土地收回合同協(xié)議書范本甲方（土地收回方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（土地原使用方）：姓名/名稱：[乙方姓名或公司全稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體原因，如城市規(guī)劃調(diào)整、公共利益需要等]，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需收回乙方正在使用的土地。甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）土地位置該土地位于[具體地理位置，精確到門牌號或地塊編號]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。（二）土地面積土地總面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，農(nóng)用地面積為[X]平方米，未利用地面積為[X]平方米。土地面積以[有權(quán)測繪機(jī)構(gòu)名稱]出具的測繪報(bào)告為準(zhǔn)。（三）土地用途該土地原批準(zhǔn)用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，乙方實(shí)際使用用途為[實(shí)際使用用途]。（四）土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物情況如下：1.建筑物：有[建筑物名稱]，建筑面積為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建成時(shí)間為[具體年份]。2.構(gòu)筑物：包括[構(gòu)筑物名稱，如圍墻、水塔等]，具體規(guī)格和數(shù)量為[詳細(xì)說明]。3.其他附著物：有[其他附著物名稱，如樹木、電線桿等]，數(shù)量及規(guī)格為[詳細(xì)說明]。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收回土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。（2）有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。（3）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定向乙方支付土地收回補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（2）協(xié)助乙方辦理土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)。（3）在收回土地過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得土地收回補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。（2）在甲方收回土地前，有權(quán)繼續(xù)按照原用途和現(xiàn)狀使用土地，但不得進(jìn)行新的建設(shè)或改造活動。（3）對甲方的監(jiān)督檢查行為有知情權(quán)和陳述申辯權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，將土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物完好無損地交付給甲方。（2）配合甲方辦理土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)。（3）在土地收回過程中，不得干擾甲方的正常工作，不得故意破壞土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物。三、土地收回補(bǔ)償（一）補(bǔ)償方式甲方以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞较蛞曳街Ц锻恋厥栈匮a(bǔ)償款，具體補(bǔ)償項(xiàng)目及金額如下：1.土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)[相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件名稱]，結(jié)合土地面積和用途，確定土地補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元。2.地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)[評估機(jī)構(gòu)名稱]評估，地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的價(jià)值為人民幣[X]元。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：考慮到乙方搬遷的實(shí)際費(fèi)用，給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：若乙方因土地收回導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營情況和相關(guān)規(guī)定，給予停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)人民幣[X]元。以上各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式和時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物交付給甲方，并辦理完產(chǎn)權(quán)注銷登記等手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、土地交付（一）交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物交付給甲方。如因特殊情況需要延期交付，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)1.土地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得故意破壞或改變土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)將土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、資料等一并移交給甲方。3.乙方應(yīng)結(jié)清土地使用期間產(chǎn)生的水、電、氣、通訊等費(fèi)用。五、產(chǎn)權(quán)注銷登記乙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，配合甲方辦理土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物的產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因解除協(xié)議而遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的補(bǔ)償款。2.若乙方在土地交付過程中故意破壞土地及地上相關(guān)建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。3.若乙方未配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)注銷登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常收回土地及相關(guān)產(chǎn)權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地