租賃合同逾期后協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[標(biāo)的物詳細(xì)描述]的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），原合同租賃期限至[原合同到期日期]屆滿，但截至本協(xié)議簽訂之日，乙方仍繼續(xù)使用租賃標(biāo)的物，構(gòu)成租賃逾期?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就原合同逾期后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、租賃標(biāo)的物及現(xiàn)狀（一）標(biāo)的物描述1.房屋（若為房屋租賃）租賃標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋用途，如居住、商業(yè)等]。該房屋的戶型為[幾室?guī)讖d等]，內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修、精裝修等]，配備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、沙發(fā)等]。2.設(shè)備（若為設(shè)備租賃）租賃標(biāo)的物為[設(shè)備名稱及型號]，設(shè)備產(chǎn)地為[產(chǎn)地]，購置時間為[購置時間]，設(shè)備性能狀況良好，具備[設(shè)備主要功能]等功能。設(shè)備的附屬配件包括[列舉附屬配件]。（二）現(xiàn)狀確認(rèn)乙方確認(rèn)租賃標(biāo)的物在本協(xié)議簽訂時的現(xiàn)狀與原合同簽訂時一致（除正常使用損耗外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照原合同約定或市場價格進(jìn)行賠償或修復(fù)。二、逾期租賃期限及租金（一）逾期租賃期限本協(xié)議的逾期租賃期限自[原合同到期次日]起至[新的租賃截止日期]止。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議租賃期限屆滿前[X]日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。（二）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)逾期租賃期間的租金按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，即每月租金為人民幣[X]元。若原合同中租金有遞增約定，則按照遞增后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.支付方式乙方應(yīng)按照原合同約定的支付方式支付逾期租賃期間的租金。如原合同約定為銀行轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)在每月[租金支付日期]前將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[甲方姓名]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取逾期租賃期間的租金及其他費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且檢查時間應(yīng)合理，不得影響乙方的正常使用。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合原合同約定的用途，并具備正常使用的條件。協(xié)助乙方解決因租賃標(biāo)的物本身質(zhì)量問題（非乙方原因造成）而產(chǎn)生的維修等問題，但維修費(fèi)用按照原合同約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在逾期租賃期間內(nèi)，按照原合同約定的用途正常使用租賃標(biāo)的物。對甲方的檢查等行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的行為不影響乙方的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。妥善使用和保管租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃標(biāo)的物損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并返還給甲方。四、保證金（一）保證金金額及退還乙方在原合同簽訂時已向甲方支付了租賃保證金人民幣[X]元，該保證金在本逾期租賃期間繼續(xù)有效。在本協(xié)議租賃期限屆滿或提前終止，且乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[退還保證金期限，如7個工作日]內(nèi)將保證金無息退還乙方。（二）保證金的扣除若乙方在逾期租賃期間違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金、損壞賠償費(fèi)用等?？鄢蟊ＷC金不足的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[補(bǔ)足保證金期限，如3個工作日]內(nèi)補(bǔ)足。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃標(biāo)的物或提供的租賃標(biāo)的物不符合原合同約定的用途和條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照逾期天數(shù)退還相應(yīng)的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方無正當(dāng)理由擅自提前終止本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個月租金的違約金，并退還乙方已支付但未使用的租金及保證金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照相當(dāng)于[X]個月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。六、協(xié)議的解除與終止（一）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若乙方出現(xiàn)本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的物，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。（二）協(xié)議終止本協(xié)議租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽續(xù)租協(xié)議的，本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、函件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址以本協(xié)議開頭約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，若一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。否則，按照原送達(dá)地址送達(dá)的文件視為有效送達(dá)。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第七百零三條、第七百零四條、第七百二十二條、第七百三十四條等相關(guān)法條規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闳龡l規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款；第七百二十二條規(guī)定，承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出