無障礙改造施工合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擬對[改造項目具體地址]進行無障礙改造工程，乙方具備相應的施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、工程概況（一）工程名稱[具體無障礙改造工程名稱]（二）工程地點[改造項目詳細地址]（三）工程內容1.坡道改造：拆除原有不符合無障礙標準的坡道，按照相關規(guī)范新建或改造坡道，包括坡道的基礎處理、防滑面層鋪設、扶手安裝等，確保坡道的坡度、寬度、轉彎半徑等符合《無障礙設計規(guī)范》GB507632012的要求。2.樓梯扶手增設：在建筑物的樓梯兩側增設符合人體工程學的無障礙扶手，扶手的材質、高度、直徑等應滿足規(guī)范標準，確保使用者的安全和舒適。3.無障礙衛(wèi)生間改造：對衛(wèi)生間進行改造，包括拆除原有衛(wèi)生潔具，安裝無障礙專用的坐便器、洗手盆、小便器等，設置無障礙通道、抓桿、呼叫按鈕等設施，確保衛(wèi)生間的布局和設施符合無障礙使用的要求。4.電梯無障礙改造：對電梯進行無障礙改造，包括安裝無障礙按鈕、語音報站系統、盲文標識等，確保視力障礙者和行動不便者能夠安全、方便地使用電梯。5.其他：根據現場實際情況和甲方要求，對建筑物的入口、通道、標識等進行無障礙改造，確保整個改造區(qū)域符合無障礙通行的標準。二、工程期限（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤的，雙方互不承擔責任，但乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任，每延誤一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。三、工程質量（一）質量標準本工程應符合國家和地方相關的無障礙設計規(guī)范和施工質量標準，具體標準包括但不限于《無障礙設計規(guī)范》GB507632012、《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB503002013等。（二）質量保證1.乙方應嚴格按照設計文件和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的質量控制，定期進行質量檢查和驗收。3.工程竣工后，乙方應提供質量保修書，對工程質量負責保修，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。（三）質量驗收1.工程施工過程中，乙方應按照規(guī)定進行隱蔽工程驗收和分項工程驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料，甲方應在收到報告和資料后的[X]個工作日內組織驗收。3.工程驗收合格的，雙方應簽署竣工驗收報告；工程驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的期限內進行整改，直至驗收合格為止。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價款為固定總價，包含了完成本工程所需的所有費用，包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度達到[X%]時，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.剩余合同總價款的[X%]作為質量保證金，在質量保修期滿后無質量問題的，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。（三）支付條件乙方應在每次申請付款時向甲方提供等額的合法有效的發(fā)票，并按照甲方要求提供相關的付款申請資料。五、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對工程施工進度、質量進行監(jiān)督檢查。有權要求乙方按照合同約定的時間和質量標準完成工程。有權對工程變更、增加的項目進行審核和確認。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。協調與周邊單位和居民的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。及時組織工程驗收，并按照合同約定辦理竣工結算手續(xù)。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，并要求甲方承擔因此給乙方造成的損失。2.義務按照合同約定的時間和質量標準完成工程施工。遵守國家和地方相關的法律法規(guī)和施工規(guī)范，文明施工，確保施工安全。對施工過程中產生的垃圾和廢棄物進行清理，保持施工場地的整潔。按照合同約定提供質量保修服務，并及時處理甲方提出的質量問題。六、工程變更（一）變更程序1.甲方如需對工程進行變更，應提前[X]天以書面形式通知乙方，并提供變更的詳細內容和要求。2.乙方應在收到甲方變更通知后的[X]個工作日內，向甲方提交變更部分的預算報告和施工方案，經甲方審核同意后，雙方簽訂變更協議。3.變更協議簽訂后，乙方應按照變更協議的要求進行施工。（二）變更價款1.工程變更部分的價款按照以下原則確定：合同中有適用于變更工程的單價的，按照合同單價計算；合同中有類似于變更工程的單價的，可以參照類似單價計算；合同中沒有適用或類似于變更工程的單價的，由乙方提出適當的變更單價，經甲方確認后執(zhí)行。2.工程變更部分的價款在工程竣工結算時一并支付。七、違約責任（一）甲方違約責任1.甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或相關資料，導致乙方無法正常施工的，應承擔因此給乙方造成的損失，并工期相應順延。3.甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應向乙方支付合同總價款的[X%]作為違約金，并承擔因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.乙方未按照合同約定的時間和質量標準完成工程的，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。2.乙方在施工過程中違反國家和地方相關的法律法規(guī)和施工規(guī)范，導致工程質量不合格或發(fā)生安全事故的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方違反合同約定，擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力條款因不可抗力因