信號塔租賃到期合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼（如有）：[代碼]鑒于甲乙雙方就信號塔租賃事宜，于[起始日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《信號塔租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)原合同租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條續(xù)租標(biāo)的物1.信號塔基本信息信號塔坐落于：[具體地理位置]，該位置具體的經(jīng)緯度為[經(jīng)緯度數(shù)據(jù)]。信號塔的規(guī)格為：[詳細(xì)規(guī)格，如高度、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)等]。信號塔附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施，如天線、變壓器、配電箱等]，附屬設(shè)施的品牌、型號及數(shù)量詳見本合同附件一《信號塔附屬設(shè)施清單》。2.場地信息甲方同意將信號塔所占用的場地（以下簡稱“租賃場地”）一并續(xù)租給乙方使用，租賃場地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。租賃場地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地、集體土地等]，土地使用證號為[證號]。第二條續(xù)租期限1.續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.若續(xù)租期限屆滿，乙方需繼續(xù)使用該信號塔及租賃場地的，應(yīng)在續(xù)租期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租申請，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租期間，乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在續(xù)租期間保持不變，除非雙方另行達(dá)成書面協(xié)議。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按[支付周期，如年、半年、季度等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.發(fā)票開具甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方開具合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對乙方使用信號塔及租賃場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。在續(xù)租期限屆滿后，收回信號塔及租賃場地。2.義務(wù)保證對信號塔及租賃場地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在續(xù)租期間，協(xié)助乙方辦理與信號塔及租賃場地使用相關(guān)的審批、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。負(fù)責(zé)信號塔及租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，確保信號塔及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。如因基礎(chǔ)設(shè)施問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。不得干擾乙方對信號塔及租賃場地的正常使用，不得擅自提高租金或變更合同條款。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在續(xù)租期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用信號塔及租賃場地。對信號塔及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得破壞信號塔及租賃場地的主體結(jié)構(gòu)。享有續(xù)租期限內(nèi)信號塔及租賃場地因正常使用所產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用信號塔及租賃場地，不得將其用于違法違規(guī)活動。在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)信號塔及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。未經(jīng)甲方書面同意，不得將信號塔及租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定保證對信號塔及租賃場地?fù)碛泻戏ǔ鲎鈾?quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或維修基礎(chǔ)設(shè)施，影響乙方正常使用的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及按照已支付租金的[X]%支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方擅自提高租金或變更合同條款的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照已支付租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照未支付租金總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)立即騰退信號塔及租賃場地。乙方未按照本合同約定合理使用信號塔及租賃場地，或擅自將其轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方按照已支付租金的[X]%支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。第六條合同的變更、解除和終止1.合同變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止續(xù)租期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。本合同因解除或其他法定事由而終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用及勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字