拆遷協(xié)議更名協(xié)議書(shū)模板甲方（原拆遷協(xié)議權(quán)利人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（更名后拆遷協(xié)議權(quán)利人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[拆遷人名稱(chēng)]于[簽訂日期]就位于[拆遷房屋地址]的房屋拆遷事宜簽訂了《拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原拆遷協(xié)議”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就原拆遷協(xié)議更名事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）拆遷房屋情況1.房屋位置：該拆遷房屋位于[具體地址]，其詳細(xì)地址以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)或相關(guān)土地使用證明所記載的為準(zhǔn)。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，土地使用面積為[X]平方米（如有）。房屋具體面積以房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)或拆遷人委托的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/商業(yè)等]，以房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)登記的用途為準(zhǔn)。4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：甲方對(duì)該拆遷房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。不存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等影響房屋拆遷權(quán)益的情形。（二）原拆遷協(xié)議內(nèi)容1.拆遷補(bǔ)償方式：根據(jù)原拆遷協(xié)議，拆遷補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換/貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合]。若為貨幣補(bǔ)償，拆遷人應(yīng)向甲方支付的補(bǔ)償金額為人民幣[X]元，具體包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的安置房屋位于[安置房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。甲方需按照原拆遷協(xié)議的約定與拆遷人結(jié)算差價(jià)。2.過(guò)渡期限：過(guò)渡期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在過(guò)渡期限內(nèi)，拆遷人按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。3.其他條款：原拆遷協(xié)議還約定了雙方的其他權(quán)利義務(wù)，如甲方應(yīng)在[搬遷期限]內(nèi)完成搬遷，拆遷人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款項(xiàng)或交付安置房屋等。（三）更名事項(xiàng)1.甲乙雙方一致同意將原拆遷協(xié)議中甲方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取代甲方成為原拆遷協(xié)議的權(quán)利人，享有原拆遷協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利，并承擔(dān)原拆遷協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方不再享有原拆遷協(xié)議的任何權(quán)利，也不承擔(dān)原拆遷協(xié)議的任何義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在本協(xié)議生效后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與原拆遷協(xié)議更名相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)確保其對(duì)拆遷房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，保證原拆遷協(xié)議的真實(shí)性、合法性和有效性。向乙方提供原拆遷協(xié)議的原件及與拆遷房屋相關(guān)的所有資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證明、拆遷補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)等。積極協(xié)助乙方辦理原拆遷協(xié)議更名手續(xù)，配合乙方與拆遷人進(jìn)行溝通和協(xié)商。在本協(xié)議生效后，不得再就原拆遷協(xié)議的相關(guān)權(quán)益向拆遷人主張任何權(quán)利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效之日起，享有原拆遷協(xié)議約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括獲得拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)、接收安置房屋等。要求甲方按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理更名手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。承擔(dān)原拆遷協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按照約定的時(shí)間和方式與拆遷人結(jié)算差價(jià)、在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷等。自行承擔(dān)因更名手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。三、費(fèi)用支付（一）費(fèi)用約定甲乙雙方約定，乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用為人民幣[X]元，該費(fèi)用包括但不限于甲方因簽訂原拆遷協(xié)議所付出的成本、預(yù)期利益損失等。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元。2.原拆遷協(xié)議更名手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余費(fèi)用人民幣[X]元。（三）支付賬戶(hù)甲方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)名稱(chēng)]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方隱瞞拆遷房屋的真實(shí)情況，如存在抵押、查封、權(quán)屬糾紛等情形，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)原拆遷協(xié)議的權(quán)益，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在本協(xié)議生效后，仍就原拆遷協(xié)議的相關(guān)權(quán)益向拆遷人主張權(quán)利，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照乙方損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付費(fèi)用的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方未按照原拆遷協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未按時(shí)與拆遷人結(jié)算差價(jià)、未在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷等，導(dǎo)致拆遷人追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知與送達(dá)1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認(rèn)可的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。2.一方按照上述地址和方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)