離婚協(xié)議書(按揭貸款方要房產(chǎn)版)4篇篇1鑒于甲、乙雙方已經(jīng)就離婚事宜達成一致意見，為了明確雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割事項，特別是涉及按揭貸款房產(chǎn)的分割，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割，特別是房產(chǎn)分割的相關事項，確保雙方權(quán)益得到合理保障。二、房產(chǎn)情況1.雙方共同擁有一套位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)采用按揭貸款方式購買。2.房產(chǎn)總價值經(jīng)雙方協(xié)商確定為人民幣________萬元。三、財產(chǎn)分割1.雙方一致同意，該房產(chǎn)歸甲方所有。2.乙方在離婚后的貸款償還責任由甲方承擔。3.甲方同意補償乙方人民幣________萬元，作為對乙方在該房產(chǎn)上的權(quán)益補償。4.補償款的支付方式為：_____________________（如：銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、貸款事項1.該房產(chǎn)的剩余貸款由甲方負責償還。2.雙方應共同配合辦理相關貸款變更手續(xù)，確保貸款順利轉(zhuǎn)移至甲方名下。五、房產(chǎn)過戶1.離婚后，甲方應在______內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)登記至甲方名下。2.乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付補償款或辦理過戶手續(xù)，應承擔違約責任，并向乙方支付違約金人民幣______萬元。2.若乙方不協(xié)助甲方辦理貸款變更及過戶手續(xù)，應承擔違約責任。七、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交法院訴訟解決。甲方（男方）：_____________________簽字日期：_____________________乙方（女方）：_____________________簽字日期：_____________________篇2鑒于甲乙雙方因個人原因，在友好協(xié)商基礎上決定解除婚姻關系，現(xiàn)就有關財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的甲乙雙方自愿離婚，本著友好協(xié)商的原則，妥善解決離婚事宜，特別是關于共同財產(chǎn)的處理，特別是房產(chǎn)的處理。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利和義務，以避免后續(xù)糾紛。二、房產(chǎn)處理1.房產(chǎn)描述：位于____________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為甲乙雙方共同所有。該房產(chǎn)目前處于按揭貸款狀態(tài)。2.房產(chǎn)歸屬：離婚后，該房產(chǎn)歸乙方所有。甲方同意放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.貸款處理：該房產(chǎn)的按揭貸款由乙方負責償還。甲方應配合乙方辦理相關貸款變更手續(xù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：乙方應在離婚后XX個月內(nèi)完成貸款償還，并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應提供必要的協(xié)助。5.違約責任：若乙方未按時償還貸款或未完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，應承擔違約責任，包括但不限于因違約造成的經(jīng)濟損失和法律責任。三、財產(chǎn)分割除上述房產(chǎn)外，甲乙雙方共同財產(chǎn)按以下方式分割：1.存款：雙方共同存款按等額分割。2.車輛：雙方共同車輛歸甲方所有，甲方給予乙方適當經(jīng)濟補償。3.其他財產(chǎn)：個人物品歸各自所有。四、子女撫養(yǎng)雙方育有一子（女），離婚后子女的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方。甲方有義務支付子女的撫養(yǎng)費，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。五、其他事項1.雙方應妥善保管與本協(xié)議相關的文件和憑證。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律約束力。3.若本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（男方）：_____________________簽字日期：_____年__月__日乙方（女方）：_____________________簽字日期：_____年__月__日篇3鑒于甲、乙雙方已經(jīng)就離婚事宜達成一致意見，為了明確雙方在離婚過程中的財產(chǎn)分割問題，特別是涉及房產(chǎn)的分割，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議目的甲、乙雙方自愿離婚，并對財產(chǎn)分割（包括房產(chǎn)）、子女撫養(yǎng)等問題達成如下協(xié)議，以資共同遵守。