租賃合同未到期搬遷協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]本《租賃合同未到期搬遷協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于[協(xié)議簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：甲方（出租方）1.名稱：[甲方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[甲方法人姓名]（若為自然人，此處不填）3.地址：[甲方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]（若為自然人，填身份證號）乙方（承租方）1.名稱：[乙方公司全稱]（若為自然人，則寫姓名）2.法定代表人：[乙方法人姓名]（若為自然人，此處不填）3.地址：[乙方詳細地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]（若為自然人，填身份證號）鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了編號為[租賃合同編號]的《租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物具體名稱，如房屋、商鋪等]出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結束日期]。現(xiàn)因[搬遷原因，如政府征收、甲方自身業(yè)務調整等]，雙方經友好協(xié)商，就乙方在原租賃合同未到期的情況下進行搬遷事宜達成如下協(xié)議：一、搬遷標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方出租給乙方的租賃物為[租賃物詳細地址]的[租賃物具體名稱]，建筑面積為[X]平方米（以相關產權證明或實際測量為準）。該租賃物的用途為[寫明用途，如商業(yè)經營、辦公等]，其附屬設施及設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施及設備名稱，如電梯、空調、水電設施等]。2.現(xiàn)狀說明在本協(xié)議簽訂時，租賃物及附屬設施、設備的現(xiàn)狀為[詳細描述現(xiàn)狀，如房屋結構完好，水電正常使用，部分設備有輕微磨損等]。雙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內共同對租賃物及附屬設施、設備進行清點和檢查，并制作清單作為本協(xié)議的附件，雙方簽字確認。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定按時、完整地搬遷，并將租賃物恢復至符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在乙方搬遷過程中，有權對搬遷情況進行監(jiān)督，確保乙方的搬遷行為不會對租賃物及周邊環(huán)境造成損害。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議的約定向乙方支付搬遷補償費用。補償費用的支付方式和時間按照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。在乙方搬遷過程中，為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關的產權證明文件、協(xié)助辦理水電等相關設施的停用手續(xù)等。對乙方在搬遷過程中提供的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定獲得搬遷補償費用。在搬遷過程中，有權合理使用租賃物及附屬設施、設備，以完成搬遷工作。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。2.義務按照本協(xié)議的約定，在規(guī)定的時間內完成搬遷工作，并將租賃物及附屬設施、設備恢復至符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。搬遷過程中，應采取必要的措施保護租賃物及附屬設施、設備，避免造成損壞。如因乙方原因造成租賃物或附屬設施、設備損壞的，乙方應負責修復或照價賠償。在搬遷過程中，遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和其他租戶的正常經營或生活。搬遷完成后，及時向甲方提供搬遷完畢的書面通知，并配合甲方對租賃物進行驗收。三、搬遷補償費用及支付方式1.補償費用構成甲方同意向乙方支付的搬遷補償費用共計人民幣[X]元，具體包括以下幾個方面：裝修補償：鑒于乙方在租賃期間對租賃物進行了裝修，甲方同意給予乙方裝修補償費用人民幣[X]元。該裝修補償費用是對乙方已形成附合的裝修部分的補償，具體金額根據(jù)雙方認可的裝修評估報告確定。搬遷費用：甲方同意支付乙方搬遷過程中產生的費用，包括但不限于搬運費、運輸費、安裝調試費等，共計人民幣[X]元。該費用以乙方提供的合法有效票據(jù)為依據(jù)進行結算。經營損失補償：考慮到乙方因提前搬遷可能遭受的經營損失，甲方同意給予乙方經營損失補償人民幣[X]元。該經營損失補償是對乙方在搬遷期間及重新選址經營期間的預期利潤損失的補償，具體金額根據(jù)乙方提供的前[X]個月的經營財務報表及相關數(shù)據(jù)進行估算。2.支付方式甲方應按照以下方式向乙方支付搬遷補償費用：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付搬遷補償費用的[X]%，即人民幣[X]元。在乙方完成搬遷工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的搬遷補償費用，即人民幣[X]元。四、搬遷時間安排1.搬遷啟動時間乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內啟動搬遷工作，并確保在[具體日期]前完成搬遷工作的[X]%（如完成設備的拆卸和打包等）。2.搬遷完成時間乙方應在[具體日期]前完成全部搬遷工作，并將租賃物及附屬設施、設備恢復至符合本協(xié)議約定的狀態(tài)后交付給甲方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致乙方無法按時完成搬遷的，乙方應及時書面通知甲方，并提供相關證明材料，雙方可協(xié)商延長搬遷時間。五、租賃物返還1.返還標準乙方應將租賃物及附屬設施、設備恢復至符合本協(xié)議約定的狀態(tài)后返還給甲方?；謴蜆藴蕿閇詳細描述恢復標準，如房屋墻面無明顯污漬、設備可正常使用等]。如乙方無法恢復至上述標準，應按照甲方的要求進行賠償。2.驗收程序乙方搬遷完成后，應及時書面通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后[X]個工作日內進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內未進行驗收或未提出書面異議的，則視為驗收合格。如驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后的[X]個工作日內完成整改，直至驗收合格為止。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定支付搬遷補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部搬遷補償費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助，導致乙方無法按時完成搬遷工作的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時啟動搬遷或完成搬遷工作，每逾期一日，應按照搬遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬遷，同時乙方應按照搬遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在搬遷過程中對租賃物及附屬設施、設備造成損壞，且未按照本協(xié)議的約定進行修復或賠償?shù)?，甲方有權從搬遷補償費用中扣除相應的修復或賠償費用。如扣除后仍不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提