旅游建設(shè)項(xiàng)目合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[旅游建設(shè)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)本項(xiàng)目的建設(shè)工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本項(xiàng)目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[旅游建設(shè)項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地理位置]（三）項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.建筑工程：包括游客服務(wù)中心、酒店、餐廳、旅游景點(diǎn)配套建筑等的建設(shè)，具體建筑規(guī)模和設(shè)計(jì)要求以甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)文件為準(zhǔn)。2.景觀工程：包括園區(qū)內(nèi)的綠化、景觀小品、道路鋪設(shè)等景觀打造，營(yíng)造符合旅游主題的景觀環(huán)境。3.基礎(chǔ)設(shè)施工程：包括給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、通信系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和安裝，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)。4.其他附屬工程：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，可能包括停車(chē)場(chǎng)、污水處理設(shè)施等附屬工程的建設(shè)。（四）項(xiàng)目工期本項(xiàng)目的工期自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]日歷天。如遇不可抗力或甲方書(shū)面認(rèn)可的其他特殊情況，工期可相應(yīng)順延。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本項(xiàng)目的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包括但不限于乙方完成本項(xiàng)目建設(shè)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。除本合同另有約定外，合同價(jià)款不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度分階段向甲方申請(qǐng)進(jìn)度款支付。具體支付節(jié)點(diǎn)和比例如下：基礎(chǔ)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體結(jié)構(gòu)工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。裝飾裝修工程完成并驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。全部工程完工并通過(guò)初步驗(yàn)收后，支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)最終驗(yàn)收，且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后，雙方進(jìn)行竣工結(jié)算。結(jié)算完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行建設(shè)，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)參與工程的驗(yàn)收工作，對(duì)工程質(zhì)量提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。在開(kāi)工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)向乙方提供本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)乙方提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行解答。協(xié)調(diào)與本項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的施工提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對(duì)甲方提出的不合理要求進(jìn)行協(xié)商和溝通。在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌耐９?、窩工等情況，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償和工期順延。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求完成本項(xiàng)目的建設(shè)工作。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。嚴(yán)格按照國(guó)家和地方相關(guān)的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。按照規(guī)定提供工程質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目一次性通過(guò)驗(yàn)收，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度。乙方應(yīng)按照規(guī)定對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。對(duì)于關(guān)鍵工序和隱蔽工程，乙方應(yīng)在施工前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，未經(jīng)檢查和驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下一道工序施工。（三）工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收：在施工過(guò)程中，對(duì)于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，乙方應(yīng)在完成后及時(shí)通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一步施工。2.初步驗(yàn)收：全部工程完工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告和完整的竣工資料，申請(qǐng)初步驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢。3.最終驗(yàn)收：初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行最終驗(yàn)收。最終驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、雙方違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方停工、窩工等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.如乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工或修復(fù)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如工程質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本項(xiàng)目工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。（二）不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，并合理分擔(dān)因不可抗力造成的損失。（三）合同變