商業(yè)空間設(shè)計與建設(shè)實施協(xié)議條款合同編號：（此處填寫合同編號）甲方：（此處填寫甲方名稱及地址）乙方：（此處填寫乙方名稱及地址）第一章合同雙方的基本信息1.1甲乙雙方名稱、地址、法定代表人1.1.1甲方名稱：（此處填寫甲方名稱）1.1.2甲方地址：（此處填寫甲方地址）1.1.3甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人姓名）1.1.4乙方名稱：（此處填寫乙方名稱）1.1.5乙方地址：（此處填寫乙方地址）1.1.6乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人姓名）1.2合同簽訂日期1.2.1合同簽訂日期：（此處填寫合同簽訂日期）1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定完成以下手續(xù)：1.3.2.1甲方提供場地使用證明；1.3.2.2乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件。第二章合同標的2.1設(shè)計內(nèi)容2.1.1乙方負責甲方商業(yè)空間的設(shè)計，包括但不限于平面設(shè)計、立面設(shè)計、照明設(shè)計、空調(diào)通風設(shè)計等。2.1.2設(shè)計成果應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和標準。2.2施工內(nèi)容2.2.1乙方負責甲方商業(yè)空間的施工建設(shè)，包括但不限于土建、裝飾裝修、水電安裝等。2.2.2施工過程應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和國家相關(guān)施工標準進行。2.3交付標準2.3.1設(shè)計圖紙、施工方案等文件應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交給甲方審核。2.3.2完成施工后，乙方應(yīng)保證商業(yè)空間達到約定的使用標準，并通過甲方驗收。第三章合同履行3.1設(shè)計階段3.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成設(shè)計工作，并提交給甲方審核。3.1.2甲方可根據(jù)需要對設(shè)計進行修改建議，乙方應(yīng)在合理時間內(nèi)予以調(diào)整。3.2施工階段3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并保證施工質(zhì)量。3.2.2甲方有權(quán)對施工進度和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出整改要求。3.3驗收與交付3.3.1商業(yè)空間完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。3.3.2驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付尾款。第四章費用與支付4.1設(shè)計費用4.1.1乙方根據(jù)設(shè)計工作量、設(shè)計難度等因素制定設(shè)計費用，經(jīng)甲方確認后生效。4.1.2設(shè)計費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。4.2施工費用4.2.1施工費用包括但不限于材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。4.2.2施工費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定。4.3支付時間4.3.1乙方提交設(shè)計成果或完成施工節(jié)點后，甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)支付相應(yīng)款項。第五章違約責任5.1乙方違約責任5.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金。5.1.2乙方提交的設(shè)計或施工不符合合同約定或國家標準，乙方應(yīng)承擔修復或重新設(shè)計費用。5.2甲方違約責任5.2.1甲方未按合同約定支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。5.2.2甲方未按合同約定提供場地或相關(guān)資料，導致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第六章設(shè)計圖紙與技術(shù)規(guī)范6.1設(shè)計圖紙?zhí)峤?.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成設(shè)計圖紙的編制。6.1.2設(shè)計圖紙應(yīng)包括但不限于總體布局圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、消防圖、給排水圖等。6.2技術(shù)規(guī)范與標準6.2.1設(shè)計圖紙應(yīng)遵循國家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和行業(yè)標準。6.2.2乙方應(yīng)保證設(shè)計圖紙符合甲方使用需求和安全要求。6.3圖紙審核與修改6.3.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計圖紙后一定期限內(nèi)完成審核。6.3.2若甲方對設(shè)計圖紙?zhí)岢鲂薷囊庖?，乙方?yīng)根據(jù)甲方意見在合理時間內(nèi)進行修改。6.4圖紙保密6.4.1乙方應(yīng)對設(shè)計圖紙中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進行保密。6.4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方泄露設(shè)計圖紙內(nèi)容。第七章施工進度與質(zhì)量控制7.1施工進度計劃7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工合同，編制詳細的施工進度計劃。7.1.2施工進度計劃應(yīng)包含各施工階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點和預期完工日期。