口紅機(jī)場(chǎng)地租賃協(xié)議第一章總則1.1合同編號(hào)_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同雙方1.3.1出租方（甲方）：_________________1.3.2承租方（乙方）：_________________1.4合同背景1.4.1甲方同意將位于________機(jī)場(chǎng)的口紅專用租賃區(qū)域出租給乙方使用。1.4.2乙方同意按照本合同約定租賃上述區(qū)域，用于口紅產(chǎn)品的銷售。1.5合同目的1.5.1明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。1.5.2規(guī)范口紅機(jī)場(chǎng)地租賃行為，促進(jìn)口紅產(chǎn)品在機(jī)場(chǎng)的銷售。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物2.1.1甲方出租的口紅專用租賃區(qū)域，包括但不限于店鋪面積、展示柜等。2.1.2租賃物的具體面積、位置、設(shè)施等以甲方提供的租賃物清單為準(zhǔn)。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，租賃期限可自動(dòng)續(xù)約一年。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.1.2租金金額為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2.2如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前將租金匯入甲方賬戶。第四章租賃物使用與管理4.1使用范圍4.1.1乙方僅可在租賃區(qū)域內(nèi)銷售口紅產(chǎn)品。4.1.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)從事與口紅銷售無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，保持其完好狀態(tài)。4.2.2如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3違規(guī)使用4.3.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1如甲方未按合同約定提供租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。5.1.2如甲方未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的滯納金。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的滯納金。5.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。5.3違約金的計(jì)算5.3.1違約金按逾期金額的____%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。5.4爭(zhēng)議解決5.4.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)資質(zhì)6.1.1乙方應(yīng)在租賃區(qū)域內(nèi)依法取得并展示相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)口紅產(chǎn)品銷售的相關(guān)法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。6.2商標(biāo)使用6.2.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)使用甲方商標(biāo)時(shí)，須事先取得甲方書面同意。6.2.2乙方在使用甲方商標(biāo)時(shí)，應(yīng)保持商標(biāo)的完整性，不得對(duì)其進(jìn)行任何形式的修改或?yàn)E用。6.3店鋪維護(hù)6.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境衛(wèi)生和設(shè)施完好。6.3.2乙方不得在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行可能損害設(shè)施或環(huán)境的行為。6.4營(yíng)業(yè)時(shí)間6.4.1乙方的營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場(chǎng)開放時(shí)間相一致，并提前向甲方報(bào)備。6.4.2如需調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方并獲得同意。第七章廣告宣傳7.1宣傳材料7.1.1乙方需自行承擔(dān)廣告宣傳材料的制作和費(fèi)用。7.1.2乙方制作的宣傳材料應(yīng)遵守國(guó)家廣告法律法規(guī)，不得含有虛假、夸大或誤導(dǎo)消費(fèi)者的內(nèi)容。7.2宣傳區(qū)域7.2.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)的宣傳應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)相關(guān)規(guī)定，不得影響其他商戶或顧客。7.2.2乙方不得在機(jī)場(chǎng)其他區(qū)域進(jìn)行宣傳或擺放宣傳材料。7.3宣傳審批7.3.1乙方在進(jìn)行任何形式的廣告宣傳前，應(yīng)向甲方提交宣傳方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。7.3.2宣傳方案經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方方可進(jìn)行宣傳。第八章商品銷售8.1商品種類8.1.1乙方銷售的口紅產(chǎn)品應(yīng)與甲方提供的租賃區(qū)域定位相符。8.1.2乙方應(yīng)保證所銷售口紅產(chǎn)品的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2銷售價(jià)格8.2.1乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身經(jīng)營(yíng)策略自行制定銷售價(jià)格。8.2.2乙方的銷售價(jià)格不得低于成本價(jià)，并應(yīng)合理制定利潤(rùn)空間。8.3促銷活動(dòng)8.3.1乙方可在遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的前提下，舉辦各類促銷活動(dòng)。8.3.2促銷活動(dòng)不得損害消費(fèi)者權(quán)益，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者。第九章人員管理9.1員工要求9.1.1乙方應(yīng)配備一定數(shù)量的銷售人員，負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的銷售工作。9.1.2乙方銷售人員應(yīng)具備一定的銷售技巧和產(chǎn)品知識(shí)，并通過(guò)甲方培訓(xùn)。9.2工作時(shí)間9.2.1乙方銷售人員的工作時(shí)間應(yīng)與營(yíng)業(yè)時(shí)間相一致。9.2.2乙方應(yīng)保證銷售人員的合法權(quán)益，包括但不限于加班費(fèi)、社會(huì)保險(xiǎn)等。9.3培訓(xùn)與考核9.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售人員進(jìn)行不定期的培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。9.3.2甲方將對(duì)乙方銷售人員的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，并提出改進(jìn)建議。第十章財(cái)務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算周期10.1.1乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提供上一月的銷售報(bào)表和應(yīng)收賬款明細(xì)。10.1.2甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)表后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。10.2收款方式10.2.1乙方銷售口紅產(chǎn)品所得款項(xiàng)應(yīng)單獨(dú)核算，并按照約定的時(shí)間向甲方繳納。10.2.2甲方收到乙方繳納的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。10.3退換貨處理10.3.1乙方在銷售過(guò)程中如遇到顧客退換貨，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求進(jìn)行處理。10.3.2退換貨的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如涉及產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，甲方將根據(jù)情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。第十一章服務(wù)與支持11.1甲方支持11.1.1甲方應(yīng)提供租賃區(qū)域的基本設(shè)施和服務(wù)，如照明、空調(diào)、消防等。11.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃區(qū)域內(nèi)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。11.2技術(shù)支持11.2.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)通信、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的正常運(yùn)行。11.2.2如因甲方原因?qū)е峦ㄐ拧⒕W(wǎng)絡(luò)設(shè)施故障，甲方應(yīng)盡快修復(fù)。11.3客戶服務(wù)11.3.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品咨詢、售后服務(wù)等。11.3.2乙方應(yīng)建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決客戶問(wèn)題。第十二章數(shù)據(jù)與保密12.1數(shù)據(jù)使用12.1.1乙方在租賃區(qū)域內(nèi)收集的客戶數(shù)據(jù)，僅限于銷售和服務(wù)目的。12.1.2乙方不得將客戶數(shù)據(jù)用于其他商業(yè)目的或泄露給第三方。12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃區(qū)域內(nèi)發(fā)生的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。12.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露合同內(nèi)容或商業(yè)信息。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1本合同租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。13.1.2如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并退還乙方已支付的租金。13.2合同解除13.2.1雙方可協(xié)商一致解除本合同。13.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.3解除后的處理13.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止在租賃區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。13.