商店招租轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板甲方（轉(zhuǎn)讓方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商店具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該商店”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及租賃標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其在該商店所享有的全部經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施所有權(quán)及相關(guān)附屬權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：商店內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，門窗、水電線路等基礎(chǔ)設(shè)施。商店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如[詳細(xì)列出設(shè)備設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等，例如：收銀機(jī)[品牌、型號(hào)]1臺(tái)、貨架[材質(zhì)、尺寸]5組、空調(diào)[品牌、匹數(shù)]2臺(tái)等]。甲方在經(jīng)營(yíng)該商店過程中所積累的客戶資源、商業(yè)信譽(yù)等無(wú)形資產(chǎn)。2.租賃標(biāo)的甲方將其與該商店產(chǎn)權(quán)方（以下簡(jiǎn)稱“產(chǎn)權(quán)方”）簽訂的《房屋租賃合同》中所享有的租賃權(quán)利和承擔(dān)的租賃義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該商店的租賃面積為[X]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。第二條轉(zhuǎn)讓及租賃費(fèi)用1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該轉(zhuǎn)讓費(fèi)用包括上述第一條所述的全部轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的費(fèi)用。2.租賃押金及租金甲方已向產(chǎn)權(quán)方支付的租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該租賃押金支付給甲方，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)將產(chǎn)權(quán)方開具的押金收據(jù)交付給乙方。自本協(xié)議生效之日起，該商店的租金由乙方按照甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的《房屋租賃合同》的約定直接向產(chǎn)權(quán)方支付。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]，支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間]。第三條付款方式及時(shí)間1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方完成本協(xié)議第四條所述的全部交接工作且雙方確認(rèn)無(wú)誤后的[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃押金支付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條交接事宜1.設(shè)備設(shè)施交接甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該商店內(nèi)的設(shè)備設(shè)施按照本協(xié)議第一條的約定完好無(wú)損地交付給乙方。雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施有損壞或缺失的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)充。2.資料文件交接甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將與該商店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資料文件交付給乙方，包括但不限于：甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的《房屋租賃合同》原件。商店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證照原件及副本。設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買發(fā)票、保修卡等相關(guān)憑證。甲方在經(jīng)營(yíng)過程中形成的客戶名單、銷售記錄等商業(yè)資料。3.客戶資源交接甲方應(yīng)協(xié)助乙方與該商店的主要客戶進(jìn)行溝通，將商店的轉(zhuǎn)讓情況告知客戶，并確?？蛻裟軌蚶^續(xù)與乙方保持業(yè)務(wù)往來(lái)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和租賃押金。在完成交接工作后，不再承擔(dān)該商店的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。協(xié)助乙方辦理該商店相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在交接工作完成前，妥善保管該商店的設(shè)備設(shè)施和相關(guān)資料文件，確保其完好無(wú)損。不得在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，以任何方式干擾乙方對(duì)該商店的正常經(jīng)營(yíng)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有該商店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和租賃權(quán)，有權(quán)按照自己的經(jīng)營(yíng)理念和方式對(duì)商店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。對(duì)甲方交付的設(shè)備設(shè)施和相關(guān)資料文件進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租賃押金和租金。遵守甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的《房屋租賃合同》的約定，按時(shí)向產(chǎn)權(quán)方支付租金和其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)該商店，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，妥善保管和使用該商店的設(shè)備設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定履行交接義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、租賃押金或租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方違反甲方與產(chǎn)權(quán)方簽訂的《房屋租賃合同》的約定，導(dǎo)致甲方或產(chǎn)權(quán)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違法經(jīng)營(yíng)該商店，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.