租賃合同誰擬定合同范本租賃合同相關問題及合同范本尊敬的客戶：您好！作為一名有著二十年法律行業(yè)工作經驗的律師，我將為您詳細解答“租賃合同誰擬定合同范本”這一問題，并提供一份符合《民法典》相關規(guī)定的租賃合同范本。一、租賃合同范本由誰擬定在租賃交易中，合同范本的擬定主體并沒有嚴格的法律限制。通常情況下，出租方和承租方都可以擬定租賃合同范本。一般而言，出租方由于對租賃物更為了解，可能會率先提供合同范本，以保障自身的權益和規(guī)范租賃流程。然而，承租方也有權對合同條款進行審查和提出修改意見，甚至自行擬定合同范本，以確保自身的合法權益得到充分保護。無論由哪一方擬定合同范本，最終都需要雙方協(xié)商一致，達成公平、合理的租賃協(xié)議。二、租賃合同范本租賃合同合同編號：[具體編號]（一）合同雙方身份1.出租方（甲方）姓名/名稱：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]2.承租方（乙方）姓名/名稱：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]證件類型及號碼：[身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）標的物或服務具體描述1.租賃物基本情況租賃物名稱：[詳細名稱，如房屋、車輛、設備等]租賃物位置：[具體地址，如房屋的坐落地址、車輛的停放地點等]租賃物規(guī)格/型號：[如有，填寫詳細規(guī)格或型號]租賃物數量：[明確數量]租賃物用途：[明確租賃物的使用用途，如居住、辦公、經營等]2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。3.交付時間和方式甲方應于[交付日期]前將租賃物按現狀交付給乙方使用，并確保租賃物符合約定的用途。交付方式：[如現場交付、書面交接等]，雙方應在交付時簽署交付確認書，確認租賃物的狀況。（三）權利義務1.出租方（甲方）的權利義務權利按照合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方改正。義務保證租賃物符合約定的用途，并具備正常使用的條件。按照合同約定的時間和方式交付租賃物。負責租賃物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，但有正當理由的除外。2.承租方（乙方）的權利義務權利按照合同約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期間，享有租賃物的合法占有和使用權。對租賃物進行必要的裝修或改善，但應事先征得甲方的書面同意。義務按照合同約定的時間和金額支付租金及其他費用。合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。在租賃期間，未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租給第三人。租賃期滿或合同解除后，應如期返還租賃物，并保證租賃物的完好狀態(tài)。（四）租金及支付方式1.租金租金標準為每月/每年[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金調整：如遇市場行情變化或其他合理因素，雙方可協(xié)商調整租金，但應提前[X]日書面通知對方。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：[如銀行轉賬、現金支付等]。支付時間：乙方應在每月/每年的[具體日期]前支付當月/當年的租金。（五）違約和爭議解決1.違約責任甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付租賃物，每逾期一日，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自干涉乙方對租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物的結構和用途，或未經甲方書面同意將租賃物轉租給第三人，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復租賃物的原狀，同時乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方因保管不善造成租賃物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。2.爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（六）其他條款1.保密條款雙方應對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更和解除經雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同的，應簽訂書面協(xié)議。有下列情形之一的，本合同自動解除：因不可抗力致使本合同無法履行的；租賃物被依法征收、征用或拆遷的；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.通知和送達雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效送達地址和方式。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應及時書面通知對方。任何通知或文件應以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。以郵寄方式送達的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期；以傳真、電子郵件方式送達的，以發(fā)送成功的記錄為送達證明。（七）附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字（或蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：年月日承租方（乙方）簽字（或蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：簽訂日期：年月日以上租賃合同范本符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條