外圍承包合同協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方有[具體項(xiàng)目名稱]的外圍相關(guān)事務(wù)需要外包，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)承接該外包業(yè)務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包服務(wù)內(nèi)容及范圍（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方[具體項(xiàng)目名稱]的外圍[具體服務(wù)事項(xiàng)，如安保服務(wù)、清潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)等]工作。具體包括但不限于以下方面：1.安保服務(wù)（若適用）乙方應(yīng)安排專業(yè)的安保人員在甲方指定的外圍區(qū)域進(jìn)行24小時(shí)值班巡邏，確保該區(qū)域的人員和財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)進(jìn)入外圍區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格的登記和檢查，防止未經(jīng)授權(quán)的人員和車輛進(jìn)入。負(fù)責(zé)維護(hù)外圍區(qū)域的公共秩序，及時(shí)處理各類突發(fā)事件，如盜竊、打架斗毆等，并及時(shí)向甲方報(bào)告。2.清潔服務(wù)（若適用）定期對(duì)甲方外圍區(qū)域的地面、道路、停車場(chǎng)等進(jìn)行清掃和沖洗，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。清理外圍區(qū)域的垃圾桶和垃圾堆放點(diǎn)，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)，無(wú)異味散發(fā)。對(duì)公共設(shè)施，如路燈、標(biāo)識(shí)牌等進(jìn)行定期擦拭和清潔，保持其外觀整潔。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)（若適用）對(duì)甲方外圍區(qū)域的花草樹(shù)木進(jìn)行定期澆水、施肥、修剪和病蟲(chóng)害防治，確保植物生長(zhǎng)良好。及時(shí)清理綠化區(qū)域的雜草和枯枝落葉，保持綠化景觀的美觀。根據(jù)季節(jié)變化和植物生長(zhǎng)情況，適時(shí)進(jìn)行花卉更換和補(bǔ)種，保證綠化效果。（二）服務(wù)范圍乙方的服務(wù)范圍為甲方[具體項(xiàng)目名稱]的外圍區(qū)域，具體以雙方書(shū)面確認(rèn)的區(qū)域邊界圖為準(zhǔn)。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容所產(chǎn)生的人員工資、設(shè)備采購(gòu)、材料消耗、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.服務(wù)滿[X]個(gè)月后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.服務(wù)期滿[X]個(gè)月后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總金額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在合同期滿且乙方完成所有服務(wù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。（三）發(fā)票提供乙方應(yīng)在每次收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供等額的合法有效的增值稅專用發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。對(duì)乙方服務(wù)過(guò)程中存在的問(wèn)題，有權(quán)提出整改意見(jiàn)，并要求乙方限期整改。在乙方嚴(yán)重違反本合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供開(kāi)展服務(wù)工作所需的必要條件，如提供辦公場(chǎng)所、水電供應(yīng)等。向乙方提供與服務(wù)相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和金額收取服務(wù)費(fèi)用。在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。建立健全服務(wù)管理制度，加強(qiáng)對(duì)服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和素質(zhì)。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方披露。自行承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每出現(xiàn)一次不符合要求的情況，扣除合同總金額的[X]%。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。本保密條款在本合同終止后[X]年內(nèi)仍然有效。八、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。九、其他條款1.本合同