場內(nèi)空地租地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[場地具體地址]的場內(nèi)空地（以下簡稱“該空地”）的合法使用權(quán)，乙方有意租賃該空地用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.空地位置及范圍：該空地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體參照物]、南至[具體參照物]、西至[具體參照物]、北至[具體參照物]，面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.現(xiàn)狀描述：該空地目前為[空地現(xiàn)狀，如閑置、有部分雜物等]，地面狀況為[地面材質(zhì)，如土地、水泥地等]，周邊配套設(shè)施包括[列舉周邊的水電、道路等設(shè)施情況]。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該空地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度的租金人民幣[X]元。此后，每年的租金應(yīng)于上一年度租賃期滿前[X]日內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。在租賃期間，有權(quán)對該空地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常使用。租賃期滿或合同提前終止后，有權(quán)收回該空地。2.義務(wù)確保對該空地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，向乙方提供相關(guān)的土地使用證明文件，并保證該空地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該空地，并保證該空地符合乙方租賃用途的基本使用要求。協(xié)助乙方辦理與該空地使用相關(guān)的必要手續(xù)，如臨時用水、用電等申請手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)處理與該空地土地所有權(quán)相關(guān)的事務(wù)，如土地稅費的繳納等，但因乙方使用該空地產(chǎn)生的費用除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和期限，合法使用該空地。在租賃期間，有權(quán)對該空地進(jìn)行合理的改造和建設(shè)，但需提前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。改造和建設(shè)方案不得違反國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)劃要求。租賃期滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用。嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用該空地，不得將該空地用于違法違規(guī)活動。合理使用和愛護(hù)該空地及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成該空地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，自行承擔(dān)使用該空地產(chǎn)生的水、電、氣等費用，并按照相關(guān)部門的要求及時繳納。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該空地轉(zhuǎn)租給第三方。如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容不得與本合同相沖突。第五條改造與建設(shè)1.乙方如需對該空地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的改造和建設(shè)方案，包括設(shè)計圖紙、施工計劃等。甲方應(yīng)在收到乙方方案后的[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并書面答復(fù)乙方是否同意。2.經(jīng)甲方同意的改造和建設(shè)方案，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.改造和建設(shè)工程應(yīng)在合理的時間內(nèi)完成，不得影響周邊環(huán)境和他人的正常生活。施工期間，乙方應(yīng)做好安全防護(hù)措施，確保施工安全。4.租賃期滿或合同提前終止后，乙方對該空地進(jìn)行的改造和建設(shè)部分，按照以下方式處理：如甲方同意保留的，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償；如甲方不同意保留，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)該空地的原狀。對于乙方在該空地上建設(shè)的可移動設(shè)施，乙方有權(quán)自行拆除，但應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后的[X]日內(nèi)完成拆除工作，并將該空地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該空地，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及利息，同時按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該空地，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自收回該空地，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定的用途使用該空地或進(jìn)行違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，收回該空地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租該空地，甲方有權(quán)解除本合同，收回該空地，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定對該空地進(jìn)行合理使用和愛護(hù)，造成該空地或附屬設(shè)施損壞且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并要求乙方按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第