企業(yè)商務(wù)會(huì)議中心租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)______________________________1.2合同簽訂日期______________________________1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4會(huì)議中心概況1.4.1甲方租賃給乙方使用的商務(wù)會(huì)議中心位于____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____室。1.4.2會(huì)議中心占地面積____平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于會(huì)議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)等。1.5甲方權(quán)利和義務(wù)1.5.1甲方應(yīng)保證會(huì)議中心符合國家安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方使用安全。1.5.2甲方負(fù)責(zé)會(huì)議中心的日常維護(hù)和管理，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。1.5.3甲方有責(zé)任對會(huì)議中心進(jìn)行定期檢查，發(fā)覺安全隱患及時(shí)整改。1.6乙方權(quán)利和義務(wù)1.6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用會(huì)議中心，并支付相應(yīng)租金。1.6.2乙方應(yīng)愛護(hù)會(huì)議中心的設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞。1.6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。第二章租賃物及使用2.1租賃物范圍2.1.1本合同所租賃的商務(wù)會(huì)議中心包括會(huì)議室、休息區(qū)、餐飲區(qū)等設(shè)施。2.1.2租賃物內(nèi)的設(shè)備、家具等財(cái)產(chǎn)由甲方提供，乙方使用期間不得擅自拆除或移動(dòng)。2.2使用方式2.2.1乙方應(yīng)按照甲方指定的方式使用會(huì)議中心，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。2.2.2乙方在會(huì)議中心舉行的活動(dòng)不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。2.3使用時(shí)間2.3.1本合同約定的租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)每天使用會(huì)議中心時(shí)間為____小時(shí)。2.3.2乙方如需延長使用時(shí)間，應(yīng)提前____小時(shí)向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可使用。第三章租金及支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1本合同約定的租金為每月____元人民幣。3.1.2租金包含水、電、暖等基本費(fèi)用，不包括場地布置、音響設(shè)備租賃等其他費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金。3.2.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3違約責(zé)任3.3.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.3.2若乙方累計(jì)逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部租金。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1會(huì)議中心的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.1.2乙方在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行會(huì)議中心的清潔和保養(yǎng)工作。4.2.2乙方應(yīng)保證會(huì)議中心的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，不得擅自改變或改造。第五章合同變更與解除5.1合同變更5.1.1本合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。5.1.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同解除5.2.1出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：5.2.1.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；5.2.1.2國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本合同無法履行；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并妥善處理遺留問題。第六章會(huì)議使用規(guī)則6.1使用時(shí)間規(guī)定6.1.1乙方使用會(huì)議中心的最高頻率為每月____次。6.1.2使用時(shí)間需提前____天向甲方提出申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際安排情況予以批準(zhǔn)或拒絕。6.2會(huì)議中心使用規(guī)范6.2.1乙方使用會(huì)議中心時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：6.2.1.1不得在會(huì)議中心內(nèi)吸煙或亂丟垃圾。6.2.1.2保持會(huì)場整潔，不得擅自改動(dòng)會(huì)場布置。6.2.1.3不得攜帶危險(xiǎn)物品進(jìn)入會(huì)議中心。6.2.1.4不得在會(huì)議中心內(nèi)進(jìn)行影響他人正常使用的活動(dòng)。6.3會(huì)議安全保障6.3.1乙方應(yīng)保證在會(huì)議期間的安全，包括但不限于防火、防盜等。6.3.2如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施并通知甲方。第七章服務(wù)設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備提供7.1.1甲方應(yīng)提供會(huì)議中心內(nèi)的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于音響、投影儀、白板、桌椅等。7.1.2甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備在使用期間處于良好狀態(tài)，如遇故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修。7.2設(shè)備使用說明7.2.1甲方應(yīng)在設(shè)備使用說明中明確各項(xiàng)設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)等。7.2.2乙方在使用設(shè)備前應(yīng)仔細(xì)閱讀使用說明，保證正確操作。7.3設(shè)備損壞賠償7.3.1若乙方在使用過程中造成設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第八章費(fèi)用支付與結(jié)算8.1費(fèi)用構(gòu)成8.1.1會(huì)議中心租賃費(fèi)用包括租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.1.2甲方可根據(jù)實(shí)際使用情況向乙方收取其他合理費(fèi)用。8.2結(jié)算方式8.2.1費(fèi)用結(jié)算采取每月一結(jié)的方式，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。8.2.2費(fèi)用支付可通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行。8.3費(fèi)用調(diào)整8.3.1如遇政策調(diào)整或市場波動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并提前____天通知乙方。第九章資料與信息保護(hù)9.1資料保密9.1.1甲方承諾對乙方在會(huì)議中心產(chǎn)生的資料和信息進(jìn)行保密。9.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方透露乙方資料和信息。9.2數(shù)據(jù)安全9.2.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證乙方數(shù)據(jù)和信息的安全。第十章終止條件10.1合同終止條件10.1.1如出現(xiàn)以下情況之一，本合同終止：10.1.1.1本合同約定的期限屆滿；10.1.1.2一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2終止通知10.2.1合同終止前，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后____天內(nèi)辦理交接手續(xù)。10.3終止后的權(quán)利和義務(wù)10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2乙方應(yīng)向甲方支付已使用但未結(jié)清的費(fèi)用。10.3.3雙方應(yīng)在合同終止后的____日內(nèi)，完成與合同相關(guān)的全部債權(quán)債務(wù)清理工作。第十一章財(cái)務(wù)及稅務(wù)11.1財(cái)務(wù)記錄11.1.1甲方應(yīng)保留完整的財(cái)務(wù)記錄，包括租金收入、支出、費(fèi)用等。11.1.2乙方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)憑證，以證明租金及其他費(fèi)用的支付。11.2稅務(wù)承擔(dān)11.2.1甲方應(yīng)依法繳納與其經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的稅費(fèi)。11.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用會(huì)議中心產(chǎn)生的稅費(fèi)，除非法律另有規(guī)定。11.3稅務(wù)證明11.3.1乙方如需稅務(wù)證明，可向甲方索要相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。12.2處理原則12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。12.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.3不可抗力事件記錄12.3.1雙方應(yīng)共同記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響及處理過程。第十三章合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同附件包括但不限于會(huì)議中心設(shè)施清單、使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3附件修改13.3.1本