租賃合同調(diào)價的補充協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[原合同編號]），現(xiàn)就原合同中租賃價格調(diào)整事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下補充協(xié)議：一、原合同基本情況（一）租賃標的物1.甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱，如房屋、商鋪、場地等]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報告為準），具體范圍以雙方在原合同中附圖或文字描述確定的邊界為準。2.租賃物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。（二）原租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。（三）原租賃價格及支付方式1.原租賃價格為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：每[支付周期，如季度、半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]二、租賃價格調(diào)整（一）調(diào)整原因由于[列舉價格調(diào)整的原因，如市場行情變化、物價上漲、運營成本增加等]，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對租賃價格進行調(diào)整。（二）調(diào)整后的租賃價格自[價格調(diào)整起始日期]起，租賃價格調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）租金遞增方式從[首次遞增日期]起，每[遞增周期，如一年]租金在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增[X]%。（四）支付方式及時間調(diào)整后的租金支付方式和時間仍按照原合同約定執(zhí)行，即每[支付周期]支付一次，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定的時間和金額收取租金。在租賃期間，有權(quán)對租賃物的使用情況進行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)保證租賃物符合約定的用途，具備正常使用的條件，并承擔租賃物的正常維修和保養(yǎng)責任，但因乙方使用不當造成的損壞除外。在租賃期間，不得干擾乙方對租賃物的正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補充協(xié)議約定的用途和方式使用租賃物。在租賃期間，對租賃物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照約定履行維修和保養(yǎng)租賃物的義務(wù)。2.義務(wù)按照本補充協(xié)議約定的時間和金額支付租金及其他相關(guān)費用（如物業(yè)費、水電費等）。合理使用租賃物，不得損壞租賃物及其附屬設(shè)施，如因乙方原因造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定，不得利用租賃物從事違法活動。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照約定對租賃物進行維修和保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并按照未維修天數(shù)向乙方支付相當于日租金[X]%的違約金。2.若甲方干擾乙方對租賃物的正常使用，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實際損失，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本補充協(xié)議約定提前收回租賃物的，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時退還乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本補充協(xié)議約定的用途使用租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議及原租賃合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方因使用不當造成租賃物損壞且未及時修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔修復(fù)或賠償責任，并按照損壞價值的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原租賃合同具有同等法律效