土地整備轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)特定土地進(jìn)行整備的相關(guān)權(quán)益，并有意將該土地整備權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地整備權(quán)益。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1土地基本信息土地位于[土地具體地理位置]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。土地的四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。該土地的土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地所有權(quán)性質(zhì)為[國(guó)有或集體所有]。1.2土地整備情況甲方已經(jīng)完成了該土地的部分整備工作，包括但不限于土地勘測(cè)定界、地上附著物清查登記等工作。具體整備工作成果及相關(guān)資料清單見(jiàn)本協(xié)議附件一。甲方承諾，截至本協(xié)議簽訂之日，該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該土地整備權(quán)益的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格包括甲方已經(jīng)完成的土地整備工作所產(chǎn)生的全部費(fèi)用以及甲方因轉(zhuǎn)讓該土地整備權(quán)益所應(yīng)獲得的合理收益。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在甲方將土地整備相關(guān)資料全部移交給乙方，且雙方完成土地整備權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在該土地完成全部整備工作并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取轉(zhuǎn)讓款。對(duì)乙方的土地整備工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照相關(guān)規(guī)定和要求進(jìn)行整備。3.1.2義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地整備相關(guān)的全部資料，包括但不限于土地勘測(cè)定界報(bào)告、地上附著物清查登記資料等（資料清單見(jiàn)附件一）。協(xié)助乙方辦理土地整備權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方進(jìn)行資料審核等。保證所提供的土地整備資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在乙方進(jìn)行土地整備工作過(guò)程中，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)與周邊居民或單位的關(guān)系等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利獲得該土地的整備權(quán)益，按照相關(guān)規(guī)定和要求對(duì)土地進(jìn)行整備開(kāi)發(fā)。對(duì)甲方提供的土地整備資料進(jìn)行審核和使用。3.2.2義務(wù)按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，完成土地整備工作，確保土地達(dá)到可開(kāi)發(fā)建設(shè)條件。在土地整備過(guò)程中，遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)因土地整備工作產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該土地整備權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條土地整備工作的實(shí)施4.1整備方案乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定詳細(xì)的土地整備方案，并報(bào)甲方和相關(guān)部門(mén)備案。整備方案應(yīng)包括整備工作的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、資金預(yù)算等內(nèi)容。4.2整備工作的實(shí)施乙方應(yīng)按照備案后的整備方案組織實(shí)施土地整備工作，確保整備工作按時(shí)、按質(zhì)完成。在整備過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告整備工作進(jìn)展情況。4.3整備工作的驗(yàn)收土地整備工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件提供給甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方提供土地整備相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地整備資料存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。若乙方未按照整備方案完成土地整備工作或未通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)繼續(xù)完成整備工作直至驗(yàn)收合格。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方