2025北京房屋租賃合同模板本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方愿意將位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《北京市房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為（如精裝、毛坯等），房屋用途為（如居住、辦公等）。乙方承諾按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如按月支付、按季度支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，包括但不限于提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等材料。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)房屋維修責(zé)任（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或變更其他合同條款，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），并承擔(dān)因使用房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。第六條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，除已支付的租金、押金外，雙方需協(xié)商賠償損失或按照剩余租賃期限折算未履行部分的租金。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及未支付的租金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。第七條變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。如發(fā)生以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或從事違法活動(dòng)；乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或其他住戶遭受損失或投訴。如發(fā)生以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用；甲方違反合同約定，擅自提高租金或變更其他條款。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽字/蓋章：簽署日期：