公司屋頂裝修協(xié)議合同書合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方需要對其公司屋頂進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程地點甲方公司位于[具體地址]的建筑物屋頂。（二）工程內(nèi)容1.防水處理：對屋頂進行全面的防水施工，包括基層清理、涂刷防水涂料、鋪設(shè)防水卷材等，確保屋頂防水效果達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.隔熱處理：在屋頂鋪設(shè)隔熱材料，如隔熱棉、隔熱板等，有效降低室內(nèi)溫度，提高能源利用效率。3.結(jié)構(gòu)加固：對屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)進行檢查和評估，針對存在安全隱患的部位進行加固處理，確保屋頂結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性。4.外觀修繕：對屋頂?shù)耐庥^進行修繕，包括修復(fù)破損的瓦片、清理雜物、涂刷防腐漆等，提升屋頂?shù)恼w美觀度。（三）工程期限本工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水工程應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207[具體版本]）的要求，防水層無滲漏現(xiàn)象。2.隔熱工程應(yīng)符合《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176[具體版本]）的要求，隔熱效果達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。3.結(jié)構(gòu)加固工程應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》（GB50367[具體版本]）的要求，加固后的結(jié)構(gòu)滿足安全使用要求。4.外觀修繕工程應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，表面平整、色澤一致、無明顯瑕疵。二、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]），此價款為含稅價，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、保險、利潤、稅費等一切費用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.進度款：乙方完成防水處理工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）；乙方完成隔熱處理工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）；乙方完成結(jié)構(gòu)加固工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[進度款比例3]，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。3.尾款：工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格，且乙方提供完整的工程資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同價款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。（三）支付條件甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額有效的增值稅專用發(fā)票及甲方要求的其他付款資料。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工。有權(quán)對工程設(shè)計和施工方案提出修改意見，但應(yīng)提前書面通知乙方。有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分要求乙方進行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程價款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)乙方與其他相關(guān)單位的關(guān)系。按照乙方的要求及時提供施工所需的相關(guān)資料和文件。對乙方在施工過程中提出的合理建議和意見進行及時回復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式收取工程價款。有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理的施工方案和建議，但應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助解決施工過程中遇到的問題。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案完成本工程，確保工程質(zhì)量和安全。自行承擔(dān)施工過程中的人工、材料、設(shè)備等費用，保證施工所需的人員和物資及時到位。遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。在工程保修期內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。四、工程變更（一）變更程序1.如因甲方原因需要對工程設(shè)計或施工方案進行變更，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計圖紙和相關(guān)資料。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)提出變更部分的預(yù)算和工期調(diào)整方案，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.如因乙方原因需要對工程設(shè)計或施工方案進行變更，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并說明變更的原因和影響。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行變更，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的費用和工期延誤的責(zé)任。（二）變更價款調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照實際發(fā)生的費用進行調(diào)整。變更部分的價款按照以下原則確定：1.合同中有適用于變更工程的單價的，按照合同單價計算。2.合同中沒有適用于變更工程的單價，但有類似工程單價的，參照類似工程單價計算。3.合同中沒有適用于或類似變更工程的單價的，由雙方協(xié)商確定變更工程的單價。五、工程驗收（一）隱蔽工程驗收乙方在隱蔽工程施工完畢后，應(yīng)提前[X]小時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)要求重新驗收，如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費用和工期延誤的責(zé)任。（二）中間驗收在工程施工過程中，如達(dá)到中間驗收節(jié)點，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行中間驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可繼續(xù)施工。（三）竣工驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)完成自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗收報告及完整的工程資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告和工程資料后[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止，整改費用和工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成本工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[解約違約金比例]的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總價款[保密違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。如不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理已完成的工程和剩余的材料、設(shè)備等。（二）合同生效本合同自雙方簽字（