新加坡酒店轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]乙方（受讓方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/個(gè)人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[具體號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于新加坡[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的所有權(quán)及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該酒店轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該酒店。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.酒店基本信息該酒店名稱為[酒店名稱]，位于新加坡[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，以及配套的餐廳、會(huì)議室、健身房等附屬設(shè)施。2.相關(guān)權(quán)益甲方轉(zhuǎn)讓的權(quán)益包括但不限于該酒店的土地使用權(quán)（若有）、建筑物所有權(quán)、酒店的經(jīng)營許可、商標(biāo)（若有）、客戶資源、員工合同（雙方另有約定的除外）以及與酒店經(jīng)營相關(guān)的所有設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等（詳見附件一《酒店資產(chǎn)清單》）。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定該酒店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含上述第一條所述所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的總價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期付款：在完成酒店相關(guān)經(jīng)營許可、證照等變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即新加坡元[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條交付時(shí)間及交付內(nèi)容1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該酒店交付給乙方。交付日期以雙方簽署的《酒店交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付內(nèi)容實(shí)物交付：甲方應(yīng)按照附件一《酒店資產(chǎn)清單》的內(nèi)容，將酒店的所有設(shè)備、設(shè)施、家具、用品等完好無損地交付給乙方，并保證其正常使用。資料交付：甲方應(yīng)向乙方交付與該酒店相關(guān)的所有資料，包括但不限于土地使用權(quán)證（若有）、房屋所有權(quán)證、經(jīng)營許可證、消防驗(yàn)收合格證、衛(wèi)生許可證、員工檔案、客戶資料、財(cái)務(wù)報(bào)表等（詳見附件二《資料清單》）。經(jīng)營交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行酒店的經(jīng)營交接工作，包括但不限于向乙方介紹酒店的經(jīng)營模式、客戶資源、供應(yīng)商情況等，并在交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方處理可能出現(xiàn)的經(jīng)營問題。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該酒店擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付酒店及相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。在交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)酒店的正常運(yùn)營和設(shè)施設(shè)備的完好，不得擅自處置酒店的資產(chǎn)。對酒店在交付前產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等承擔(dān)全部責(zé)任，若因交付前的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)予以賠償。乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收酒店及相關(guān)資料，并對其進(jìn)行驗(yàn)收。要求甲方協(xié)助辦理酒店相關(guān)經(jīng)營許可、證照等變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在接收酒店后，負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)、稅費(fèi)等。不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行重大改造或變更，應(yīng)提前征得甲方同意。第五條經(jīng)營許可及證照變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該酒店相關(guān)經(jīng)營許可、證照等的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。2.辦理變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的部分，由甲方承擔(dān)。3.在變更登記手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)配合乙方繼續(xù)以甲方名義進(jìn)行酒店的經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第六條員工安置1.雙方同意，對于酒店現(xiàn)有員工，由乙方根據(jù)自身經(jīng)營需要進(jìn)行安置。甲方應(yīng)在交付前向乙方提供員工的詳細(xì)信息，包括勞動(dòng)合同、工資待遇、社保繳納等情況。2.若乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用部分員工，應(yīng)與員工重新簽訂勞動(dòng)合同，并按照法律法規(guī)和合同約定保障員工的合法權(quán)益。3.對于乙方不聘用的員工，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行妥善安置，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容交付酒店及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方隱瞞該酒店存在的權(quán)利受限情況或其他重大瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可、證照等變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，定金不予退還，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和用途，未提前征得甲方同意，應(yīng)恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。第八條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第九條保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限為自本合同簽訂之日起[X]年。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