全新房地產(chǎn)勞動協(xié)議合同編號：___第一章總則1.1定義1.1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語應具有以下含義：1.1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開發(fā)商；1.1.1.2“乙方”指乙方公司；1.1.1.3“項目”指甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項目；1.1.1.4“合同”指本房地產(chǎn)勞動協(xié)議；1.1.1.5“工程”指項目中的具體建設(shè)部分。1.2目的1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在項目中的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于甲方與乙方在項目中的所有合作事宜。1.4法律依據(jù)1.4.1本合同遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并符合行業(yè)規(guī)范。1.5保密條款1.5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二章合作方式2.1合作內(nèi)容2.1.1乙方同意按照甲方的要求，參與項目的建設(shè)工作。2.1.2乙方的工作范圍包括但不限于：2.1.2.1按時提供所需的人力、物力和技術(shù)支持；2.1.2.2完成甲方分配的任務；2.1.2.3遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。2.2合作方式2.2.1雙方將采用平等、互利、誠實信用的原則進行合作。2.2.2合作方式為勞務分包，乙方按照甲方的要求進行工作。第三章乙方義務3.1工作要求3.1.1乙方應按照甲方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成工作。3.1.2乙方應遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，保證施工安全。3.2質(zhì)量保證3.2.1乙方保證施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.2.2乙方應對因自身原因造成的質(zhì)量問題承擔全部責任。3.3人員管理3.3.1乙方應對其員工進行必要的培訓和管理，保證其具備完成工作任務的能力。3.3.2乙方應對其員工的行為負責，保證其遵守國家法律法規(guī)和甲方的要求。第四章甲方義務4.1提供條件4.1.1甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的工作條件。4.1.2甲方應按照合同約定，按時支付乙方工程款。4.2協(xié)助支持4.2.1甲方應協(xié)助乙方解決在工作中遇到的問題。4.2.2甲方應按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持。4.3監(jiān)督檢查4.3.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行檢查和監(jiān)督。4.3.2甲方對乙方的工作提出改進意見時，乙方應予以采納。第五章合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為___年。5.2終止條件5.2.1合同期滿，如雙方無異議，本合同自動終止。5.2.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未改正的，對方有權(quán)解除本合同。5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應按照合同約定，做好相關(guān)工作的交接。5.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定，結(jié)算剩余款項。5.3.3合同終止后，雙方應妥善處理遺留問題。第六章工程進度與質(zhì)量6.1工程進度6.1.1乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工。6.1.2乙方應保證每項工程在規(guī)定的時間內(nèi)完成，并符合合同約定的質(zhì)量標準。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對工程進度進行定期匯報，乙方應予以配合。6.2工程質(zhì)量6.2.1乙方應嚴格按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標準進行施工。6.2.2乙方應保證工程實體質(zhì)量，包括材料、工藝、檢測等方面。6.2.3甲方有權(quán)對工程進行質(zhì)量檢查，乙方應提供必要的配合和支持。6.3驗收標準6.3.1工程驗收應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方進行預驗收，保證工程符合驗收標準。6.3.3驗收不合格的工程，乙方應在甲方提出整改要求后進行整改。第七章工程款支付7.1支付方式7.1.1工程款支付采用按月進度支付的方式。7.1.2甲方應在工程款支付申請經(jīng)審核無誤后，及時支付給乙方。7.2支付條件7.2.1乙方提交的工程進度報告和結(jié)算資料齊全。7.2.2工程進度符合合同約定，且質(zhì)量合格。7.2.3乙方按時完成甲方要求的整改工作。7.3付款時間7.3.1每月工程款支付時間為次月___日前。7.3.2逾期付款的，甲方應向乙方支付違約金。第八章材料設(shè)備管理8.1材料采購8.1.1乙方應根據(jù)工程需要，采購合格的材料和設(shè)備。8.1.2乙方應保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。8.2進場驗收8.2.1乙方應在材料設(shè)備進場時，進行驗收并記錄。8.2.2甲方有權(quán)對進場材料設(shè)備進行檢查，乙方應予以配合。8.3材料使用8.3.1乙方應合理使用材料，避免浪費。8.3.2乙方應保證材料使用符合設(shè)計要求和質(zhì)量標準。第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.1.1任何工程變更需經(jīng)甲方同意。9.1.2工程變更應明確變更內(nèi)容、原因和影響。9.2索賠9.2.1乙方有權(quán)因以下原因向甲方提出索賠：9.2.1.1甲方未能按合同約定提供必要的工作條件；9.2.1.2由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`；9.2.1.3合同價格未考慮的額外費用。9.3索賠程序9.3.1乙方應在發(fā)覺索賠原因后___日內(nèi)向甲方提出索賠申請；9.3.2甲方應在收到索賠申請后___日內(nèi)進行審核，并答復乙方。第十章保險與安全管理10.1保險10.1.1乙方應為其施工人員投保工傷保險。10.1.2甲方應為其項目投保建筑工程一切險。10.2安全管理10.2.1乙方應制定完善的安全管理制度，并嚴格執(zhí)行。10.2.2乙方應定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。10.3處理10.3.1發(fā)生安全時，乙方應立即采取措施進行處理，并報告甲方。10.3.2甲方有權(quán)對進行調(diào)查，并要求乙方采取措施防止類似再次發(fā)生。第十一章知識產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1在合作期間，雙方共同開發(fā)的技術(shù)成果、設(shè)計圖紙、工程資料等知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配由雙方另行協(xié)商確定。11.1.2甲方獨立開發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目相關(guān)信息負有保密義務。11.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后___年止。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：12.1.1.1對方嚴重違約；12.1.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前___日書面通知對方；12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算。第十三章合同的終止13.1終止情形13.1.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)簽意愿