拆遷合同到期未達成協(xié)議拆遷合同補充協(xié)議鑒于原拆遷合同已到期，但雙方尚未就相關(guān)事項達成一致協(xié)議，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆遷工作順利進行，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合同雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。一、合同雙方身份信息（一）拆遷人（甲方）1.名稱：[拆遷人公司全稱]2.法定代表人：[法定代表人姓名]3.地址：[公司注冊地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]6.資質(zhì)證書編號：[拆遷資質(zhì)證書編號]（二）被拆遷人（乙方）1.姓名：[被拆遷人姓名]2.身份證號碼：[身份證號]3.地址：[被拆遷房屋地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、標的物或服務(wù)具體描述（一）被拆遷房屋情況1.房屋坐落：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]。3.建筑面積：共計[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積[X]平方米，公攤面積[X]平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、門窗等]。（二）拆遷服務(wù)內(nèi)容1.甲方負責按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理拆遷許可等相關(guān)手續(xù)，確保拆遷工作的合法性。2.甲方應(yīng)制定詳細的拆遷計劃和安置方案，并在實施前向乙方進行充分說明。3.甲方負責對被拆遷房屋進行拆除，并清理現(xiàn)場，達到可建設(shè)條件。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)注銷等相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求乙方按時騰空并交付被拆遷房屋。（2）對拆遷過程中的相關(guān)事項，有權(quán)根據(jù)實際情況進行合理調(diào)整，但應(yīng)及時通知乙方。（3）有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的補償方式和標準，向乙方支付拆遷補償款或提供安置房屋。（2）在拆遷過程中，采取必要的安全措施，保障乙方及周邊居民的人身和財產(chǎn)安全。（3）及時向乙方提供拆遷相關(guān)的文件和信息，保障乙方的知情權(quán)。（4）協(xié)助乙方解決在拆遷過程中遇到的困難和問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定獲得拆遷補償款或安置房屋。（2）對拆遷補償方式和標準有異議的，有權(quán)要求甲方進行解釋和說明，并可依法申請評估或提起行政復議、行政訴訟。（3）在拆遷過程中，有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益，如要求甲方采取必要的防塵、降噪等措施。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和要求，騰空并交付被拆遷房屋，不得故意拖延或阻撓拆遷工作。（2）配合甲方辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（3）不得在被拆遷房屋內(nèi)進行新的建設(shè)、裝修等活動。四、拆遷補償方式及標準（一）貨幣補償1.甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補償款包括房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如適用）等，具體金額如下：（1）房屋價值補償：根據(jù)評估機構(gòu)出具的評估報告，被拆遷房屋的市場價值為[X]元。（2）搬遷補助費：按照每平方米[X]元的標準，共計[X]元。（3）臨時安置補助費：以乙方自行安排過渡住房為前提，按照每月每平方米[X]元的標準，計算[X]個月，共計[X]元。（4）停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如適用）：若被拆遷房屋為商業(yè)用房，且乙方提供了合法有效的經(jīng)營證照等相關(guān)材料，甲方應(yīng)按照[具體計算方式]向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，共計[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)在乙方騰空并交付被拆遷房屋后的[X]個工作日內(nèi)，將上述拆遷補償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方為乙方提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，房屋戶型為[具體戶型]，建筑面積為[X]平方米。2.安置房屋與被拆遷房屋的差價結(jié)算方式如下：（1）若安置房屋建筑面積大于被拆遷房屋建筑面積，乙方應(yīng)按照每平方米[X]元的價格，向甲方支付超出面積部分的差價。（2）若安置房屋建筑面積小于被拆遷房屋建筑面積，甲方應(yīng)按照每平方米[X]元的價格，向乙方支付不足面積部分的差價。3.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前，將安置房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、搬遷期限及過渡方式（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，騰空并交付被拆遷房屋。（二）過渡方式1.乙方選擇自行過渡的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付臨時安置補助費。2.若甲方提供周轉(zhuǎn)房供乙方過渡，周轉(zhuǎn)房應(yīng)具備基本的居住條件，且甲方不得向乙方收取費用。在過渡期間，乙方應(yīng)愛護周轉(zhuǎn)房及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付拆遷補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋市場租金的[X%]向乙方支付違約金。3.若甲方在拆遷過程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付被拆遷房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆遷過程中故意阻撓拆遷工作，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[拆遷人公司章]法定代表人（簽字）：[法