二、房產(chǎn)分割1.雙方共同所有的房產(chǎn)位于_____________________（位置），該房產(chǎn)為按揭貸款購買，目前貸款尚未還清。2.雙方一致同意，離婚后該房產(chǎn)歸乙方所有。甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)。3.剩余貸款由乙方負責償還。甲方應在離婚前將其在銀行的貸款賬戶告知乙方，由乙方接管并繼續(xù)還款。4.甲方應于離婚后__個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的唯一所有者。5.若因甲方原因未能及時辦理過戶手續(xù)，導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的賠償責任。三、其他財產(chǎn)分割1.雙方共同所有的其他財產(chǎn)（包括但不限于存款、車輛、家具、電器等）由雙方協(xié)商分割。2.雙方確認，除上述財產(chǎn)外，無其他共同財產(chǎn)需要分割。四、子女撫養(yǎng)1.雙方共同育有的子女（以下簡稱“子女”）由乙方撫養(yǎng)。甲方享有探望權(quán)。2.甲方應支付撫養(yǎng)費給乙方，以確保子女的生活和教育需求。具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商。3.雙方共同承擔子女的醫(yī)療費用和教育費用。五、違約責任1.若任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延誤，甲方應按照乙方的實際損失進行賠償。六、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。甲方（男方）：_____________________簽字日期：_____________________乙方（女方）：_____________________簽字日期：_____________________以上協(xié)議內(nèi)容已經(jīng)雙方充分閱讀和理解，并自愿遵守和執(zhí)行。篇4離婚協(xié)議書男方：XXX，男，漢族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。女方：XXX，女，漢族，XXXX年XX月XX日出生，位置：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。男方與女方于XXXX年XX月相識，于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚，婚后于XXXX年XX月XX日生育一子，名XXX。因雙方性格不合，無法繼續(xù)共同生活，現(xiàn)雙方自愿達成離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚男方與女方自愿解除婚姻關系，共同簽署離婚協(xié)議。二、子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費1.兒子XXX由男方撫養(yǎng)，女方每月支付撫養(yǎng)費XXXX元，直至兒子年滿18周歲或高中畢業(yè)為止。2.女方享有探視權(quán)，可于每月第一個星期六和第三個星期六與兒子相處。探視期間，男方應予以配合，不得阻礙女方行使探視權(quán)。三、夫妻共同財產(chǎn)的分割1.雙方共同所有的位于XXXX的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），歸男方所有。男方應支付女方房產(chǎn)補償款XXXX元，該款項于離婚協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付。2.該房產(chǎn)的貸款余額由男方承擔，與女方無關。3.雙方共同所有的其他財產(chǎn)，包括但不限于銀行存款、股票、基金等，作如下分割：-銀行存款：雙方共同擁有的銀行存款總額為XXXX元，其中XXXX元歸男方所有，XXXX元歸女方所有。-股票：雙方共同擁有的股票總額為XXXX元，其中XXXX元歸男方所有，XXXX元歸女方所有。-基金：雙方共同擁有的基金總額為XXXX元，其中XXXX元歸男方所有，XXXX元歸女方所有。4.雙方應對上述財產(chǎn)進行盤點確認，并確定具體的支付和交接時間。四、債務承擔1.雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間無共同債務。若離婚后發(fā)現(xiàn)共同債務，由雙方共同承擔。2.該房產(chǎn)的貸款余額由男方承擔，與女方無關。五、違約責任若一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，應承擔以下違約責任：1.未按約定支付撫養(yǎng)費的一方，應支付滯納金，滯納金為未支付撫養(yǎng)費的XX%。2.未按約定支付房產(chǎn)補償款的一方，應支付滯納金，滯納金為未支付補償款的XX%。3.一方阻礙另一方行使探視權(quán)，應支付違約金XXXX元。六、其他事項1.雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間無其他糾紛。若離婚后發(fā)現(xiàn)其他糾紛，由雙方共同承擔。2.本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記處存檔一份。自簽字之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商