購買廠房意向金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[代碼]乙方（購買方）：姓名：[姓名]身份證號：[號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買甲方廠房的意向，為保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方支付意向金以確定購買廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）廠房基本信息1.位置：該廠房位于[具體地理位置]，具體地址以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書登記為準(zhǔn)。2.面積：廠房建筑面積約為[X]平方米，土地使用面積約為[X]平方米。該面積為暫測面積，最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)與用途：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，規(guī)劃用途為[具體用途]，符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建設(shè)和使用標(biāo)準(zhǔn)。4.附屬設(shè)施：廠房附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，具體設(shè)施情況以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。（二）產(chǎn)權(quán)狀況1.甲方保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行出售。該廠房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該廠房的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和合法性。二、意向金金額及支付方式（一）意向金金額乙方同意向甲方支付意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買該廠房的意向表示。（二）支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將意向金以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）收款確認(rèn)甲方在收到乙方支付的意向金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)，確認(rèn)收到意向金的金額和時(shí)間。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。（2）在本合同約定的期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定與甲方簽訂正式的廠房買賣合同。2.義務(wù)（1）在本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該廠房另行出售給第三方，否則應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方對該廠房進(jìn)行實(shí)地考察、了解相關(guān)情況，并提供必要的協(xié)助和資料。（3）甲方應(yīng)保證該廠房在交付給乙方時(shí)，保持現(xiàn)狀，附屬設(shè)施完好無損，能夠正常使用。（4）甲方應(yīng)在與乙方簽訂正式廠房買賣合同后，按照合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該廠房進(jìn)行充分的考察和了解，包括但不限于廠房的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、周邊環(huán)境等情況。（2）如果甲方違反本合同約定，將該廠房另行出售給第三方，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還意向金。（3）在與甲方簽訂正式廠房買賣合同后，乙方有權(quán)按照合同約定取得該廠房的所有權(quán)。2.義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付意向金。（2）在本合同約定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極與甲方協(xié)商簽訂正式的廠房買賣合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（3）乙方應(yīng)保守在考察和了解該廠房過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。四、正式合同簽訂（一）簽訂時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，就該廠房的買賣事宜簽訂正式的廠房買賣合同。（二）合同內(nèi)容正式廠房買賣合同的主要條款應(yīng)包括但不限于廠房的價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容，具體條款由雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上確定。（三）意向金處理如果雙方成功簽訂正式的廠房買賣合同，乙方支付的意向金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款的一部分，按照正式合同的約定進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，將該廠房另行出售給第三方，甲方應(yīng)雙倍返還乙方支付的意向金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為考察該廠房所支出的費(fèi)用、因錯(cuò)過其他購房機(jī)會(huì)而遭受的損失等。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理廠房產(chǎn)權(quán)過戶、土地使用權(quán)變更等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)返還乙方支付的意向金，并按照意向金金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付意向金，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的意向金。2.若乙方在本合同約定的期限內(nèi)，無正當(dāng)理由拒絕與甲方簽訂正式的廠房買賣合同，甲方有權(quán)沒收乙方支付的意向金。六、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（二）訴訟解決若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該廠房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除雙方有爭議正在進(jìn)行訴訟的部分外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知與送達(dá)1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）直接送達(dá)：由一方直接將文件送達(dá)給另一方，另一方應(yīng)在送達(dá)回證上簽字確認(rèn)。（2）郵寄送達(dá)：通過掛號信、特快專遞等方式將文件郵寄至另一方在本合同中預(yù)留的地址，以郵件簽收日期為送達(dá)日期。2.任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)在變更后[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對方，否則應(yīng)承擔(dān)因