過程中，乙方未能合理安排足夠的施工人員，導(dǎo)致部分工程進(jìn)度緩慢。2.材料供應(yīng)不及時：由于乙方與材料供應(yīng)商的溝通問題，部分裝修材料未能按時供應(yīng)到位，影響了工程的正常進(jìn)行。3.施工管理不善：乙方現(xiàn)場施工管理人員對工程進(jìn)度把控不力，未能及時解決施工中出現(xiàn)的問題，導(dǎo)致工期延誤。四、賠償條款（一）賠償方式乙方同意以現(xiàn)金方式向甲方支付違約延期賠償金。（二）賠償金額計算根據(jù)原合同約定及《中華人民共和國民法典》第577條（當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任）、第584條（當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失）的規(guī)定，結(jié)合乙方違約延期給甲方造成的實際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額為人民幣[X]元。該賠償金額包括但不限于甲方因延期入住產(chǎn)生的額外租房費用、因工期延誤導(dǎo)致的家具家電租賃費用增加等損失。（三）支付時間與方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將上述賠償金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約延期賠償金。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方繼續(xù)履行剩余的裝修工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合原合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（3）在乙方未能按照本協(xié)議約定支付賠償金或完成剩余工程時，有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在乙方支付賠償金后，不得再就本次違約延期事宜向乙方主張其他賠償，但因乙方后續(xù)施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失除外。（2）為乙方繼續(xù)完成剩余裝修工程提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的水電等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在按照本協(xié)議約定支付賠償金后，有權(quán)繼續(xù)完成剩余的裝修工程。（2）在施工過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付違約延期賠償金。（2）在支付賠償金后，應(yīng)立即組織施工人員加快施工進(jìn)度，確保剩余工程在[新的預(yù)計竣工日期]前全部完成并通過甲方驗收。（3）保證剩余工程的施工質(zhì)量符合原合同及相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)的要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或返工。（4）承擔(dān)因違約延期給甲方造成的其他合理損失，如因延期導(dǎo)致甲方需額外支付的物業(yè)管理費用等。六、剩余工程施工約定（一）施工計劃乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，制定詳細(xì)的剩余工程施工計劃，并提交給甲方審核。施工計劃應(yīng)包括剩余工程的具體內(nèi)容、施工順序、每日施工進(jìn)度安排以及預(yù)計完成時間等。（二）施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)嚴(yán)格按照原合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保剩余工程的質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（三）施工安全責(zé)任乙方應(yīng)加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的財產(chǎn)安全。在施工過程中，如發(fā)生任何安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、驗收與交付（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)剩余工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)按照原合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)國家、地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）驗收流程甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程驗收合格報告》；如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。（三）交付使用經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將裝修工程交付給甲方使用。八、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付違約延期賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除原合同及本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)原合同總價款[X%]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方未能按照新的預(yù)計竣工日期完成剩余工程，每逾期一日，應(yīng)按照[X]元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行安排其他施工單位完成剩余工程，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)退還甲方已支付的未完成部分工程的款項，并承擔(dān)原合同總價款[X%]的違約金。3.如乙方完成的剩余工程質(zhì)量不符合原合同及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議