XX二手房買賣合同4篇篇1甲方（出賣人）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買受人）：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方就位于__________的二手房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）進行買賣交易，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于__________，建筑面積為______，產(chǎn)權(quán)年限為______，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。甲方為該房產(chǎn)的合法所有者，并已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明。二、交易價格及支付方式1.雙方約定該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：在簽訂本合同之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣（大寫）______元整（小寫______元）給甲方。在辦理過戶手續(xù)前，支付人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。在房產(chǎn)交割完成后，支付尾款人民幣（大寫）______元整（小寫______元）。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。2.雙方應(yīng)在簽訂本合同后的______日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付購房款，則視為違約，需按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付相應(yīng)的違約金。五、其他約定1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買受人）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇2合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]位置：[甲方位置]乙方（購買方）：[乙方姓名]位置：[乙方位置]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋位于[房屋具體位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況為：[產(chǎn)權(quán)證編號]、共有情況（如有）、房屋平面圖及其相關(guān)附屬設(shè)施說明等。二、房屋價格和支付方式1.房屋總價為人民幣（大寫）[房款金額漢字大寫]圓整（￥[房款金額數(shù)字小寫]元）。2.乙方按照以下方式支付房款：在合同簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫）[首付款金額漢字大寫]圓整（￥[首付款金額數(shù)字小寫]元）。剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款金額漢字大寫]圓整（￥[剩余房款金額數(shù)字小寫]元），通過[銀行名稱]貸款方式支付。三、房屋交付和產(chǎn)權(quán)登記1.甲方在收到全額房款后的[交房時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署房屋交接確認書。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)稅費由[甲乙雙方協(xié)商確定稅費承擔(dān)方]承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房款[百分比]的違約金。2.若乙方未按照約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款[百分比]的違約金。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)退還乙方已付房款并賠償乙方相應(yīng)損失。五、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出售人）：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購買人）：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將房屋出售給乙方，雙方本著公平、自愿、誠實、守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_______________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________3.房屋面積：_______________________________________4.房屋權(quán)屬證明文件及編號：_______________________________________二、交易條款1.房屋總價格：人民幣________元（大寫：________________________圓整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定時間支付房款：定金：人民幣________元。首付款：人民幣________元，在簽訂本合同后____天內(nèi)支付。尾款：人民幣________元，在辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在收到全款后的____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、甲方責(zé)任1.甲方保證對所出售的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，保證房屋權(quán)屬無爭議，未設(shè)定抵押、租賃等權(quán)利負擔(dān)。2.甲方應(yīng)如實告知乙方有關(guān)房屋的質(zhì)量、安全、配套設(shè)施等基本情況。3.甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付房款。2.乙方應(yīng)按照合同約定履行接收房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的義務(wù)。3.乙方應(yīng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，未如實告知乙方有關(guān)房屋情況或未能按時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付房款或未履行接收房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的位于___________________的房產(chǎn)（以下簡稱“本合同房屋”）出售給乙方。房屋的具體信息如下：房屋類型：___________________房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋面積：___________________平方米房屋權(quán)屬證明：_______________（請?zhí)顚憴?quán)屬證明文件）二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同房屋的交易價格為人民幣________元整（大寫：___________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣________元整。在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余購房款項人民幣________元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將本合同房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品及附屬設(shè)施等一并交付給乙方。3.雙方應(yīng)共同辦理水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等費用的結(jié)清手續(xù)。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方已支付的定金作為違約金。2.若甲方未按照本合同約定履行房屋交付及權(quán)屬變更義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各