閣樓出租合同5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的閣樓，與乙方達(dá)成如下出租協(xié)議：一、出租標(biāo)的1.甲方同意將其合法擁有的閣樓出租給乙方使用。2.乙方在簽訂合同時(shí)已充分了解了出租標(biāo)的的實(shí)際情況，并同意按照合同規(guī)定使用和維護(hù)該閣樓。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，租金支付方式為_____。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款違約金。四、用途及經(jīng)營限制1.乙方承諾在租賃期內(nèi)，僅將閣樓用于約定的用途，不擅自改變其使用性質(zhì)。2.乙方不得在租賃期內(nèi)從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)。五、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)閣樓的維修和保養(yǎng)工作，確保閣樓在租賃期間處于良好的使用狀態(tài)。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)閣樓存在故障或隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行修復(fù)。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的一切損失。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變閣樓用途或從事違法、違規(guī)及損害甲方利益的活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)1.租賃期間，如甲方需對(duì)閣樓進(jìn)行修繕或改造，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將閣樓歸還給甲方，并確保閣樓處于良好的使用狀態(tài)。如乙方在租賃期滿后仍有物品留存于閣樓內(nèi)，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充部分與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：日期：篇2甲方（出租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（承租人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有其合法所有的閣樓，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該閣樓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同：一、租賃物及位置甲方同意將其合法所有的閣樓出租給乙方使用，具體位置為_______________。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)在每月/季度/年度的第一天支付租金。4.支付方式：____________________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。2.押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間未違反本合同的規(guī)定，押金將全額退還；否則，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證出租的閣樓具備基本居住條件，包括水電、家具、設(shè)備等。3.甲方應(yīng)保證出租的閣樓符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)問題。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用閣樓，并享有閣樓的居住權(quán)。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用閣樓，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)注意閣樓的安全使用，避免發(fā)生事故。如因乙方過失導(dǎo)致的事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方在租賃期滿后應(yīng)將閣樓恢復(fù)原狀并返還甲方。七、合同的解除與終止1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)提前終止本合同。3.租賃期滿，本合同自然終止。八、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。滯納金每日為租金的百分之______(____%)。若乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空閣樓。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著自愿、有償、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條租賃物及附屬設(shè)施1.甲方出租給乙方的房屋位于市（縣）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）街道號(hào)，建筑面積為平方米。2.租賃房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括：家具、電器、水暖設(shè)施等。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。承租方因自身原因或出租方提前終止合同而解除租賃關(guān)系的，應(yīng)支付出租方違約金。第三條租金及支付方式1.租金為元/月，年租金為元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金。租賃期間，租金支付方式為本月支付，甲方收取租金時(shí)開具相應(yīng)的收據(jù)。第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用承租的房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)承租房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到通知后盡快修復(fù)。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及其附屬設(shè)施交還甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方過錯(cuò)造成房屋損壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的變更和解除1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。變更或終止本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，出租方可以解除本合同：（1）承租方不支付或不按照約定支付租金超過個(gè)月的；（2）承租方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以上；（3）未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變房屋用途的；（4）承租方擅自轉(zhuǎn)租其承租的房屋的；（5）從事非法活動(dòng)或故意損壞承租房屋的。3.有下列情形之一的，承租方可以解除本合同：（1）出租方遲延交付房屋超過個(gè)月的；（2）出租方擅自變更租賃物或收回租賃物的。4.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。合同變更或終止的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議。合同變更或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.出租方違約時(shí)，應(yīng)向承租方支付違約金元。出租方提前終止合同的，應(yīng)賠償承租方的損失。具體損失賠償額應(yīng)根據(jù)出租方過錯(cuò)程度及給承租方造成的實(shí)際損失來確定。如出租方的過錯(cuò)程度較重且給承租方造成的實(shí)際損失較大的，出租方應(yīng)賠償承租方的直接損失及預(yù)期利益損失；如出租方的過錯(cuò)程度較輕且給承租方造成的實(shí)際損失較小的，出租方應(yīng)賠償承租方的直接損失。2.承租方違約時(shí)，應(yīng)向出租方支付違約金元。如因承租方的過錯(cuò)造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體損失賠償額應(yīng)根據(jù)承租方的過錯(cuò)程度及給出租方造成的實(shí)際損失來確定。如承租方的過錯(cuò)程度較重且給出租方造成的實(shí)際損失較大的，承租方應(yīng)賠償出租方的直接損失及預(yù)期利益損失；如承租方的過錯(cuò)程度較輕且給出租方造成的實(shí)際損失較小的，承租方應(yīng)賠償出租方的直接損失。第七條合同爭(zhēng)議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的管轄法院為出租方法人登記地法院或合同主要履行地法院。在管轄法院審理過程中，雙方應(yīng)積極配合法院工作并提供相關(guān)證據(jù)材料。同時(shí)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的閣樓，雙方達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方同意將其合法擁有的閣樓出租給乙方，乙方同意承租該閣樓。閣樓的詳細(xì)地址、面積、布局等具體情況，雙方已在簽訂合同時(shí)進(jìn)行了確認(rèn)。二、租賃期限本次租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將閣樓返還給甲方，并保證閣樓的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為_____元/月。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方需向甲方支付押金_____元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方將在扣除可能存在的費(fèi)用后，將押金退還給乙方。四、租賃條件1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按時(shí)支付租金、水費(fèi)、電費(fèi)等因使用閣樓而產(chǎn)生的費(fèi)用。如有拖欠，甲方有權(quán)加收滯納金。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)愛護(hù)閣樓及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)或用途。如有損壞或遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助處理。3.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將閣樓轉(zhuǎn)租給第三方。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同并扣除全部押金。4.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將閣樓返還給甲方，并保證閣樓的完好。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的押金作為違約金，并保留追究乙方其他法律責(zé)任的權(quán)利。2.乙方在租賃期間內(nèi)，如因使用不當(dāng)或故意損壞閣樓及其內(nèi)部設(shè)施，導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[簽字/蓋章]承租方（乙方）：[簽字/蓋章]日期：_____年_____月_____日篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將其所有的閣樓出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況甲方將其所有的閣樓出租給乙方使用，該閣樓位于[閣樓地址]，面積為[閣樓面積]平方米。甲方保證該閣樓符合出租條件，能夠安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將閣樓返還給甲方，并保證閣樓的良好使用狀態(tài)。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在租賃起始日期前向甲方支付全部租金。租金支付方式如下：[具體支付方式]。四、押金乙方需向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]），以確保租賃期間的行為符合約定。租賃期滿，乙方返還閣樓并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)退還押金。五、出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證出租的閣樓符合約定的使用條件，并能安全、正常使用。甲方負(fù)責(zé)閣樓的維修和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用閣樓。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并保證在租賃期間不擅自改變閣樓的結(jié)構(gòu)和功能。乙方需愛護(hù)閣樓，妥善使用相關(guān)設(shè)施，如需裝修或增加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將閣樓返還給甲方，并保證閣樓的良好使用狀態(tài)。乙方在租賃期間所增加或裝修的設(shè)施，在合同終止時(shí)應(yīng)無償歸甲方所有。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社區(qū)秩序。乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，并妥善保管個(gè)人財(cái)物。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付閣樓或未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.乙方如違反合同約定，未按時(shí)支付租金或擅自改變閣樓結(jié)構(gòu)、功能等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。七、爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的