服裝攝影棚租賃合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人/個人身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人/個人身份證號：[具體號碼]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有一處適合服裝攝影的攝影棚，乙方有租賃該攝影棚用于服裝攝影的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服裝攝影棚租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1攝影棚位置甲方將位于[具體地址]的服裝攝影棚（以下簡稱“攝影棚”）出租給乙方使用。該攝影棚的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一的攝影棚位置示意圖中明確標注。1.2攝影棚面積及設(shè)施攝影棚建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部配備有以下設(shè)施設(shè)備：1.照明設(shè)備：包括[具體品牌、型號及數(shù)量]的攝影燈，具備不同的亮度和色溫調(diào)節(jié)功能，以滿足不同服裝攝影場景的需求。2.背景道具：有多種顏色和材質(zhì)的背景布，以及[列舉其他背景道具，如假模特、道具擺件等]。3.攝影器材：提供[具體品牌、型號及數(shù)量]的相機、鏡頭等設(shè)備（如有提供），乙方使用前需進行檢查確認，如有損壞應(yīng)按約定賠償。4.其他設(shè)施：如空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、化妝間、休息區(qū)等，確保攝影工作的舒適環(huán)境。上述設(shè)施設(shè)備的詳細清單見本合同附件二。第二條租賃期限2.1租賃起始時間本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]天/月/年。2.2交付時間甲方應(yīng)于[交付日期]前將攝影棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對攝影棚及設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，并簽署交付確認書（見附件三）。第三條租金及支付方式3.1租金標準乙方租賃該攝影棚的租金為每月/天/年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。2.租金支付：乙方應(yīng)在[具體支付時間，如每月/每季度首月的[X]日前]支付當期租金。支付方式為以下第[X]種：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金，甲方應(yīng)出具收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利1.按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。2.在租賃期間，有權(quán)對攝影棚的使用情況進行合理監(jiān)督，但不得影響乙方的正常攝影工作。3.租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回攝影棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并要求乙方按約定恢復(fù)原狀。4.1.2義務(wù)1.保證對攝影棚擁有合法的出租權(quán)，并提供相關(guān)證明文件。2.按照本合同約定的時間和標準將攝影棚及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并確保其處于正常使用狀態(tài)。3.在租賃期間，負責(zé)對攝影棚及設(shè)施設(shè)備進行必要的維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.協(xié)助乙方解決在使用攝影棚過程中遇到的與物業(yè)、周邊關(guān)系等相關(guān)問題。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利1.在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用攝影棚及設(shè)施設(shè)備。2.有權(quán)要求甲方對攝影棚及設(shè)施設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，以保證正常使用。3.租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.2.2義務(wù)1.按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他相關(guān)費用。2.合理使用攝影棚及設(shè)施設(shè)備，遵守相關(guān)操作規(guī)程，不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成攝影棚或設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.保持攝影棚的整潔衛(wèi)生，租賃期間產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理。4.不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。5.遵守國家法律法規(guī)和攝影棚所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在攝影棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付攝影棚，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的攝影棚及設(shè)施設(shè)備不符合本合同約定的標準，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或更換。如因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自收回攝影棚，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金和定金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。5.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)或用途，損壞設(shè)施設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未經(jīng)甲方書面同意將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。第六條保險6.1甲方保險甲方應(yīng)自行對攝影棚及相關(guān)設(shè)施設(shè)備購買財產(chǎn)保險，以保障其在租賃期間的財產(chǎn)安全。6.2乙方保險乙方應(yīng)自行購買在租賃期間因使用攝影棚進行服裝攝影活動可能產(chǎn)生的公眾責(zé)任保險等相關(guān)保險，以保障自身及第三方的人身和財產(chǎn)安全。第七條合同變更、解除與終止7.1合同變更本合同如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。雙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)結(jié)算租金，并退還已支付的未使用期間的租金和定金。3.如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3合同終止1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。乙方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將攝影棚及設(shè)施設(shè)備按約定返還給甲方。2.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進行結(jié)算和交接。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.2通知條款雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通知送達地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時書面通知另一方。否則，由此導(dǎo)致的