2025物業(yè)合同管理范文合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（業(yè)主或物業(yè)使用人）：名稱：地址：（如為個(gè)人，則填寫居住地址）法定代表人/負(fù)責(zé)人：（如為個(gè)人，則填寫姓名）聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同范圍甲方接受乙方的委托，按照本合同約定的條款和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方同意接受甲方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第二條物業(yè)管理區(qū)域本合同所述物業(yè)區(qū)域?yàn)椋海ㄔ敿?xì)描述物業(yè)區(qū)域，包括但不限于樓棟號(hào)、面積、位置等）。該區(qū)域的物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有（或乙方為合法使用人）。第三條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)為乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)區(qū)域的清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施的維護(hù)與管理。安全保衛(wèi)服務(wù)：包括門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控等，確保物業(yè)區(qū)域的安全。維修養(yǎng)護(hù)服務(wù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維修和養(yǎng)護(hù)，保證其正常運(yùn)行。其他約定服務(wù)：（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如垃圾分類、快遞代收等）。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：公共區(qū)域清潔：每日清掃，垃圾日產(chǎn)日清，公共區(qū)域無明顯積塵、積水或雜物。綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪、澆水、施肥，保持綠化植物生長(zhǎng)良好。設(shè)施設(shè)備維護(hù)：及時(shí)響應(yīng)并處理公共設(shè)施設(shè)備的故障，保證其正常運(yùn)行。安保服務(wù)：24小時(shí)值班，進(jìn)出人員登記，定期巡邏，確保物業(yè)區(qū)域安全。其他約定標(biāo)準(zhǔn)：。第二章合同期限第五條合同期限本合同自年月日起，至年月日止，為期年。第六條合同續(xù)簽合同期滿后，雙方若無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)，延續(xù)期限為年。任何一方若需變更或終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方。第三章物業(yè)服務(wù)費(fèi)用第七條物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計(jì)為人民幣元/月。其他費(fèi)用：（如電梯費(fèi)、公共照明費(fèi)等，如需）。第八條付款方式乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。付款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按每日‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。第九條費(fèi)用收據(jù)甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供合法的收費(fèi)憑證。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第十條甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并要求乙方改正。義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容為乙方提供物業(yè)服務(wù)。甲方應(yīng)定期向乙方公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況，接受乙方的監(jiān)督。甲方應(yīng)做好物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，但不對(duì)乙方的個(gè)人財(cái)物損失承擔(dān)責(zé)任，除非甲方存在故意或重大過失。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)服務(wù)，并提出合理化建議。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事任何違法或損害他人權(quán)益的行為。乙方不得擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違章搭建，不得占用或損壞公共設(shè)施。第五章合同的變更與終止第十二條合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。變更內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自然終止。任何一方因違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)向乙方移交相關(guān)資料。第六章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任甲方未按合同約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。若甲方未及時(shí)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。乙方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。任何一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方受到行政處罰或經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八章其他條款第十六條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十七條其他約定（根據(jù)實(shí)際情況填寫，如特殊條款、補(bǔ)充協(xié)議等）。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：