委托代門店過戶合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]一、合同雙方身份（一）委托方（甲方）姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）受托方（乙方）名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]公司地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方是一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備從事門店過戶代理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。二、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方代為辦理位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱“該門店”）的過戶手續(xù)。該門店的相關(guān)信息如下：1.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]2.土地使用權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]（如有）3.建筑面積：[具體面積]平方米4.用途：[門店用途，如商業(yè)、辦公等]（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集、整理辦理門店過戶所需的各類文件和資料，包括但不限于甲方及相關(guān)人員的身份證明、產(chǎn)權(quán)證書、買賣合同等。2.乙方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)交易管理部門、稅務(wù)部門等相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)準(zhǔn)確地提交過戶申請及相關(guān)文件資料。3.乙方代表甲方參與門店過戶過程中的各項(xiàng)手續(xù)辦理，包括但不限于網(wǎng)簽合同、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記等，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋過戶手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，解答甲方在過戶過程中提出的疑問。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)了解門店過戶手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。（2）對乙方在辦理過戶手續(xù)過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。（3）在過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)取得該門店的新的產(chǎn)權(quán)證書。2.義務(wù)（1）按照乙方的要求，及時(shí)提供辦理門店過戶所需的真實(shí)、完整的文件和資料，并保證所提供資料的合法性和有效性。（2）積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，按照相關(guān)部門的要求，按時(shí)參加必要的簽字、面簽等手續(xù)。（3）按照本合同的約定向乙方支付委托代理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同的約定向甲方收取委托代理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。（2）在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法正常辦理或造成乙方額外損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本合同的約定，認(rèn)真履行代理職責(zé)，勤勉、盡責(zé)地辦理門店過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)在合理的時(shí)間內(nèi)完成。（2）對甲方提供的文件和資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但因辦理過戶手續(xù)需要向相關(guān)部門提供的除外。（3）在辦理過戶手續(xù)過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定，不得采取任何違法違規(guī)的行為。（4）如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、委托代理費(fèi)用及支付方式（一）委托代理費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的委托代理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方為辦理門店過戶手續(xù)所提供的各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用，但不包括辦理過戶手續(xù)過程中需要繳納的稅費(fèi)。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付委托代理費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托代理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.門店過戶手續(xù)全部辦理完畢，甲方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托代理費(fèi)用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。（三）相關(guān)稅費(fèi)辦理門店過戶手續(xù)過程中需要繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)準(zhǔn)確地計(jì)算并告知甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)金額，協(xié)助甲方繳納稅費(fèi)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定及時(shí)提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，或提供的文件和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法正常辦理或延誤辦理時(shí)間的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照委托代理費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同的約定向乙方支付委托代理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托代理費(fèi)用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致過戶手續(xù)未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成，每逾期一日，乙方應(yīng)按照委托代理費(fèi)用的[X]‰向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的委托代理費(fèi)用，并按照委托代理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.如因乙方的故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如因不可抗力或不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）通知雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其