科技園區(qū)綠植生態(tài)墻租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方需要租賃綠植生態(tài)墻用于其位于[科技園區(qū)具體地址]的場(chǎng)地裝飾與環(huán)境改善，甲方具備提供相關(guān)綠植生態(tài)墻租賃服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將其擁有的綠植生態(tài)墻出租給乙方使用。綠植生態(tài)墻的規(guī)格、數(shù)量、品種等詳細(xì)信息見(jiàn)附件（如有）。租賃的綠植生態(tài)墻應(yīng)保證生長(zhǎng)狀態(tài)良好，符合環(huán)保及景觀要求。2.甲方應(yīng)提供與綠植生態(tài)墻配套的灌溉、固定等設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行及安全穩(wěn)固。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金包含綠植生態(tài)墻的租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安裝費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用（除因乙方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金；之后租金按[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年__月__日之前將綠植生態(tài)墻運(yùn)輸至乙方指定的科技園區(qū)場(chǎng)地，并完成安裝調(diào)試工作。2.乙方應(yīng)在綠植生態(tài)墻安裝調(diào)試完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量、品種及生長(zhǎng)狀態(tài)等要求為準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)綠植生態(tài)墻存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定收取租金。-在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)的維權(quán)措施。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供合格的綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備。-負(fù)責(zé)綠植生態(tài)墻在租賃期間的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等，確保綠植生態(tài)墻始終保持良好的生長(zhǎng)狀態(tài)和美觀度。養(yǎng)護(hù)工作應(yīng)盡量避免對(duì)乙方正常辦公或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成影響。-定期對(duì)綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)處理，因甲方養(yǎng)護(hù)、維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。-尊重乙方對(duì)綠植生態(tài)墻擺放位置、布局等方面的合理建議，配合乙方進(jìn)行必要的調(diào)整。-因不可抗力或政府行為等原因需要收回綠植生態(tài)墻時(shí)，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-按照本協(xié)議約定的用途和期限使用綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備。-要求甲方按照本協(xié)議約定履行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)等義務(wù)，對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出合理意見(jiàn)。2.義務(wù)-按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。-妥善使用綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞性行為。如因乙方原因造成綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。-為甲方的養(yǎng)護(hù)、維護(hù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于允許甲方工作人員在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行操作等。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將綠植生態(tài)墻轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回綠植生態(tài)墻，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、標(biāo)準(zhǔn)提供綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備，或未履行養(yǎng)護(hù)、維護(hù)等義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變綠植生態(tài)墻的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損壞性行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將綠植生態(tài)墻轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回綠植生態(tài)墻，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。七、保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買與綠植生態(tài)墻及配套設(shè)施設(shè)備相關(guān)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因可能造成的損失。乙方不承擔(dān)因甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的任何損失賠償責(zé)任。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、拆遷等）、法律法規(guī)調(diào)整等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分解除本協(xié)議，并合理分擔(dān)由此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充