全新房地產(chǎn)勞動(dòng)協(xié)議合同編號(hào)：___第一章總則1.1定義1.1.1本合同中，除非上下文另有要求，下列術(shù)語(yǔ)應(yīng)具有以下含義：1.1.1.1“甲方”指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商；1.1.1.2“乙方”指乙方公司；1.1.1.3“項(xiàng)目”指甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目；1.1.1.4“合同”指本房地產(chǎn)勞動(dòng)協(xié)議；1.1.1.5“工程”指項(xiàng)目中的具體建設(shè)部分。1.2目的1.2.1本合同旨在明確甲方與乙方在項(xiàng)目中的合作關(guān)系，規(guī)范雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3適用范圍1.3.1本合同適用于甲方與乙方在項(xiàng)目中的所有合作事宜。1.4法律依據(jù)1.4.1本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并符合行業(yè)規(guī)范。1.5保密條款1.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二章合作方式2.1合作內(nèi)容2.1.1乙方同意按照甲方的要求，參與項(xiàng)目的建設(shè)工作。2.1.2乙方的工作范圍包括但不限于：2.1.2.1按時(shí)提供所需的人力、物力和技術(shù)支持；2.1.2.2完成甲方分配的任務(wù)；2.1.2.3遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定。2.2合作方式2.2.1雙方將采用平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行合作。2.2.2合作方式為勞務(wù)分包，乙方按照甲方的要求進(jìn)行工作。第三章乙方義務(wù)3.1工作要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作。3.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，保證施工安全。3.2質(zhì)量保證3.2.1乙方保證施工質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2乙方應(yīng)對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。3.3人員管理3.3.1乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，保證其具備完成工作任務(wù)的能力。3.3.2乙方應(yīng)對(duì)其員工的行為負(fù)責(zé)，保證其遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的要求。第四章甲方義務(wù)4.1提供條件4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的工作條件。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方工程款。4.2協(xié)助支持4.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在工作中遇到的問(wèn)題。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持。4.3監(jiān)督檢查4.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督。4.3.2甲方對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見(jiàn)時(shí)，乙方應(yīng)予以采納。第五章合同期限及終止5.1合同期限5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)__年。5.2終止條件5.2.1合同期滿，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。5.2.2任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，做好相關(guān)工作的交接。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)。5.3.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第六章工程進(jìn)度與質(zhì)量6.1工程進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。6.1.2乙方應(yīng)保證每項(xiàng)工程在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行定期匯報(bào)，乙方應(yīng)予以配合。6.2工程質(zhì)量6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。6.2.2乙方應(yīng)保證工程實(shí)體質(zhì)量，包括材料、工藝、檢測(cè)等方面。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)提供必要的配合和支持。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。6.3.2甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，保證工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.3.3驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后進(jìn)行整改。第七章工程款支付7.1支付方式7.1.1工程款支付采用按月進(jìn)度支付的方式。7.1.2甲方應(yīng)在工程款支付申請(qǐng)經(jīng)審核無(wú)誤后，及時(shí)支付給乙方。7.2支付條件7.2.1乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算資料齊全。7.2.2工程進(jìn)度符合合同約定，且質(zhì)量合格。7.2.3乙方按時(shí)完成甲方要求的整改工作。7.3付款時(shí)間7.3.1每月工程款支付時(shí)間為次月___日前。7.3.2逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第八章材料設(shè)備管理8.1材料采購(gòu)8.1.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，采購(gòu)合格的材料和設(shè)備。8.1.2乙方應(yīng)保證材料設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收并記錄。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.3材料使用8.3.1乙方應(yīng)合理使用材料，避免浪費(fèi)。8.3.2乙方應(yīng)保證材料使用符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.1.1任何工程變更需經(jīng)甲方同意。9.1.2工程變更應(yīng)明確變更內(nèi)容、原因和影響。9.2索賠9.2.1乙方有權(quán)因以下原因向甲方提出索賠：9.2.1.1甲方未能按合同約定提供必要的工作條件；9.2.1.2由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`；9.2.1.3合同價(jià)格未考慮的額外費(fèi)用。9.3索賠程序9.3.1乙方應(yīng)在發(fā)覺(jué)索賠原因后___日內(nèi)向甲方提出索賠申請(qǐng)；9.3.2甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后___日內(nèi)進(jìn)行審核，并答復(fù)乙方。第十章保險(xiǎn)與安全管理10.1保險(xiǎn)10.1.1乙方應(yīng)為其施工人員投保工傷保險(xiǎn)。10.1.2甲方應(yīng)為其項(xiàng)目投保建筑工程一切險(xiǎn)。10.2安全管理10.2.1乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。10.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。10.3處理10.3.1發(fā)生安全時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并報(bào)告甲方。10.3.2甲方有權(quán)對(duì)進(jìn)行調(diào)查，并要求乙方采取措施防止類(lèi)似再次發(fā)生。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1在合作期間，雙方共同開(kāi)發(fā)的技術(shù)成果、設(shè)計(jì)圖紙、工程資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配由雙方另行協(xié)商確定。11.1.2甲方獨(dú)立開(kāi)發(fā)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后___年止。第十二章合同的解除12.1解除條件12.1.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：12.1.1.1對(duì)方嚴(yán)重違約；12.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前___日書(shū)面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十三章合同的終止13.1終止情形13.1.1合同期限屆滿且雙方無(wú)續(xù)簽意愿