裝飾裝修工程監(jiān)理協(xié)議書甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（監(jiān)理方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]裝飾裝修工程（以下簡稱“本工程”），并希望乙方為該工程提供監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[工程具體地址]（三）工程規(guī)模本工程裝飾裝修面積約為[X]平方米，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路改造，門窗安裝，消防設(shè)施配套等項(xiàng)目，具體工程內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和相關(guān)文件為準(zhǔn)。（四）工程期限計(jì)劃開工日期：[具體開工日期]計(jì)劃竣工日期：[具體竣工日期]總工期：[X]日歷天二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容（一）施工準(zhǔn)備階段1.協(xié)助甲方審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃以及各項(xiàng)技術(shù)措施。2.審查施工單位的資質(zhì)、人員資格、質(zhì)量管理體系和安全管理體系。3.參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，提出監(jiān)理意見。4.協(xié)助甲方制定工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)和措施。（二）施工階段1.質(zhì)量控制對原材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，審核質(zhì)量證明文件，必要時(shí)進(jìn)行見證取樣送檢。對各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收并簽署意見。監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對不符合質(zhì)量要求的工程部位責(zé)令施工單位整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期組織工程質(zhì)量檢查和質(zhì)量分析會(huì)議，及時(shí)處理質(zhì)量問題和質(zhì)量事故。2.進(jìn)度控制審核施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度，并與計(jì)劃進(jìn)度進(jìn)行對比分析。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，要求施工單位采取措施調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督其實(shí)施。協(xié)調(diào)各施工單位之間的進(jìn)度關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.投資控制審核施工單位提交的工程進(jìn)度款支付申請，對已完成的工程量進(jìn)行計(jì)量和確認(rèn)，提出付款意見。對工程變更、索賠等費(fèi)用進(jìn)行審核和控制，嚴(yán)格控制工程投資。定期進(jìn)行工程投資分析，向甲方提供投資控制報(bào)告。4.安全管理審查施工單位的安全管理制度和安全措施，監(jiān)督施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任。對施工現(xiàn)場的安全狀況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)責(zé)令施工單位整改，對重大安全隱患有權(quán)責(zé)令施工單位暫停施工。參與安全事故的調(diào)查和處理，監(jiān)督施工單位采取措施防止事故再次發(fā)生。5.合同管理協(xié)助甲方簽訂與本工程有關(guān)的合同，對合同條款進(jìn)行審核和把關(guān)。監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)合同雙方的關(guān)系，處理合同糾紛。對工程分包進(jìn)行審核和管理，確保分包單位具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.信息管理建立工程監(jiān)理檔案，收集、整理、保管與工程有關(guān)的各種文件、資料和記錄。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況和監(jiān)理工作情況，及時(shí)傳遞工程信息。（三）竣工驗(yàn)收階段1.組織施工單位進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，對工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，提出整改意見。2.協(xié)助甲方組織竣工驗(yàn)收，參與工程質(zhì)量評定，簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。3.整理和移交工程監(jiān)理檔案資料。（四）保修階段1.定期回訪工程使用情況，檢查工程質(zhì)量問題。2.對施工單位的保修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保保修工作按時(shí)、按質(zhì)完成。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)。有權(quán)對工程的重大事項(xiàng)進(jìn)行決策，包括工程變更、施工單位的選擇等。有權(quán)要求乙方提供工程監(jiān)理工作的相關(guān)資料和報(bào)告。對乙方監(jiān)理人員的工作不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方更換監(jiān)理人員。2.義務(wù)向乙方提供本工程的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、施工許可證等相關(guān)資料和文件。按照本協(xié)議的約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)調(diào)施工單位與其他相關(guān)單位的關(guān)系，為監(jiān)理工作提供必要的條件。對乙方在監(jiān)理工作中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工單位的施工行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，對不符合要求的施工行為有權(quán)責(zé)令整改。有權(quán)要求施工單位提供與工程有關(guān)的資料和文件，對施工單位的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。按照本協(xié)議的約定收取監(jiān)理費(fèi)用。在監(jiān)理工作中，如發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量問題或安全隱患，有權(quán)責(zé)令施工單位暫停施工，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。選派具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員組成監(jiān)理機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場開展監(jiān)理工作。建立健全監(jiān)理工作制度，嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序進(jìn)行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率。保守甲方的商業(yè)秘密和工程秘密，不得向第三方泄露與本工程有關(guān)的信息。定期向甲方匯報(bào)工程監(jiān)理工作情況，及時(shí)向甲方報(bào)告工程中出現(xiàn)的重大問題和處理結(jié)果。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用按照工程總造價(jià)的[X]%計(jì)取，暫定監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終監(jiān)理費(fèi)用以工程實(shí)際結(jié)算造價(jià)為基數(shù)進(jìn)行調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程施工進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付監(jiān)理費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ掏９?、緩建或終止，應(yīng)按照乙方已完成的監(jiān)理工作量支付相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、進(jìn)度延誤或投資失控等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方監(jiān)理人員在工作中存在失職、瀆職等行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換監(jiān)理人員，應(yīng)按照本協(xié)議約定的監(jiān)理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的