個體房屋施工安全協(xié)議書甲方（房主/發(fā)包方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方/承包方）：企業(yè)名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于[房屋具體地址]的個體房屋進行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百八十八條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋施工安全事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體工程名稱]個體房屋施工工程（二）工程地點[房屋具體地址]（三）工程內(nèi)容對該個體房屋進行[詳細施工內(nèi)容，如拆除、新建、裝修等具體項目]施工。具體施工范圍以雙方確認的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。（四）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工安全措施進行監(jiān)督檢查，對不符合安全要求的行為有權(quán)要求乙方立即整改。有權(quán)要求乙方提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明和安全培訓(xùn)記錄。在乙方存在嚴重安全隱患且拒不整改的情況下，有權(quán)暫停施工直至隱患消除，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。2.義務(wù)向乙方提供施工場地的相關(guān)資料，包括但不限于地下管線、地質(zhì)情況等，確保資料的真實、準(zhǔn)確、完整。按照合同約定及時支付工程款項，為施工順利進行提供必要的資金支持。協(xié)調(diào)與周邊居民或相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。要求甲方提供施工所需的必要條件，如施工用水、用電等。2.義務(wù)嚴格遵守國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制定并實施完善的施工安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。對施工人員進行全面的安全培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的安全知識和技能，熟悉施工過程中的安全操作規(guī)程。為施工人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護用品，并監(jiān)督施工人員正確佩戴和使用。定期對施工設(shè)備、設(shè)施進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其安全運行。采取必要的安全防護措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，確保施工場地周邊人員和過往行人的安全。及時向甲方報告施工過程中出現(xiàn)的安全事故和安全隱患，并積極配合甲方和相關(guān)部門進行調(diào)查處理。三、施工安全要求（一）安全管理體系乙方應(yīng)建立健全施工安全管理體系，明確各級管理人員和施工人員的安全職責(zé)，確保安全管理工作的有效實施。（二）安全教育培訓(xùn)1.乙方在施工前應(yīng)對所有施工人員進行三級安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于安全生產(chǎn)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全事故案例分析等。2.定期組織施工人員進行安全知識更新培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高施工人員的安全意識和應(yīng)急處置能力。（三）安全防護措施1.在施工現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和防護設(shè)施，如防護欄、安全網(wǎng)、警示燈等，防止無關(guān)人員進入施工區(qū)域。2.對施工現(xiàn)場的臨時用電、動火作業(yè)、高處作業(yè)等危險作業(yè)進行嚴格管理，制定專項安全措施并確保落實。3.加強對施工機械和設(shè)備的安全管理，定期進行檢查和維護，確保其性能良好、安全可靠。（四）文明施工1.保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生，及時清理施工垃圾和廢棄物，做到工完場清。2.合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行產(chǎn)生噪聲、粉塵等污染的作業(yè)，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。四、安全責(zé)任劃分（一）乙方責(zé)任1.因乙方未按照國家和地方有關(guān)施工安全的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及本協(xié)議的要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于造成的人員傷亡、財產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。2.乙方施工人員在施工過程中因自身過錯導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方對施工場地內(nèi)的施工設(shè)備、設(shè)施的安全負責(zé)，因設(shè)備、設(shè)施存在安全隱患或使用不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)責(zé)任。（二）甲方責(zé)任1.若甲方提供的施工場地資料存在虛假、錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.因甲方未按照合同約定提供必要的施工條件，如施工用水、用電中斷等，導(dǎo)致乙方施工人員發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（三）第三方責(zé)任若因第三方的原因?qū)е率┕み^程中發(fā)生安全事故，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但乙方應(yīng)積極采取措施防止損失的擴大，否則應(yīng)對擴大的損失承擔(dān)責(zé)任。五、安全事故處理（一）事故報告發(fā)生安全事故后，乙方應(yīng)立即停止施工，采取必要的應(yīng)急措施，保護事故現(xiàn)場，并在[規(guī)定時間，如1小時]內(nèi)以書面或電話形式向甲方和相關(guān)部門報告。（二）事故調(diào)查甲方和相關(guān)部門有權(quán)對事故進行調(diào)查，乙方應(yīng)積極配合，如實提供有關(guān)情況和資料。（三）事故處理1.對于輕微安全事故，乙方應(yīng)在甲方的監(jiān)督下及時進行處理，確保施工安全恢復(fù)正常。2.對于重大安全事故，由相關(guān)部門按照國家有關(guān)規(guī)定進行處理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工直至甲方支付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的要求建立健全安全管理體系、進行安全教育培訓(xùn)或采取安全防護措施，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。逾期未整改或整改不符合要求的，甲方有權(quán)扣除乙方一定比例的工程款項作為違約金，具體比例為[X%]。2.因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照事故造成損失的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有