購房陰陽合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供購房陰陽合同服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的購房陰陽合同服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣方簽訂正式購房合同，同時提供一份與正式合同內(nèi)容不一致的陰陽合同作為備用。乙方應(yīng)確保所提供的陰陽合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并能夠有效規(guī)避潛在的法律風險。乙方應(yīng)向甲方提供詳細的服務(wù)說明，包括陰陽合同的具體內(nèi)容、使用場景以及注意事項等。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方理解合同條款，確保甲方在簽訂合同前充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供購房陰陽合同服務(wù)的地點：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：協(xié)助甲方與開發(fā)商或賣方簽訂正式購房合同，提供與正式合同內(nèi)容不一致的陰陽合同，協(xié)助甲方理解合同條款，確保甲方在簽訂合同前充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

3、合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承諾為甲方提供全程的購房陰陽合同服務(wù)，包括但不限于合同起草、合同審核、合同簽訂等環(huán)節(jié)。

5、乙方應(yīng)確保所提供的陰陽合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并能夠有效規(guī)避潛在的法律風險。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證明、購房資格證明、購房款支付證明等。

2、甲方應(yīng)尊重乙方提供的服務(wù)工作，對乙方正當履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

3、甲方應(yīng)為乙方提供必要的服務(wù)工作條件，包括但不限于辦公場所、辦公設(shè)備等。

4、甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查、提出改進意見。

5、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實施購房陰陽合同業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。

2、乙方提供的所有服務(wù)均應(yīng)是其合法正式的業(yè)務(wù)，并與甲方簽訂正式的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

3、乙方應(yīng)確保所提供的陰陽合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并能夠有效規(guī)避潛在的法律風險。

4、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防衛(wèi)械具。

5、乙方如發(fā)現(xiàn)購房合同服務(wù)范圍內(nèi)存在法律或合同風險，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時予以書面回復或采取改進措施。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、購房陰陽合同服務(wù)費實行預付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、購房陰陽合同服務(wù)費含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付購房陰陽合同服務(wù)費的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期三個月仍未支付服務(wù)費，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方提供的服務(wù)導致甲方或任何第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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