商鋪裝修改造協(xié)議書模板甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承接方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），擬對該商鋪進(jìn)行裝修改造；乙方具備相應(yīng)的裝修改造資質(zhì)和能力，愿意承接該商鋪的裝修改造工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就該商鋪裝修改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[商鋪名稱]裝修改造工程2.工程地點：[商鋪具體地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于該商鋪的室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路改造，門窗更換，消防設(shè)施安裝及調(diào)試，以及其他甲方要求的裝修改造項目（具體詳見附件一：《裝修改造工程預(yù)算表》和附件二：《裝修改造工程設(shè)計圖紙》）。4.工程承包方式：本工程采用[承包方式，如包工包料、包工不包料等]的方式進(jìn)行承包。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：共計[X]日歷天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令性停工等）或甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，除本協(xié)議另有約定外，不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程全部完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿后[X]日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。有權(quán)要求乙方按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工。對工程變更有最終決定權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時支付工程價款。在開工前[X]日，向乙方提供該商鋪的相關(guān)圖紙和資料，并保證其真實性和準(zhǔn)確性。協(xié)調(diào)與該商鋪相關(guān)的鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件。按照乙方的通知及時進(jìn)行隱蔽工程和中間工程的驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)圖紙和資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議的要求。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并報甲方備案。按照施工進(jìn)度計劃組織施工，確保工程按時竣工。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的設(shè)計要求（具體詳見附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》）。2.隱蔽工程和中間工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程和中間工程施工完畢后[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如甲方未按時驗收，視為驗收合格。隱蔽工程和中間工程未經(jīng)驗收，乙方不得進(jìn)行下一道工序施工。3.竣工驗收：工程全部完工后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗收報告》；驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、工程變更1.施工過程中，如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計方案和相關(guān)資料。2.因工程變更導(dǎo)致工程價款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對工程價款和工期進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具