房屋合同協(xié)議書詳細(xì)模板一、合同雙方身份（一）甲方（賣方/出租方）甲方姓名（或名稱）：[具體姓名/公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]（二）乙方（買方/承租方）乙方姓名（或名稱）：[具體姓名/公司全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：[具體號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[具體地址]，包括房屋所在的小區(qū)名稱、樓棟號、單元號、房號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測繪報告為準(zhǔn)）。3.房屋用途：該房屋的用途為[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)類型]。5.房屋裝修情況：[毛坯房/精裝修房等，并詳細(xì)描述裝修的主要情況，如裝修風(fēng)格、裝修材料等]。（二）房屋相關(guān)附屬設(shè)施及設(shè)備1.附屬設(shè)施包括但不限于：[列舉如陽臺、地下室、停車位等附屬設(shè)施的情況]。2.設(shè)備包括但不限于：[列舉如空調(diào)、熱水器、家具等設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等情況]。（三）房屋產(chǎn)權(quán)情況1.甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：[具體編號]。三、合同類型及交易內(nèi)容（一）房屋買賣合同1.房屋價款：該房屋的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前等]，支付房屋價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余房屋價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點，如房屋交付之日等]支付給甲方。3.產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)在收到乙方支付的[具體款項金額]后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）房屋租賃合同1.租賃期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租金及支付方式該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)按照[月/季/年]支付租金，在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)支付下一周期的租金。3.房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。房屋交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗收，并簽署交接清單。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房屋買賣合同中，按照合同約定收取房屋價款。在房屋租賃合同中，按照合同約定收取租金。對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證房屋的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時進(jìn)行維修。在房屋買賣合同中，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在房屋租賃合同中，按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用。承擔(dān)房屋的相關(guān)稅費（除合同約定由乙方承擔(dān)的部分外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在房屋買賣合同中，取得房屋的所有權(quán)。在房屋租賃合同中，按照合同約定的用途使用房屋。對房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的正常使用享有保障權(quán)，如因甲方原因?qū)е虏荒苷Ｊ褂?，有?quán)要求甲方解決。2.義務(wù)在房屋買賣合同中，按照合同約定的時間和方式支付房屋價款。在房屋租賃合同中，按照合同約定的時間和方式支付租金。合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。承擔(dān)使用房屋期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.在房屋買賣合同中，如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.在房屋租賃合同中，如甲方未能按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。3.如甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時維修；如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.在房屋買賣合同中，如乙方未能按照合同約定的時間和方式支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.在房屋租賃合同中，如乙方未能按照合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或違反其他合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失，并按照合同約定支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等