7.2施工質(zhì)量控制7.2.1乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。7.2.2乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量管理體系，保證施工質(zhì)量符合合同約定。7.3施工進度監(jiān)控7.3.1甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)控，并提出進度調(diào)整建議。7.3.2乙方應(yīng)配合甲方對施工進度進行監(jiān)督，保證按計劃完成施工。7.4質(zhì)量驗收7.4.1施工完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并通知甲方進行驗收。7.4.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。第八章材料與設(shè)備管理8.1材料采購8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)施工進度計劃，提前進行材料采購。8.1.2乙方應(yīng)選擇符合質(zhì)量標準、價格合理的材料供應(yīng)商。8.2材料驗收8.2.1乙方應(yīng)在材料進場時進行驗收，并做好記錄。8.2.2驗收不合格的材料，乙方應(yīng)拒絕接收，并通知供應(yīng)商處理。8.3設(shè)備管理8.3.1乙方應(yīng)保證施工所需的設(shè)備齊全、完好。8.3.2乙方應(yīng)對設(shè)備進行定期檢查、維護，保證設(shè)備正常運行。8.4材料與設(shè)備記錄8.4.1乙方應(yīng)建立材料與設(shè)備使用記錄，包括采購、驗收、使用等情況。8.4.2記錄應(yīng)保存至合同終止后一定年限。第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.1.1在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增加等原因需要調(diào)整工程內(nèi)容，乙方應(yīng)及時通知甲方。9.1.2甲方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)對變更進行確認。9.2索賠處理9.2.1乙方在施工過程中因不可抗力、政策調(diào)整等原因遭受損失，可向甲方提出索賠。9.2.2甲方應(yīng)在收到索賠申請后一定期限內(nèi)對索賠進行審核，并給予合理的補償。9.3變更與索賠記錄9.3.1乙方應(yīng)將所有變更與索賠記錄詳細記錄，并保存至合同終止后一定年限。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同執(zhí)行10.1.1雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，保證合同順利執(zhí)行。10.2信息溝通10.2.1雙方應(yīng)保持良好的信息溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。10.2.2甲方應(yīng)定期向乙方通報工程進展情況，乙方應(yīng)定期向甲方報告施工情況。10.3合同管理10.3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的合同管理部門，負責合同的日常管理工作。10.3.2合同管理部門應(yīng)定期對合同執(zhí)行情況進行檢查，保證合同各項條款得到落實。10.4監(jiān)督與協(xié)調(diào)10.4.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出協(xié)調(diào)建議。10.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同保證合同目標的實現(xiàn)。第十一章竣工交付與驗收11.1竣工交付11.1.1乙方應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成全部工程，并向甲方提交竣工報告。11.1.2竣工報告應(yīng)包括工程概況、施工過程、質(zhì)量情況等內(nèi)容。11.2驗收程序11.2.1甲方應(yīng)在收到竣工報告后一定期限內(nèi)組織驗收。11.2.2驗收應(yīng)包括對工程質(zhì)量、工程量、設(shè)計規(guī)范等方面的全面檢查。11.3驗收標準11.3.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和合同約定。11.3.2驗收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進行整改，直至驗收合格。11.4驗收報告11.4.1甲方應(yīng)在驗收完成后，向乙方出具書面驗收報告。11.4.2驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果和存在問題。第十二章使用與維護12.1使用說明12.1.1乙方應(yīng)在工程交付使用前，向甲方提供詳細的使用說明和操作手冊。12.1.2使用說明應(yīng)包括設(shè)備使用、維護、安全注意事項等內(nèi)容。12.2維護責任12.2.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)負責商業(yè)空間的日常維護工作。12.2.2乙方應(yīng)保證維護工作不影響商業(yè)空間的正常使用。12.3維護記錄12.3.1乙方應(yīng)建立維護記錄，詳細記錄每次維護的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。12.3.2維護記錄應(yīng)保存至合同終止后一定年限。第十三章合同終止與解除13.1合同終止條件13.1.1合同期滿自動終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同時合同終止。13.2合同解除條件13.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，可在合理期限內(nèi)解除合同。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.3合同終止或解除后的處理13.3.1合同