北美買車位出租合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）姓名/名稱：[甲方姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]（二）承租方（乙方）姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]二、標(biāo)的物具體描述（一）車位位置甲方擁有位于北美[具體城市名稱][具體小區(qū)名稱或地址]的車位一處，該車位具體位置為[詳細(xì)車位編號及所在區(qū)域描述，如地下車庫B區(qū)102號車位]。（二）車位基本情況該車位為[車位類型，如獨(dú)立車位、子母車位等]，尺寸約為長[X]米，寬[X]米，可停放車輛類型為[明確可停放的車輛尺寸范圍或常見車型，如小型汽車、中型SUV等]。車位周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊相關(guān)設(shè)施，如照明設(shè)備、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備等]。（三）產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對該車位擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，能夠合法地將該車位出租給乙方使用。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件或有權(quán)出租的證明文件復(fù)印件，并保證文件的真實(shí)性和有效性。三、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為[具體金額]美元，租金總額為[租賃期限內(nèi)的總租金金額]美元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季度/半年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶持有人姓名]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金[具體金額]美元。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還車位，且無任何違約行為的，甲方應(yīng)在收到車位后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對車位及周邊設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回車位。2.義務(wù)（1）保證車位符合使用要求，具備正常使用的條件，如車位地面平整、排水暢通、照明正常等。（2）負(fù)責(zé)車位及周邊公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用車位。如因車位本身質(zhì)量問題或公共設(shè)施故障導(dǎo)致乙方車輛受損或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）不得干涉乙方對車位的正常使用，但有權(quán)對乙方的不當(dāng)使用行為進(jìn)行制止和糾正。（4）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得將車位轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓或抵押車位的，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并保證乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)或繼續(xù)租賃權(quán)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和方式使用車位，停放符合要求的車輛。（2）在租賃期限內(nèi)，享有對車位的獨(dú)占使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可使用該車位。（3）有權(quán)要求甲方對車位及周邊設(shè)施進(jìn)行及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）合理使用車位及周邊設(shè)施，不得損壞車位及相關(guān)設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車位或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）不得在車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。（4）不得擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供符合使用要求的車位，或未及時(shí)對車位及周邊設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未經(jīng)乙方書面同意，將車位轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位的，甲方應(yīng)退還已收取的租金和押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。如逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和逾期違約金，同時(shí)沒收乙方已支付的押金。2.如乙方違反本合同約定，擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方，或在車位內(nèi)存放危險(xiǎn)物品、進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定返還車位，或返還的車位不符合本合同約定的狀態(tài)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的任何通知或文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。如采用郵寄送達(dá)方式，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)之日。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除，須