合同范本解除房屋出租合同3篇篇1甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月___日簽訂的房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因__________________（原因），雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定解除原合同，為明確雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、原合同信息原合同編號：____________________原合同涉及房屋地址：_______________________________________原合同租賃期限：自______年____月___日至______年____月___日。二、解除原因雙方同意，因_____________________________________________原因，原合同自本協(xié)議生效之日起予以解除。解除后，甲乙雙方對于原合同的履行均不再負(fù)有進(jìn)一步義務(wù)。三、租金及費用結(jié)算1.乙方已將租金交至______年____月___日，自即日起，甲方應(yīng)退還乙方已預(yù)交的剩余租金（附退款明細(xì)）。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）已全部結(jié)清。若未結(jié)清，雙方已確認(rèn)具體金額，并由甲方退還/乙方補(bǔ)交相應(yīng)款項。3.房屋返還時，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。四、房屋返還1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)于______年____月___日前將房屋清空并返還給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方返還房屋時驗收，并簽署驗收單據(jù)。五、保證金處理1.若乙方在租賃期間無違約行為，甲方應(yīng)在驗收合格后______日內(nèi)退還保證金。2.如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，將剩余保證金退還給乙方。六、違約責(zé)任1.若因甲方原因未按時退還租金及保證金，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因未按時返還房屋，乙方應(yīng)按原合同標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)支付租金。七、爭議解決本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議為原合同的補(bǔ)充和修改，與原合同具有同等法律效力。4.未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字）：____________________日期：______年___月___日乙方（簽字）：____________________日期：______年___月___日篇2甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________鑒于甲乙雙方之前簽訂了關(guān)于____________（地址）的房屋租賃合同，現(xiàn)因雙方協(xié)商一致，同意提前解除該租賃合同。為明確解除事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、解除原因雙方同意，房屋租賃合同因________________（原因）而提前解除。雙方對此原因均無異議。二、解除時間本合同自雙方簽署本協(xié)議之日起正式解除。三、租金結(jié)算1.乙方已支付至______年______月______日的租金，甲方予以確認(rèn)。2.自解除之日起至______年______月______日，乙方需支付剩余租金共計人民幣______元。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金至甲方指定賬戶，甲方需提供有效的收款證明。四、房屋狀況雙方確認(rèn)在解除合同之時，房屋及設(shè)施狀況良好，并無損壞。乙方已清理個人物品，房屋歸還甲方。五、押金處理1.乙方支付的押金人民幣______元，在扣除因乙方原因造成的房屋損壞及欠費后，剩余部分由甲方退還給乙方。2.如乙方未造成損壞或欠費，甲方應(yīng)全額退還押金。六、違約責(zé)任雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項雙方在本協(xié)議中未涉及的其他事宜，按照原租賃合同執(zhí)行。原租賃合同與本解除協(xié)議有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。九、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：_______年_______月_______日篇3甲方（出租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于______年____月___日簽訂的房屋出租合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因_____________原因，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下解除房屋出租合同的協(xié)議：一、協(xié)議目的雙方自愿解除原合同，并對此過程中涉及的各項事宜進(jìn)行明確和約定，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、解除原因雙方同意，解除原因為_________________________________________。三、解除時間與方式1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，原合同即告解除。2.雙方同意，自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并完成相關(guān)設(shè)施設(shè)備的清點與移交。四、租金結(jié)算與費用處理1.截止至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付租金及押金情況為：_____________________。2.雙方確認(rèn)，乙方已繳未使用的租金及押金處理方式為：_____________________。3.乙方應(yīng)按照原合同約定完成水、電、氣、物業(yè)等費用的結(jié)算，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。如有損壞，應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任及賠償約定1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議各項約定，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。