房屋折損索賠協(xié)議書范本甲方（索賠方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（責任方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方的[具體行為，如裝修施工不當、使用過程中故意破壞等]導致甲方所有的位于[房屋具體地址，包括小區(qū)名稱、棟數(shù)、單元號、房號]的房屋出現(xiàn)折損情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決房屋折損賠償事宜，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋折損情況說明（一）折損范圍經(jīng)雙方共同現(xiàn)場勘查及專業(yè)評估機構(gòu)（[評估機構(gòu)名稱]，資質(zhì)證書號：[證書編號]）的評估，確認房屋折損范圍包括但不限于以下方面：1.墻體部分：[具體描述墻體的損壞情況，如墻面出現(xiàn)裂縫，裂縫長度、寬度、位置；墻面涂層脫落的面積等]。2.地面部分：[描述地面的損壞情況，如地板翹起的面積、磨損程度、劃痕位置及長度等]。3.門窗部分：[說明門窗的損壞狀況，如門窗變形、玻璃破裂等情況]。4.其他部分：[列舉其他有折損的部位及具體情況，如天花板滲水痕跡、水電線路損壞等]。（二）折損原因乙方承認，房屋折損是由于其[具體行為]所導致。該行為違反了正常的使用規(guī)范或安全操作要求，從而造成了甲方房屋的損壞。二、賠償金額及支付方式（一）賠償金額根據(jù)專業(yè)評估機構(gòu)出具的《房屋折損評估報告》，乙方應(yīng)向甲方支付的房屋折損賠償金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償金額包括了房屋修復費用、因房屋折損導致的房屋價值貶損費用以及甲方因處理該事宜所產(chǎn)生的合理費用（如評估費、誤工費等）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償款：1.支付時間：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付賠償款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在房屋修復工程全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付賬戶：甲方指定以下銀行賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]三、房屋修復安排（一）修復責任乙方負責對因自身行為導致折損的房屋進行修復，或者承擔修復費用委托甲方進行修復。若乙方選擇自行修復，應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)制定詳細的修復方案，并報甲方審核。修復方案應(yīng)包括修復內(nèi)容、修復時間安排、施工人員資質(zhì)等信息。（二）修復標準房屋修復應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑質(zhì)量標準和行業(yè)規(guī)范進行，確保修復后的房屋質(zhì)量不低于折損前的水平。修復工程所使用的材料應(yīng)符合環(huán)保、質(zhì)量合格的要求，且與房屋原有材料的品牌、規(guī)格、顏色等盡可能保持一致。（三）修復監(jiān)督在房屋修復過程中，甲方有權(quán)對修復工程進行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，按照甲方的合理要求及時調(diào)整修復方案或施工進度。若因乙方原因?qū)е滦迯凸こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責無償返工，直至達到合格標準。（四）修復驗收修復工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行驗收。若驗收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋修復驗收確認書》；若驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定支付房屋折損賠償款。有權(quán)對房屋修復工程進行監(jiān)督和驗收，確保修復質(zhì)量符合要求。在乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，有權(quán)追究乙方的違約責任。2.義務(wù)配合乙方進行房屋折損情況的勘查和評估工作。在乙方按照本協(xié)議約定支付賠償款和完成修復工程后，不得再就本次房屋折損事宜向乙方提出其他不合理的要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對房屋折損評估報告提出異議，并要求重新評估，但需提供合理的理由和證據(jù)。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方簽署相關(guān)的確認文件，以證明其已完成賠償和修復責任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付房屋折損賠償款。按照本協(xié)議約定的要求和標準對房屋進行修復或承擔修復費用。對因自身行為導致的房屋折損情況承擔全部責任，不得推諉或拒絕履行賠償和修復義務(wù)。在修復過程中，采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對甲方及其他人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。五、違約責任（一）甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，不配合乙方進行房屋折損勘查、評估或修復監(jiān)督驗收工作，導致乙方無法正常履行義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停支付賠償款或暫停修復工程，直至甲方履行配合義務(wù)為止。因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償款及違約金，同時承擔甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的要求和標準進行房屋修復，或在修復過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題且拒絕返工整改的，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，修復費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照修復費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決若甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向