按揭藍(lán)色合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)貸款申請、提供貸款咨詢服務(wù)、代辦貸款審批手續(xù)、協(xié)助辦理房產(chǎn)抵押登記、管理貸款資金使用等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以及雙方確認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行服務(wù)任務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的資格，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)人員的身份證復(fù)印件及從業(yè)資格證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）提供貸款咨詢服務(wù)，包括但不限于貸款產(chǎn)品介紹、貸款利率說明、貸款額度測算、貸款還款方式說明等；

（2）協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請材料，包括但不限于身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明、征信報(bào)告等；

（3）代辦貸款審批手續(xù)，包括但不限于提交貸款申請、跟進(jìn)審批進(jìn)度、領(lǐng)取貸款批復(fù)等；

（4）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)抵押登記，包括但不限于提交抵押登記申請、跟進(jìn)抵押登記進(jìn)度、領(lǐng)取抵押登記證明等；

（5）管理貸款資金使用，確保貸款資金按照合同約定用途使用，并定期向甲方提供資金使用情況報(bào)告。

3、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人信息和房產(chǎn)信息，并配合乙方辦理按揭房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)。

2、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。

3、甲方有權(quán)了解服務(wù)進(jìn)展情況，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方如需變更服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施按揭房產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

2、乙方提供的所有服務(wù)人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與服務(wù)人員簽訂正式的勞動合同，負(fù)責(zé)辦理服務(wù)人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向服務(wù)人員支付報(bào)酬。

3、乙方服務(wù)人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，并應(yīng)采取有效措施保護(hù)甲方信息安全。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明服務(wù)，著裝統(tǒng)一整齊，并配備必要的辦公設(shè)施。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)服務(wù)范圍內(nèi)存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出預(yù)警建議。甲方接到乙方的預(yù)警建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定費(fèi)用制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_______元整）。

3、如甲方需要乙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)，應(yīng)另行支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付按揭房產(chǎn)相關(guān)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個月仍未支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方服務(wù)人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方泄露甲方的個人信息和房產(chǎn)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。

4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方