個人商鋪?zhàn)赓U合同書出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：乙方租賃該商鋪僅用于[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回商鋪，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿[X]個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞商鋪及其附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。五、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)1.租賃期間，乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式繳納。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維修，確保商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方逾期支付租金累計超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照約定交付商鋪或遲延交付商鋪超過[X]日的，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。3.如乙方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______